РК «космосstar» - офіційний сайт забудовника аквілон-інвест, 17 квартир в зоряній ціною від млн

У дворі будинку розмістяться дитячий майданчик і гостьова автостоянка. Поруч з РК планується будівництво підземного паркінгу на 70 машиномісць.

Від метро «Зоряна» до місця зведення житлового комплексу ходять автобуси і маршрутки, але можна дійти і пішки. Також пішки можна дістатися від метро «Купчино». Відстань від вестибюля метрополітену «Зоряна» складе 1,1 км, «Купчино» - 600 метрів, від автобусної зупинки - приблизно 200 метрів. До місця будівництва будинку від Сінний площі на автомобілі можна дістатися по Московському і Дунайському проспектам, відстань складе приблизно 13 км.

Новий комплекс будується на території, частково раніше використовувалася під автостоянку. Поруч ведеться будівництво житлового комплексу, багатоповерхового паркінгу і нової будівлі районного суду. У 600 метрах на південний схід розташоване електродепо Харківського метрополітену, між ним і місцем зведення ЖК є невелика ділянка рослинності і водойма. В цілому територія Московського району досить добре озеленена, в 1,6 км на південний захід від майбутнього ЖК знаходиться Пулковський парк Міст-Героїв зі ставком.

Забудовник має в своєму портфелі ряд успішно завершених проектів в іншому регіоні і швидше за все не захоче вдарити в бруд обличчям в Харкові.

Очевидна гідність нового ЖК - можливість пішки дійти до станції метро «Купчино».

Поруч знаходиться КАД і будується розв'язка на перетині Дунайського проспекту і Пулковского шосе, що повинно сприятливо позначитися на транспортній ситуації.

Високі темпи будівництва об'єкта, забудовник виконує роботи вельми активно, причин для затримок термінів здачі не спостерігається.

Компанія «Аквілон-Інвест» поки не має на житловому ринку Харкова склалася репутації.

З точки зору розташування ЖК не назвеш дуже вже привабливим - це колишня промзона, зелені тут не вистачає.

З автотранспортом ситуація досить напружена, оскільки на всіх основних магістралях, що проходять по сусідству, нерідко утворюються затори.

Підземний паркінг на 70 машино-місць швидше за все не зможе вмістити автовласників всіх 269 квартир.

На громадському транспорті: йти пішки від станції метро «Зоряна» 210 метрів по вулиці Ленсовета, потім повернути ліворуч на Дунайський проспект, через 580 метрів повернути праворуч на проспект Космонавтів, через 160 метрів повернути ліворуч на Свірський вулицю і через 140 метрів буде ЖК.

На автомобілі: їхати від Сінний площі по Московському проспекту 9,2 км, потім на перехресті з круговим рухом виїхати через 4-й з'їзд на Московське шосе, через 1,8 км повернути ліворуч на Дунайський проспект, через 950 метрів повернути праворуч на проспект Космонавтів , через 160 метрів повернути ліворуч на Свірський вулицю і через 140 метрів буде ЖК.

Як ми вже раніше писали, компанія «Аквілон-Інвест» відноситься до нових гравців Харківського будівельного ринку і поки не представлена ​​в рейтингу забудовників Харкова і Ленобласті. У Північній столиці забудовник поки не має зданих ЖК, проте обидва своїх проекту тут: «Космосstar» і «4YOU» втілює в життя досить активно. Поки, за словами представників компанії, все йде за графіком.

Про плюси і мінуси місця розташування житлового комплексу ми вже говорили в минулому думці порталу. Відзначимо тільки, що з тих пір прояснився питання з квартирами в ЖК «Космосstar». Квартірографія ЖК чітко вказує на його економ. Квартири тут виключно компактні і доступні за ціною. Правда, сплановані вони дуже грамотно, з урахуванням сучасних вимог - виділені габаритні кухні-вітальні, є досить просторі балкони, які при бажанні можна утеплити і використовувати в якості приміщень для життя. У квартирах передбачені зручні ніші під розміщення гардероба. Однак, в будь-якому випадку, розрахунок робиться головним чином на покупця молодого, як варіант, на сім'ї з однією дитиною (навіть «трійка» в цьому ЖК не перевищує за площею 49 кв. Метрів). Для сімейних покупців це місце поки що незручно тим, що тут - в зоні нової житлової забудови - не вистачає соцоб'єктів в крокової доступності. Правда, школа і два дитячі садки повинні тут з'явитися в найближчі роки, однак поки про їх будівництві інформації немає. Ну і в цілому даний квартал поки для комфортного проживання не надто пристосований. Поруч порожні ділянки під нові будмайданчики, так що спокійного життя в найближчі роки тут чекати не доводиться.

