Ремонт за рішенням суду або включення в крайову програму - що виберуть жителі Кременчука

Покрокові інструкції для власників житла і голів ТСЖ. Практичні поради юристів. Як створити Раду будинку? Як написати скаргу або змінити керуючу компанію? Як провести ревізію ТСЖ? Як позбутися від подвійних квитанцій? і багато іншого.

Основні закони в сфері ЖКГ. Готові зразки: заяв, скарг, актів, повідомлень, і бланків. Ви можете просто скопіювати готовий документ, вставити свої дані і грамотно вирішувати проблеми вашого будинку.

Нічого поганого, начебто, в такій турботі про городян немає. Однак, численні прихильники цієї позиції мера, які зараз все частіше виступають в ЗМІ, не згадують про те, що проблема ця базується на порожньому місці, а постановка питання некоректна.

«Вся справа в тому, - каже О.Н. Вельгодскій, - що депутатські запити з вимогою негайно виконати рішення Ленінського районного суду м.Кременчука та провести капітальний ремонт того чи іншого будинку мого округу, я направляю чолі міста з періодичністю десь раз в три тижні вже друге скликання поспіль. І настільки ж регулярно отримую відписки в тому сенсі, що вони б всією душею, але от біда - грошей в бюджеті немає. Я, може, навіть і повірив би І.С. Пушкарьову, або його чиновникам, але вся справа в тому, що я знаю і бачу, як наповнюється міський бюджет і на які цілі він витрачається! Наприклад - покупка дірявого відра з гайками (інакше це і не назвеш) порома «Босфор Східний» за 56 мільйонів рублів. Між іншим, тільки на ці гроші можна відремонтувати 20% будинків на моєму окрузі - 8 з 43! ».

Тим часом в офіційних прес-релізах жителів закликають зробити вибір: відремонтувати свої будинки по крайової програмі, або чекати багато років виконання рішень суду. Інформація подається таким чином, що у городян складається враження, що за допомогою крайової системи капітальних ремонтів їх будинок буде відремонтована вже завтра. Однак ніяк не згадується про те, що в цьому випадку фактично ремонт буде проведений за рахунок самих мешканців!

Пояснимо. Суть регіональної системи капітальних ремонтів зводиться до того, що власники в обов'язковому порядку будуть платити внесок на капітальний ремонт. Його мінімальний розмір становить 6 рублів 57 копійок. Власники так само можуть вибрати спосіб накопичення цих коштів: на спеціальному рахунку в банку або на рахунку регіонального оператора. У другому випадку у жителів буде можливість отримати гроші на капітальний ремонт раніше, ніж вони самостійно зможуть накопичити необхідну суму. Однак ці гроші будуть видані не безоплатно. Отримана сума буде закріплена за будинком у вигляді боргу, і все наступні внески підуть на її погашення. Таким чином, жителі самостійно оплатять проведений ремонт, тільки поступово протягом декількох років.

Прийняти таке рішення на загальних зборах і дійсно скористатися подібною схемою власникам ніхто не забороняє. Як запевнив кореспондента порталу ЖКХпрім джерело в департаменті ЖКГ та паливних ресурсів Приморського краю, обмежувати виділення коштів таким будинкам не будуть. Питання в тому, який результат в підсумку отримають мешканці.

Переваги і недоліки двох варіантів легко відобразити в таблиці: