Що входить в громадський житловий фонд

Громадський житловий фондвключает житлові будинки і житлові приміщення в інших будівлях, що знаходяться у власності окремих громадських організацій (див. Ст. 5 ЖК УРСР, ст. 7 Закону "Про основи федеральної житлової політики"), він являє собою різновид приватного житлового фонду. *

Разом з тим правовий режим громадського житлового фонду багато в чому схожий з правовим режимом державного житлового фонду. Така схожість пояснюється головним чином тим, що в період дії адміністративно-командних методів керівництва громадським житловим фондом практично розпоряджалися не власними власники - кооперативи та інші громадські організації, а державні і партійні органи міста, району, іншого адміністративно-територіального утворення. Тому слід визнати правильним те, що нове житлове законодательствоУкаіни робить відмінність в правовому регулюванні суспільного і державного житлових фондів, наділяючи власників громадського житлового фонду самостійним правом розпоряджатись належними їм на праві власності житловими будинками.

Громадські організації здійснюють діяльність на підставі своїх статутів, за широкої участі членів цих організацій у вирішенні житлових питань. Наприклад, переведення житлових будинків і житлових приміщень в нежилі провадиться за рішенням загальних зборів (зборів уповноважених) членів даної громадської організації, тоді як в державному і муніципальному фондах такий переклад здійснюється лише за рішенням відповідних органів виконавчої влади.

Окремі громадські організації мають значні за обсягом житлові фонди. Частина їх житлових будинків має кошти благоустрою: водопровід, центральне опалення, газ, гаряче водопостачання, каналізацію. Разом з тим рівень благоустрою житлових будинків, що належать громадським організаціям, особливо в невеликих містах і в сільській місцевості, серйозно відстає від рівня благоустрою житлових будинків державного і муніципального житлових фондів.

Найважливішою особливістю громадського житлового фонду є те, що житлові будинки і житлові приміщення громадського житлового фонду призначені для забезпечення житлом робітників, службовців відповідних організацій, членів творчих спілок тощо. Д.

Перераховуючи види житлового фонду, ЖК РРФСР (ст. 5) називає державний, громадський житлові фонди, фонд житлово-будівельних кооперативів.

і муніципального житлового фонду на громадський житловий фонд пов'язано з тим
житлового фонду (житлового фонду організацій), де правовий режим користування.

фонд, громадський житловий фонд і житловий фонд у колективній власності.
фізичних і юридичних осіб, а державний фонд - з житлових будинків (житлових.