Реєстрація права власності на машиномісце або визнання його в судовому порядку

Встановили паркувальний бар'єр мене оштрафували на 5000 тр тепер я його забила в землю і він не піднімається чи можуть ще оштрафувати повторно

Як життя показало - хорошого адвоката знайти дуже складно. Не тільки в Пушкіні. У самому Харкові виявилося багато шахраїв, всякого роду юридичних фірм, що пропонують «безкоштовну допомогу» куди ми зверталися і де тільки обіцяли: заплатите і все Вам буде. Всі ці круті юристи нічого не знають, не розуміють, вирішити нічого не здатні. Тільки гроші виманюють. А самі навіть позовну заяву складають настільки неграмотні, що його доводиться коригувати вже в ході судового засідання. Плюнули на витрачені гроші, і знайшли адвоката в самому Пушкіна. Дякую Надії Смелаовне за грамотний підхід до нашої справи, за Ваші розумні поради. Окреме спасибі - за грамотно складені документи. Ви чесно виконуєте свій обов'язок і роботу. Надію Смелаовну рекомендую однозначно!

Допомогли виплутатися із заплутаної ситуації з покупкою квартири! У підсумку все закінчилося добре, завдяки грамотним юристам Еклекс.

Реєстрація права власності на машиномісце або визнання його в судовому порядку

Паркінг - це відкрите чи закрите спеціально відведене місце для зберігання автомобілів, по-іншому це стоянка або парковка. Паркінг складається з декількох машиномісць, тобто обмежених ділянок, призначених тільки для парковки автомобілів.

Як оформити машиномісце на парковці у власність - порядок дій і список необхідних документів для реєстрації права власності на паркувальне місце

Оформляти машиномісце краще через юридичну організацію. Щоб паркувальне місце офіційно було вашим, вам слід звернутися до правового фахівця. Далі фірма самостійно виконає такі завдання:

Перший крок - проведе необхідну правову експертизу. По її закінченні ви отримаєте підтвердження, що документи на нове нерухоме майно все в повному порядку і написані по нормам і закону.
Другий етап - збір документів. Організація підкаже, які папери потрібні для проведення даної реєстрації.
Третій крок - подача документів у Федеральну Реєстраційну Службу. Юрист супроводить документаційного пакет і зажадає його подальшої реєстрації.

Відзначимо, що вартість послуги з реєстрації права власності в юридичних компаніях приблизно становить 10 тисяч рублів. За цю суму вам представлять документ протягом місяця.

Щоб оформити паркувальне місце у власність, слід підготувати документаційного пакет. Для тих, у кого машиномісце розташоване на території гаражно-будівельного кооперативу, потрібно зібрати наступні папери:

Дозвіл на оренду від власника / ів земельної ділянки.
Довідка від інженерних фахівців, що визнає будівництво на певній території.
Посвідчення БТІ, яке підтвердить реєстрацію.
Наказ про те, що громадянин внесений до реєстру юридичних осіб.
План гаража або паркінгу, оформлений БТІ. Важливо, щоб на ньому було видно розмітку машиномісць і їх нумерація. Цей документ також повинен бути наданий в справжньому вигляді з підписом і печаткою голови ГСК.
Кадастровий паспорт гаражного будови, оформлений БТІ. Можна вкласти в документаційного пакет його копію, завірену у нотаріуса. Підтвердити справжність має БТІ.
Акт про прийом в експлуатацію гаража від Державної приймальної комісії.

Крім того, вам будуть потрібні наступні документи від голови ГСК:

Найголовніша папір - свідоцтво про те, що кооператив зареєстрований. Його можна отримати в міській реєстраційній палаті. Також підійде рішення про створення ГСК, отримане від виконкому Ради народних депутатів.
Документ, який підтвердить, що у кооперативу є ІПН.
Статут кооперативу. Підійдуть і архівні копії з МНС.
Список загального майна кооперативу, підписаний його керівником.
Довідка про те, що заявник перебуває в кооперативі і виплачував пайовий внесок.

Всі документи слід подати в справжньому вигляді і надати копії, завірені у нотаріуса. Не забудьте, що на кожній отриманої папері повинна стояти підпис голови кооперативу і друк.

Якщо у вас укладений договір купівлі-продажу, про відступне, міни або дарування на паркувальне місце, то вам слід представити юристу додаткові документи:

Договір в справжньої формі і з копією, завіреною у нотаріуса або всіма учасниками договору.
При оформленні переходу права власності на підставі договору про відступне має бути поданий в справжньому вигляді договір про зобов'язання. Крім того, зробити завірену копію документа.
При оформленні договору купівлі-прождажі або міни, варто підготувати акт прийому-передачі власності. Необхідні оригінал і копія паперу.
Якщо ви перебуваєте в шлюбі, то потрібно подбати про письмового дозволу від чоловіка на вчинення правочину. Згода також слід зафіксувати у нотаріуса.
Оригінал документа, що підтверджує, що колишній власник не має право на машиномісце або нерухомість.

Визнання права власності на машиномісце в судовому порядку - особливості оформлення паркінгу у власність через суд

Процедуру оформлення права власності, як ми писали вище, на паркувальне місце краще проводити через юридичну організацію. Правові фахівці допоможуть вам не тільки в оформленні документів, вони зможуть вести справу в суді і стежити за його просуванням. Після закінчення їх роботи ви повинні отримати на руки рішення суду, в якому буде визнано ваше право власності на нерухоме майно або паркувальне місце, а також свідоцтво про реєстрацію. Наступними за цими двома паперами слідують такі дії юридичної організації:

Консультаційна підтримка та інформування про необхідні документи.
Правова перевірка отриманого пакета документів.
Оцінка можливого виграшу справи в суді і можливого отримання визнання.
Заповнення всіх необхідних паперів.
Оформлення довіреності на ведення справи в суді і претензії.
Напрямок претензії забудовнику, інвестору або агенту з нерухомості від правового фахівця.
Підготовка позовної заяви, узгодження документа з вами і направлення до суду.
Повне ведення справи в суді, як тільки ви отримаєте рішення від судді.
Визначення третіх осіб, які братимуть участь в судовому процесі, можливо, це будуть інженерні та керуючі компанії.
Оплата держмита за розгляд справи в суді.
Інформування вас з просування справи.
Отримання і передача визнання клієнту.
Реєстрація права власності - оплата держмита в розмірі 1 тисячі рублів, заповнення заяви в ФРС.
Передача оформлених документів вам.

Якщо ви зареєструєте нерухомість на себе, то зможете:

Зробити будь-яку угоду з майном або машиномісцем. Можливо, ви захочете продати його, обміняти або подарувати кому-небудь.
Передати його у спадок.
Платити податки на майно в меншому розмірі, так як до реєстрації податки стягуються.

Які позитивні моменти несе реєстрація права власності за рішенням суду:

Якщо вам не вдасться оформити право власності, що малоймовірно, то повернути свої витрати можна тільки в судовому порядку. Вам зобов'язані сплатити грошові кошти, які були витрачені на будівництво гаража або покупку огорож паркінгу, або виплачені інвестору / агенту / забудовнику.
Також можна отримати гроші за недотримання зобов'язань за договором. У договорі обов'язково вказують термін передачі паркінгу і паркувального місця у власність. Якщо терміни будуть порушені, ви маєте право вимагати неустойку за прострочення передачі майна або машиномісця у власність.
Отримання коштів замість тих, які ви витратили на послуги юриста і нотаріуса. Також вам зможуть оплатити моральну шкоду.

За який час можна добитися визнання права власності:

Згідно зі статтею 154 ЦПК України рішення про визнання судом вашого права на машиномісце надійде до вас протягом 60 днів з моменту прийняття судом заяви від вас.
Сертифікат про реєстрацію права власності готується протягом 12 календарних днів після винесеного рішення. Оформити його можна в Федеральної реєстраційної служби.
Затримки у винесенні рішення про визнання можуть трапитися з вини третіх осіб, які проходять у справі (забудовника, агентства або їх керівництва). Максимальний термін отримання рішення 4 місяці.