Ремонт фундаменту цегляного приватного будинку своїми руками
Класифікація ремонтних робіт для фундаментного підстави
- пристрій конструкцій, які замінюють або роззброюють фундамент і його частини;
- роботи, спрямовані для посилення несучої здатності будівлі.
Необхідні матеріали та інструменти
Для ведення ремонтних робіт необхідно заздалегідь підготувати весь необхідний матеріал та інструмент.
Для цих цілей можуть знадобитися:
- лопата;
- бетонна суміш;
- щебінь;
- арматура;
- утеплювач;
- руберойд або інший матеріал для гідроізоляції;
- ємність для розчину;
- дерев'яні розпірки;
- дерев'яні дошки для опалубки;
- анкери;
- кельму;
- грунтовка;
- цегла.
Основні роботи по ремонту фундаменту цегляного будинку
діагностика пошкодження
На цьому етапі необхідно визначити, що стало причиною появи дефектів.
Найбільш часті причини пошкоджень фундаменту будинку:
- помилки в розрахунках і проект;
- помилки у виборі місця зведення будинку (не враховано сезонне стан грунту, рівні, на якому проходять грунтові води і ін.);
- Не дотримано технологія виробництва і послідовності ведення робіт;
- на етапі зведення будівлі не була передбачена захист від вологи (вимощення, дренаж та ін.);
- перекидання підстави;
- застосування неякісних матеріалів при будівництві;
- не була передбачена гідроізоляція;
- просадка ґрунту;
- сильне навантаження на фундамент;
- в процесі експлуатації будівля піддавалося вібраційних і силових дій.
Щоб дізнатися прогресує чи руйнування будівлі в даний момент необхідно встановити маячки. Для їх виготовлення можна використовувати гіпс і папір. Такі маячки встановлюють на тріщину в декількох місцях і спостерігають за ними. Якщо після закінчення певного часу (зазвичай 2 тижні) вони залишилися цілими, то буде потрібно просто зробити косметичний ремонт. Якщо маячок тріснув, то доведеться робити ремонт фундаменту цегляного приватного будинку своїми руками.
Якщо візуально не вдалося визначити проблему, то доведеться скористатися таким варіантом - вирити шурфи. Відповідне місце для цього - ділянку старого цоколя або фундаменту з великою кількістю дефектів. Завдяки цьому методу можна оцінити ступінь і характер пошкоджень, подивитися в якому стані знаходиться гідроізоляція. Однією з частих причин по якій псується фундамент - підтоплення і затоплення.
Вибір способу ремонту фундаменту
Після того як причина пошкодження визначена, необхідно вирішити питання про те, як зробити ремонт фундаменту і старого цоколя цегляного приватного будинку своїми руками. Для ремонту фундаменту і цоколя не рекомендується використовувати силікатний і саман. Найкраще використовувати для цих цілей керамічна пустотіла.
пристрій дренажу
Якщо причина деформації фундаменту і цоколя - підтоплення ґрунтовими водами, то ремонт має на увазі пристрій водовідведення або дренажу. Водовідвід в цьому випадку споруджують у вигляді відбійного бар'єру, канавки якого відводять воду від будівлі. Глибина траншеї залежить від рівня грунтових вод. Дно канавки затьмарюється текстильної мембраною, далі необхідно засипати шар щебеню товщиною 25 см і закрити геотекстили
лем. Зверху укласти шар грунту.
утеплення конструкції
Зверху необхідно буде облаштувати вимощення. Для цього встановлюють дерев'яну опалубку по периметру траншеї. Висота конструкції повинна становити 0,15-0,2 м. Далі, проводиться укладання арматурних сіток і заливка бетоном.
У результаті повинна вийти похила поверхня, по якій вода буде стікати від будівлі. Таким чином, можна збільшити опорну площу і глибину промерзання.
Збільшення несучої здатності будівлі
Якщо вчасно провести роботи по посиленню несучої здатності конструкції, то можна буде запобігти осіданню і руйнування. Для цих цілей уздовж ослабленого ділянки стіни необхідно викласти нову частину. Щоб зняти навантаження можна застосовувати бетонні блоки, всередині яких є металева конструкція. Такі блоки повинні проходити крізь цоколь.
Ремонт методом посилення конструкції
Найскладнішим видом роботи є посилення конструкції. Процес відновлення необхідно проводити маленькими ділянками. Це робиться, для того щоб не обрушити частину будівлі. Також необхідно буде організувати водовідведення. Надійним і ефективним варіантом є посилення і ремонт будинку залізобетонним поясом.
Етапи робіт по посиленню підстави і цоколя:
- Вирити контрольний шурф.
- Встановлюємо тимчасове посилення стін. Для цього застосовують дерев'яні підкоси.
- Візуальний огляд пошкоджених ділянок.
- Демонтаж старої цегляної кладки, зняття гідроізоляційних шарів і очищення поверхні цоколя від забруднень.
- На очищену поверхню наноситься грунтовка. Для таких робіт краще застосовувати ґрунтовку з глибоким проникненням.
- У цегляної фундаментної стіні необхідно просвердлити 3 ряди отворів. По горизонталі вони повинні знаходитися один від одного з кроком 60-120 см.
- У отримані отвори необхідно вставити арматурні стержні довжиною до 0,4 м.
- Монтажні роботи по установці об'ємного арматурного каркаса з осередками 20х20х20 см. Для цих цілей підійде арматура діаметром 10-14 мм.
- Установка опалубки в траншею. Для цих цілей можна застосовувати ламіновану фанеру, дерев'яні дошки або інший матеріал;
Бетонні роботи
Поки на одній ділянці бетон застигає - переходять на іншу ділянку і таким же чином виробляють посилення.
Ремонт столбчатой конструкції
Стовпчаста конструкція з часом може дати осадку. Це призводить до утворення тріщин на стінах, перекосу будівлі. Вирішити цю проблему, можна взявши зруйновані стовпи в сталеву обойму. Ще один варіант посилення полягає в наступному: в місці, де просідає грунт необхідно вирити канавку і залити туди бетонну суміш. Це додасть фундаменту додаткову міцність.
Не допускається під цегляні будинки робити різного роду підкопи.
Роботи по ремонту фундаменту будинку і старого цоколя своїми руками - досить-таки складна задача, але цілком здійсненне. Виробляти якісний ремонт слід своєчасно, щоб уникнути небажаних наслідків. Після ремонтних робіт збільшується міцність конструкції, що запобігає подальшому руйнуванню конструкції і збільшує термін служби будівлі або споруди.