Конкуренція серед новобудов в цій частині Московського району досить висока. Поруч зданий в експлуатацію житловий комплекс «Квартет» від «ЛСР. Нерухомість - Північно-Захід »(рейтинг забудовника« A + »). По сусідству зводиться ЖК «Bau Haus» від компанії «Бау Сіті». Більше варіантів пропонуються приблизно в півтора кілометрах на захід від - за Московським шосе. Тут будується ще один об'єкт «Аквілон-Інвеста» - ЖК «4YOU». а також входить до Білий список новобудов ЖК «Тріумф Парк» (об'єкт компанії «MirLand Development». рейтинг «A»). Крім того, квартири пропонуються в ЖК «Дві Столиці» від «Інтергрупп» і ЖК «Сіріус» від «Лідер Груп» (рейтинг «B +»). Однак в останньому з названих ЖК є проблеми з термінами здачі.

Компанія «Аквілон-Інвест» робить на Харківському ринку перші кроки. Зрозуміло, що в такій ситуації не хочеться вдарити в бруд обличчям і забудовник, за логікою речей, повинен докласти всіх зусиль для найкращого виконання прийнятих на себе зобов'язань. Як вийде - невідомо, але випадковим поява в Харкові бізнес-структури з півночі не назвеш. За даними ділових ЗМІ, «Аквілон-Інвест» на сьогодні - найбільший забудовник Нєжиною області. У Ніжині компанія побудувала десятки житлових і нежитлових об'єктів. Ще сімнадцять знаходяться в стадії будівництва зараз. Одним словом, розмах наявності. Втім, власних будівельних потужностей компанія не має, наймає підрядників. Нарікання за якістю будівництва в інтернеті зустрічаються. Є інформація і про тих, що були суперечках з жителями, коли мова йшла про ущільнювальної забудови. «Місцеві спостерігачі» подейкують про адміністративну підтримку, якої фірма користується у владних колах Ніжина.

Але за великим рахунком, відносини бізнесу і влади в Ніжині майбутнім покупцям квартир в ЖК «Космосstar» не дуже цікаві. Компанія вперше виходить за межі свого регіонального ринку, а це не у всіх виходить гладко. Але плани «Аквілон-Інвеста» в Харкові цілком наполеонівські. Слідом за ділянкою на вул. Свирской / ін. Космонавтів компанія придбала неподалік 2,5 Га на території м'ясокомбінату «Самсон». Підбирає для себе девелопер і інші ділянки в Північній столиці. У планах - вихід на московський ринок. Значить фінансовий ресурс є. Таким чином, з огляду на наявний у «Аквілон-Інвеста» великий досвід, до перспектив ЖК «Космосstar» можна ставитися зі стриманим оптимізмом.

Що стосується транспортної доступності, то очевидне гідність нового ЖК - можливість пішки дійти до станції метро «Купчино». Правда зручною дорогу поки не назвеш, треба або йти через нежитлову зону, або робити гак. Але в принципі і «Зоряна» не дуже далеко.

А ось з автотранспортом ситуація досить напружена, оскільки на всіх основних магістралях, що проходять по сусідству (Дунайський ін. Московське шосе. Вітебський пр.), Нерідко утворюються затори. Ситуація, можливо, трохи покращитися після відкриття споруджуваної транспортної розв'язки на перетині Дунайського проспекту і Пулковского шосе. З плюсів можна згадати близькість КАД. Мінусом для новоселів-автовласників, очевидно, буде мала ємність підземного паркінгу (70 машиномісць на 269 квартир). Навряд чи на прибудинковій території вистачить місце для всіх бажаючих припаркуватися.

Як альтернативні варіанти по сусідству можна назвати вже згадуваний ЖК «Квартет». а також житлові комплекси «Будинок на проспекті Космонавтів», «Нова династія». «Зірка» та ін. З більш дорогих варіантів на ринку - ЖК «Гранд Прізвище».