Ремонт квартир що можна і не можна робити своїми руками - стаття, жкг -
Ремонт квартири - це енциклопедія народних страшилок і міфів. Він коштує цілий стан, перетворює життя сім'ї в справжнісіньке пекло і ніколи не закінчується. Так вважають багато. Люди готові роками спостерігати, як шпалери відходять від стін, і виловлювати шматки штукатурки з супу, але ні за що не підуть в будівельний магазин. Але ті, хто одного разу зважився пірнути в безодню ремонту, знає, що все не так страшно. Більш того, якщо бюджет не дозволяє зробити квартиру «під ключ», багато завдань можна вирішити самостійно. Звичайно, бригада професійних робочих впорається швидше і якісніше, але є моменти, на яких реально можна заощадити. У нашому рейтингу перераховані типи робіт, які можна і не можна робити своїми руками.
Ремонт квартири - це енциклопедія народних страшилок і міфів. Він коштує цілий стан, перетворює життя сім'ї в справжнісіньке пекло і ніколи не закінчується. Так вважають багато. Люди готові роками спостерігати, як шпалери відходять від стін, і виловлювати шматки штукатурки з супу, але ні за що не підуть в будівельний магазин. Вони вважають ремонт катастрофою нормального життя. І часто розповідають повчальну притчу про далекого родича, який 10 років тому зважився поміняти лінолеум, та так і живе з бетонною підлогою.
Але ті, хто одного разу зважився пірнути в безодню ремонту, знає, що все не так страшно. Більш того, якщо бюджет не дозволяє зробити квартиру «під ключ», багато завдань можна вирішити самостійно.
Звичайно, бригада професійних робочих впорається швидше і якісніше, але є моменти, на яких реально можна заощадити. Рукатий господар цілком здатний придумати дизайн квартири і впоратися з чистової обробкою - йому на допомогу тисячі рад в інтернеті, надихаючі картинки і навчальні ролики. Складніше з чорновим етапом ремонту - деякі види робіт можна довіряти тільки професіоналам.
У нашому рейтингу перераховані типи робіт, які можна і не можна робити своїми руками.
Ремонт для «чайників» - зроби сам
Як мінімум один з міфів правдивий: грамотний ремонт з нуля і під ключ - це досить дорого. У старій квартирі на вторинному ринку. в ідеалі, потрібно міняти все: підлоги, стелі, шпалери, проводку, сантехніку, плитку. Якісний ремонт «за всіма правилами» в двокімнатній квартирі буде коштувати близько мільйона рублів. Після подібних підрахунків легко впасти у зневіру і змиритися з бабусиними шпалерами і лінолеумом з 80х. Але не все так страшно! Якщо бюджет не передбачає капітальних оновлень, можна ефективно пройтися «по верхах». Будь-яка запущена квартира заграє по-новому після косметичного ремонту, який господар може зробити сам.
У старих будинках часто дуже нерівні стіни. Професійні ремонтники ставляться до цього дуже ревно: нескінченно гарантують, шліфують і вирівнюють по кутку. Прагнення до ідеалу похвально і в цілому обґрунтовано, але не обов'язково в середньостатистичній квартирі. Для того, щоб оновити стіни, не потрібно специфічних навичок. Грунтовка, клей, шпалери і фарба продаються в будь-якому будівельному гіпермаркеті. Кімнату розміром 20 кв. м можна відремонтувати за вихідні. Головне, що від вас буде потрібно, - це акуратність. Потрібно обов'язково зняти старі шпалери, а потім максимально рівно прогрунтувати і поштукатурити поверхню. Намагайтеся клеїти нові шпалери точно встик. А якщо кривизна занадто кидається в очі, стіни можна просто пофарбувати.
Сучасні підлогові покриття ідеально підходять для самостійного ремонту. Будь-який з видів підлог можна зробити самому, якщо мати керівництво. Найпростіше розкачати лінолеум, але і укласти ламінат у звичайній кімнаті не складніше, ніж зібрати пазл. В ідеалі потрібно зняти стару підлогу, зробити нову рівну стяжку, передбачити шумопоглинаючі матеріали. Але якщо грошей обмаль, нову підлогу можна покласти прямо поверх старого. При цьому рівень стане вище на пару сантиметрів. Головне, щоб не вийшла порожка, про який всі будуть спотикатися. Щоб цього уникнути, краще оновити покриття у всій квартирі, тоді воно буде врівень.
Будь-які двері в квартирі можна встановити самостійно. Це складніше, ніж пофарбувати стіни, але цілком під силу будь-якій здоровій людині. Головне, грамотно виміряти ширину і висоту дверних прорізів, перш ніж замовляти двері і укоси на фабриці. Сам процес установки досить трудомісткий, але не дуже складний. Професіонали справляються з цим в середньому за годину, у новачка може піти півдня. Але, зрозумівши принцип і набивши руку на перших дверей, інші ви поставите набагато швидше. Тільки потрібно врахувати, що для цієї роботи знадобиться напарник.
Скільки можна економити на самостійному ремонті:
Можна прикинути приблизний кошторис для однокімнатної квартири площею 35 кв. м. Припустимо, ви вирішили оновити підлоги і шпалери в кімнаті і три міжкімнатні двері. Площа кімнати - 20 кв. м, висота стель - 2,5 м. У середньому розцінки у професійних ремонтників такі:
Малярські роботи - 1000 рублів за кв. м (Весь комплекс: зняття старих шпалер, грунтовка, штукатурка, шпаклівка з ошкурювання поверхні, обклеювання та фарбування стін). В середньому -40 000 рублей за кімнату (S стін мінус S вікна і дверей х 1000 рубей)
Укладання ламінату - 200 рублів за кв. м. 20 × 200 = 4000 рублів.
Демонтаж старої міжкімнатних дверей - 900 рублів
Установка міжкімнатних дверей - 2 000 рублів.
Разом: більше 50 тисяч рублів економії на ремонті
Робота для професіоналів - краще без самостійності
Можливо, ви ідеально збираєте комод з Ікєї, миттєво справляєтеся з засмічення і побудували відмінний сарай на дачі у батьків. Але, будь ласка, не беріть на себе занадто багато - пошкодуйте сусідів і родичів. За деякі види робіт ні в якому разі не можна братися самостійно, якщо ремонт не є вашою професією або багаторічним хобі.
Ідеальні рівні підлоги - це мрія. Природно, на них краще лягає будь-яке покриття. Крім того, старі «чорні» підлоги, які збереглися в багатьох будинках під паркетом, - часто величезний мішок і сховище різного мотлоху, який скинули вниз ще при минулому ремонті. Але заливка підлоги бетонною сумішшю - складний технологічний процес. Не варто робити його по самовчителю в інтернеті - ризик надто великий. Перш за все, якщо ви недостатньо добре зробите гідроізоляцію, все неминуче протече до сусідів, і вам доведеться платити ще й за їх ремонт. Але є і більш серйозна небезпека - не розрахувати з допустимим тиском на перекриття. Тоді ваша самостійність стане загрозою всьому будинку.
- Сантехніка та тепла підлога
Монтаж сантехніки - один з найдорожчих видів робіт, тому у багатьох з'являється спокуса заощадити і зробити все самим. Але ефективно підкручувати поточний кран раз на півроку і зробити грамотну розводку води у ванній - м'яко кажучи, не одне й те саме. Якщо при монтажі сантехнічних труб і вузлів буде допущена недбалість, щось виявиться погано Вкрутіть, неакуратно зварено, що не розраховане на перепади тиску, справа може скінчитися грандіозним потопом. Більш того, навіть маленька непомітна текти, яка буде по крапельці просочуватися через перекриття, гарантує вам скандал з сусідами і витрати на ремонт їх стелі. З тієї ж причини не варто самостійно монтувати батареї і водяна тепла підлога. Наслідки, які можуть наступити при неправильному монтажі унітазу, страшно уявити.
Ні в якому разі не намагайтеся самі встановлювати газове обладнання - плити, духовки, колонки для нагрівання води! Це не просто порада - подібна самостійність офіційно суворо заборонена. Витік газу через помилки при монтажі загрожує не просто фінансовими втратами або нервуванням, а фатальними наслідками для вас і ваших сусідів. Громадяни не мають права самостійно змінити або здійснити газовий проект, для під'єднання труб потрібно викликати майстрів з ліцензією.
Скільки доведеться заплатити професіоналам:
Демонтаж старого дерев'яного статі і лаг - 250 рублів за кв. м
Пристрій стяжки цементно-піщаною сумішшю товщиною до 5 см - 350 рублів за кв. м
Стяжка в квартирі площею 25 кв. м: 21 тисяча рублів
Монтаж ванни на каркасі з обв'язкою - 2 800 рублів
Монтаж раковини 800,00р
Монтаж змішувача + штанга душ - 1 700,00р.
Підводка ГВС, ХВП - 320,00р.
Установка лічильників ГВП, ХВП - 500,00р.
Розведення фанових труб - 320,00р
Установка колекторів - 3 000,00 р.
Установка унітазу - 2 500,00р
Установка радіатора опалення - 3 000 рублів
Базові сантехнічні роботи: близько 15 тисяч рублів.
Демонтаж газової плити 300
Установка газової плити 1500
Монтаж газової колонки 2200
Базові газові роботи: 4 тисячі рублів
Разом: близько 40 000 рублів - найнеобхідніші витрати на професійну ремонтну бригаду.
Дарина Сергєєва, кореспондент ГдеЕтотДом.РУ