Що робити ріелтору, коли його кинули психологія в допомогу

Як було б чудово, якби всі угоди проходили без сучка і задирки, як по маслу! На жаль, ідилічна картинка складається далеко не завжди. І одна справа - коли просто дохід від угоди виявився нижче того рівня, на який розраховували. Зовсім інша - коли угода взагалі не відбулася. Журнал «ВСЕ про НЕРУХОМІСТЬ» з'ясував, які прийоми психологічного відновлення після зриву угоди застосовують ріелтори м.Бердянськ.

Як правило, роботу ріелтора вибирають Екстравертований люди, ті, хто отримує задоволення від відкритого спілкування. А значить, більшості з них все-таки не властиво «купатися в своїх стражданнях» і вмирати від комплексу неповноцінності. Але зриви бувають у всіх.
Як з'ясувалося в ході підготовки матеріалу, в деяких агентствах процедура психологічного восстановенія є професійною таємницею. Але дещо дізнатися нам все-таки вдалося.

тільки спокій
Ольга ЛИСЕНКО (АН «Ріелт-Сервіс»):
- У нашій практиці зрив угоди - не таке вже рідкісне явище, ми залежимо від інших, а обставини у людей складаються по-різному. І ми до таких ситуацій ставимося філософськи: для нас це звичайна робоча ситуація. Припустимо, якщо один з клієнтів відмовляється від угоди, найчастіше можна запропонувати запасний рівнозначний варіант. Вихід знайдеться з будь-якої ситуації, і буде зрозуміло, що нічого трагічного не сталося.
Якщо в усьому винна елементарна «неохайність» клієнта - наприклад, бажаючи заощадити якусь кількість коштів, він просто відмовляється від ваших послуг, коли вже проведена велика частина роботи - звичайно, це неприємно. Але і в такому випадку не варто переживати. У гарного ріелтора клієнти завжди знайдуться.
Бувають і зовсім некрасиві випадки - якщо клієнта переманює конкурент. Тоді краще відпустити ситуацію, нехай це залишиться на совісті нечесного колеги. Як правило, такі в нашій професії надовго не затримуються, вони просто втрачають партнерів. Адже вся інформація про них поширюється по «сарафанне радіо». Тому найголовніший моя порада - давайте жити дружно. І чесно.

Поговоримо?
Хтось йде в себе, замикається, замовчує проблему - і тоді цей стан може погіршитися, перейти в депресію, коли людина весь час наодинці сам з собою, весь час прокручує ситуацію, думає про неї. Щоб такого не сталося, краще привести в дію цілий комплекс заходів - напевно хоча б парочка способів вас «розворушать».
«Вирішувати проблему потрібно в оточенні приємних для тебе, рідних людей - радить Ольга Журавльова. - Робота лікує, але стрес - це сильний психологічний, емоційний стан, близький до передінфарктному. І тут людині необхідно пережити позитивні моменти з людьми, які хочуть і можуть тебе зрозуміти.
За бажанням, настрою - навпаки, хтось вважає за краще виїхати, це теж хороший спосіб. Несподівана зміна обстановки - обов'язкова умова психологічного розвантаження. Діє так званий «ефект попутника» - ви можете виплеснути свої емоції, поділитися переживаннями з незнайомими людьми, з якими більше ніколи не побачите. Кажуть, коли тобі погано, подивися на інших людей. Коли ти побачиш, що є ті, у кого ситуація гірша за твою, тоді і своя проблема здається менше ».
Якщо ви відчуваєте, що самостійно вибратися з депресивного стану вже не виходить, не допомагає жоден із способів відвернення і думки постійно повертаються до проблеми, так недовго втратити віру в себе, а для багатьох, особливо новачків може стати причиною відходу з професії. В такому випадку краще не покладатися на досвід інших людей, бажано звернутися до психолога-професіонала. Завдання психолога - зняти ступінь переживання, допомогти зрозуміти, що це не кінець, що у кожного моменту, кожної ситуації є рішення.

Всі в сад!
В релаксації, відволікання дуже допомагає природа, тому рекомендуються виїхати на деякий час зі звичного міста. «Лікує сама земля, споглядання води, багаття - вважає психолог Ольга Журавльова. - Голландці проводили спеціальні дослідження і виявили: через 30 хвилин перебування на природі, будь то галявина в лісі або дачну ділянку, емоційне напруження падає. Людина перемикається: подивився на квіти, позбирав ягоду - це знімає стрес. У них ніколи не було дач, а зараз люди тягнуться до землі. А японці взагалі спеціально беруть тури на Далекий Схід, щоб попрацювати з землею, особливо літні люди. Вони приїжджають пополоть, поколупатися на чужих дачних ділянках ».

Пиляйте, Шура, пиляйте ...
Є такі ситуації, про які говорять: «не було б щастя, та нещастя допомогло». Якщо у вас накопичилася енергія, витратьте її «в мирних цілях». І вам легше стане, і користь принесете. «На один-два дня можна переключити свою увагу на прибирання квартири, наприклад, - радить Ольга Журавльова. - На прання білизни, побілку стелі або поклейку шпалер, миття вікон ... У стресовій ситуації фізичні виплеск дуже допомагають, треба просто змусити себе встати і почати робити ».

Журналіст: Ірина Алпатова

Влітку ринок нерухомості традиційно пожвавився. Покупці вийшли з «зимової сплячки», а ріелтори підготували для них різні варіанти придбання житла. Образно кажучи, механізм запрацював і стали здійснюватися операції купівлі-продажу. Які тенденції панують на кемеровському ринку нерухомості, розбирався кореспондент VSE42.Ru.

На жаль, житло для Украінан ще не увійшло в розряд загальнодоступних придбань. Тому сайт VSE42.Ru вирішив докладно відповісти на питання про існуючі державні пільги, завдяки яким можна поліпшити житлові умови або підвищити свій добробут.

Фахівці розділу "Нерухомість" сайту VSE42.Ru підготували новий огляд нерухомості, виставленої на продаж. Цього разу ми пропонуємо вашій увазі підбірку затишних і невеликих КГТ в Ленінському районі Кемерова.

Про проект Нерухомість

Спеціально для людей, які цінують практичність і свого часу, ми зробили зручний пошук по районам міста Бердянськ. Крім основних районів (Ленінський, Центральний, Рудниковий, Константіновкаскій), представлені мікрорайони (ФПК, Шалготарьян, Південний, Лісова поляна і інші), а також «Новобудови і житлові комплекси Кемерова» і котеджні селища, в яких ви можете купити квартиру або будинок.

Також для вашої зручності ми створили «Іпотечний калькулятор» для швидкого і зразкового розрахунку платежів за іпотечним кредитом.

VSE42.RUНедвіжімость - це зручний і зрозумілий сервіс, який підходить і приватним особам, і одночасно є ефективним робочим інструментом для цілих компаній (агентств нерухомості і компаній-забудовників).