Що таке упущений прибуток і як її розрахувати

українці прекрасно знайомі з явищем втраченого прибутку «де факто», але багато хто навіть не здогадуються, що законодавством передбачена можливість відшкодування винуватцем недоотримання доходу на користь потерпілого. Тим часом відповідний закон України трактує подібний факт як порушення прав особи, яка постраждала і передбачає отримання ним компенсації понесених збитків. З юридичної точки зору втрачений прибуток або упущена вигода - це повне або часткове неотримання потерпілим прибутку через нехтування іншою особою його правами. Компенсація збитків у зв'язку з повним або частковим неотриманням прибутку може бути затребувана в повному обсязі.

Приклади втраченого прибутку

З випадками упущеної вигоди кожен з нас стикався хоч раз в житті, а найбільш поширені з них:

• непоставка вчасно виробничого обладнання чи сировини, через яку підприємець не виробляє продукцію і втрачає можливий прибуток від її реалізації
• порушення підрядником строків здачі будується або ремонтується об'єкта нерухомості, що змушує потерпілого нести незаплановані витрати на оренду інших площ
• псування орендарем майна орендодавця, в результаті якої другий змушений нести незаплановані витрати на ремонт і втрачає можливі доходи від здачі об'єкта іншому клієнту
• розірвання орендодавцем договору оренди торгового або офісного приміщення раніше узгодженого терміну та в зв'язку з цим втрати орендаря;
• ремонт автомобіля довше узгодженого терміну, в результаті чого клієнт несе незаплановані витрати на оренду іншого автомобіля
• ДТП з вини власника автомобіля, який використовується ним для роботи в службі таксі: вимушений простій веде до недоотримання прибутку

Кожен може доповнити цей дуже неповний перелік випадків прикладами з власної практики. Але як і з кого можна стягнути компенсацію упущеної вигоди через вимушений простій і, головне, - як визначити і довести її суму?

Що говорить закон України про відшкодування втраченого прибутку

Відмінність втраченого прибутку від реального збитку

У повсякденному житті від шкоди майну або здоров'ю не застрахований ніхто. Пункт 2 ст.15 ЦК України чітко розділяє поняття «реальний збиток» і «упущена вигода» наступним чином: реальні збитки - це витрати, які потерпілий вже справив чи справить в майбутньому для відновлення порушених прав або відшкодування втрати або пошкодження його майна; втрачений прибуток або вигода - це недоотримані доходи. які потерпілий отримав би за звичайних умов, якби винуватець не порушив його права.

Розрахунок і доказ

З визначення очевидно, що два поняття не є синонімами і при зверненні до суду необхідно чітко визначити розміри і реального збитку, і упущеної вигоди. Так, в разі пожежі або затоки квартири, пошкодження автомобіля в ДТП, потерпілий несе ряд витрат. компенсацію яких має право затребувати з винуватця:

• оплата послуг юриста
• оплата послуг оцінювача
• поштові витрати на повідомлення винуватця про майбутній огляді майна
• витрати потерпілого на оплату оренди іншій площі або готелю
• погашення банківського кредиту, який потерпілий був змушений взяти на ремонт зіпсованого майна і т. д.

Відшкодування реального збитку по відновленню порушених прав можливо тільки в разі його підтвердження правильно оформленими документами. Про відшкодування потерпілий може клопотати тільки в разі, якщо, використовуючи пошкоджене винуватцем майно, він отримував або міг би отримувати з нього дохід. При цьому розмір сумарної втраченого прибутку нерідко значно перевищує вартість реального збитку. Наприклад, сусід по недбалості залив і зіпсував приміщення, яке потерпілий здавав в оренду. До позовної заяви до суду про відшкодування в цьому випадку потерпілий орендодавець зобов'язаний подати такі документи:

• договір оренди;
• документ, що підтверджує оплату оренди;
• податкову декларацію.

Таким чином, загальний збиток, понесений потерпілим, складається з реального збитку, витрат по відновленню порушених прав і недоотриманого доходу. Відповідно до законодавства підлягають відшкодуванню тільки прямі збитки, понесені потерпілим в результаті порушення його прав. Тобто непрямі збитки. не пов'язані безпосередньо з наслідками порушення прав потерпілого, стягненню про відшкодування не підлягають. У випадку з псуванням нерухомого майна потерпілий може розраховувати на відшкодування втраченого прибутку, якщо в момент заподіяння шкоди, об'єкт не був порожній, а був у користуванні у орендаря.

Починається зимовий сезон постійно наштовхує на бізнес-ідеї - адже взимку ми купуємо новорічні подарунки і гуляємо по різдвяним ярмаркам, але багато хто відмовляється від реалізації сезонних бізнес-ідей, побоюючись організаційних труднощів. Саме в таких випадках на допомогу можуть прийти давно існуючі спеціалізовані сервіси, покликані допомогти підприємцю поставити справу без зайвих витрат і позбавляють від значної частини організаційної рутини.