реконструкція дахів

При реконструкції (ремонті, відновленні, посилення) дерев'яних конструкцій даху необхідно розібратися і усунути можливі причини їх незадовільного стану:

1) несправність вентиляційних пристроїв (шахт, коробів, жалюзійних решіток в отворах слухових вікон та ін.);

2) несправність, погане утеплення, нещільності при закриванні дверей і лазів, що ведуть з сходових клітин в горищний простір;

3) недостатній шар теплоізоляційного матеріалу над перекриттям або втрата ним теплоізоляційних властивостей з різних причин;

4) пошкодження теплоізоляції на трубопроводах систем центрального опалення, вентиляційних каналах і каналізаційних стояках.

При комплексному ремонті і повного розбирання даху всі елементи конструкції заготовляють на виробничо-технічній базі підрядної організації. При вибірковому ремонті, коли потрібно лише заміна окремих елементів даху, покрівлю розкривають частинами, не допускаючи намокання перекриття.

Всі елементи дерев'яних конструкцій обробляють вогнезахисним складом. Дерев'яні конструкції ізолюють від кам'яних і бетонних поверхонь. Кроквяні конструкції раскрепляют, забезпечуючи сприйняття тимчасових зусиль розвантажувальними конструкціями. Підгнилі кінці кроквяних ніг видаляють і замінюють новим матеріалом. Не допускається влаштовувати стики в затяжках і кроквяних ногах за допомогою натяжних замків. Елементи, що працюють на стиск, повинні бути щільно підігнані під врубках і упорах в торець (місцеві нещільності не повинні перевищувати 1 мм). При незначному пошкодженні гниллю допускається Отеска елемента до здорової деревини з подальшим антисептуванням. Усуваються провисання - забезпечується знаходження верху крокв в одній площині по всій поверхні покрівлі. Не допускається ліквідувати провисання і вирівнювати площину обрешітки нашивкою на крокви дощатих накладок. Можливе посилення кроквяних конструкцій установкою паралельно існуючих крокв додаткових крокв. Крім того, можливий варіант посилення крокв, коли під ними встановлюються через кожні 3,5-4 м дерев'яні шпренгельні ферми, на які укладають спеціальний прогін, що зменшує вдвічі проліт існуючих крокв (рис.6).

Рис.6. Посилення існуючих крокв:

1 - Стіни; 2 - кроквяні ноги; 3 - ферма посилення; 4 - прогін

У деяких будівлях затяжки висячих крокв одночасно використовувалися як балки горищного перекриття (тобто знаходяться під шаром утеплювача). У цьому випадку конструкція горищного перекриття повинна бути змінена таким чином, щоб забезпечити вільне провітрювання затяжки, що знаходиться після реконструкції вище горищного перекриття.

При недостатній жорсткості обрешітки можна зміцнити її знизу підшивкою дошки, що йде між кроквяними ногами, з прибиванням елементів обрешітки до цієї дошки. При значному прольоті дошка в декількох місцях прикріплюється до кроквяних ніг допоміжними опорами.

У загальному випадку бесчердачниє дахи житлових і громадських будівель складаються з несучої конструкції, пароізоляції, теплоізоляції, вентильованого прошарку, підстави під гідроізоляцію, гідроізоляції, верхнього захисного шару (в залежності від призначення будівлі один або два шари з числа перерахованих можуть бути відсутніми). При влаштуванні гідроізоляційного килима безпосередньо по несучих панелей необхідно, щоб прогини сусідніх панелей були однаковими, для чого панелі з'єднують між собою зварюванням випусків арматури. У будівлях шириною більше 20 м обов'язкове влаштування вентиляційних шахт. Припливним отворів, розташованим в карнизної частини стіни, надають ламаний або ступінчастий профіль. Вхідний отвір закривається сіткою або частими гратами. У процесі реконструкції будівлі доцільно (як мінімум) перевлаштувати не вентильованих дах в вентильований, як максимум - замінити поєднану дах на горищні.

Покрівельні роботи допускається виконувати тільки після завершення реконструкції даху (ремонту основи під покрівлю). При влаштуванні покрівельного килима, перш за все, обклеюють чаші воронок внутрішніх водостоків стеклотканью, просоченої бітумом, потім наклеюють рулонні матеріали в розжолобках, на схилах і приляганнях. Ремонт або заміну асбестоцементной покрівлі починають з демонтажу елементів старої покрівлі, ремонту крокв, обрешітки і інших елементів. Ремонт покрівлі з листової сталі включає:

виправлення розкрилися стоячих і лежачих фальців;

промазування розкрилися фальцев і свищів;

вирубання негідних частин покрівлі з постановкою сталевих латок; заміну окремих, сильно пошкоджених листів.

Перед ремонтом покрівлю очищають від бруду і відстала фарби і ретельно оглядають зверху і на просвіт для виявлення дефектів. Фальці ущільнюють і промащують суриком. Вставляються латки прямокутної форми з'єднуються зі старою покрівлею фальцами, причому лежачі фальци повинні розташовуватися на обрешітці. Застосовувати цвяхи для пришивки і зміцнення латок не допускається. Клямери (не менше двох на лист) розмішають по гребенях з кроком близько 600 мм.