схема 6
Купівля нерухомості: як захистити свої гроші і майно від шахраїв?
Продаж нерухомості: як провести операцію, щоб не стати жертвою аферистів?
Головні правила покупки автомобіля: залиш шахраїв без наживи!
Продаж автомобіля: чи все так просто? Як вас можуть обдурити при продажу.
Як знайти роботу і гідну зарплату, а не віддати останні гроші шахраям?
Гроші в борг - як вчинити, щоб уберегтися від кредитних шахраїв?
Багато банків, нарівні з шахраями, також застосовують способи порівняно чесного відбирання грошей у своїх клієнтів. Шахрайські схеми, які використовуються банками, засновані на неповному інформуванні клієнта про умови кредитування та порядок погашення кредиту.
Згідно із законом банк не має права брати з клієнта комісію за ведення позикового рахунку. Однак багато кредитних організацій включають оплату комісії в умови кредитування. Розмір комісії за ведення позикового рахунку може бути різним, але в будь-якому випадку він призводить до подорожчання кредиту на 1-3% річних.
Крім комісії при видачі кредиту, кредитна організація може стягувати комісію при його погашенні. Це може бути комісія за дострокове погашення, або невеликі додаткові виплати при внесенні регулярних платежів. Як правило, про ці умови погашення кредиту клієнт дізнається вже після того, як взяв кредит. Ці додаткові платежі також призводять до подорожчання кредиту на 1-5% річних.
Крім комісій, більшість кредитних організацій вимагає від своїх клієнтів оформити страховку. Таким способом банки прагнуть себе убезпечити - якщо клієнт застрахував своє життя і здоров'я, і страховий випадок настане до погашення заборгованості, борг по кредиту банк отримає зі страхової компанії. Для клієнта це означає подорожчання кредиту як мінімум на 8-10% річних. Від страховки можна відмовитися, але тоді банк просто не видасть кредит.
Всі без винятку кредитні організації застосовують штрафні санкції за прострочення платежів по кредиту. Однак не всі позичальники знають, що сума штрафу за прострочення платежу не оплачується одноразово. Звичайна практика така, що штрафи приплюсовуються до суми основного боргу, і на них також нараховуються відсотки. Причому надходять платежі йдуть в першу чергу на погашення штрафів і відсотків, основний борг при цьому не змінюється, і на нього знову нараховуються відсотки.
Стати жертвою такої схеми може будь-який позичальник, навіть самий благонадійний, який оплачує всі внески своєчасно. Платіж може не пройти або пройти з затримкою і все - ось він штраф. Якщо ж позичальник не платить півроку або рік, то його борг зростає як снігова куля. Відсотки нараховуються на основний борг, на штраф, на несплачені відсотки і так далі.
В результаті багато москвичів, які брали гроші під невеликий відсоток і затримали кілька платежів, через рік з подивом дізнаються, що, виявляється, вони повинні банку в кілька разів більше, ніж початкова сума основного боргу плюс заявлені в договорі відсотки по кредиту.
Постраждалим позичальникам необхідно знати, що всі конфлікти з кредитними організаціями вирішуються через суд. Якщо ви потрапили в одну з описаних ситуацій, звертайтеся до досвідченого юриста. Більшість подібних справ є для банків свідомо програшними.
Задайте своє питання юристу
Якщо у Вас виникла якась проблема, яка потребує юридичної допомоги, Ви можете безпосередньо звернутися зі своїм питанням до юриста або адвоката - для цього потрібно заповнити форму і відправити заявку в юридичну службу. Через кілька хвилин Ви отримаєте відповідь від юриста або адвоката. При цьому первинна консультація здійснюється безкоштовно.