Професійний словник термінів нерухомості

Попередній договір - угоду, за якою сторони зобов'язуються укласти в майбутньому договір про передачу майна, виконанні робіт або надання послуг (основний договір) на умовах, передбачених попереднім договором.

Принципал - фізична або юридична особа, що уповноважують іншу особу діяти в якості агента.

Прямий продаж - угода, при якій у продавця немає необхідності одночасно з продажем квартири купувати інше житло. В квартирі ніхто не прописаний або є куди виписатися і вивезти речі. Кращий варіант для покупця. Імовірність зриву угоди мінімальна.

Пентагон, пг (проф.термін) - тип планування квартир, які будувалися в 60-70 роки і характеризуються, на відміну від "хрущовок", ізольованими кімнатами і, на відміну від "брежнёвок", вузькою довгастої кухнею (близько 7 кв.м .) і висотністю будівель. Також має полулоджію.

• 1-кімнатна - загальна 28-30 кв.м. житлова 15-17 кв.м .;
• 2-кімнатна - стандартна: загальна близько 43 кв.м. житлова близько 28 кв.м. (Особливість: кімнати 20 кв.м + 8 кв.м.);
• "Полуторка": загальна близько 37 кв.м. житлова близько 24 кв.м. (Особливість: кімнати суміжні);
• 3-кімнатна - загальна 57-59 кв.м. житлова 36-39 кв.м.

Планування: кімнати ізольовані (в "полуторках" - суміжні); санвузол роздільний; поверховість: 9 поверхів.

Пентхаус - це квартира на останньому поверсі висотного будинку, як правило такі квартири є ексклюзивні варіанти: по площі, плануванню, видовим характеристикам. Вартість пентхаусів як правило перевищує номінальну вартість квартир в будинку. Найдорожчий пентхаус в г. Запорожье розташований на останньому поверсі хмарочоса третьої черги Бізнес центру "Антей". Вартість квадратного метра в ньому близько 250.000 рублів.

Перекредитування - дострокове погашення одного кредиту за рахунок кредитних ж коштів, отриманих позичальником в іншому банку.

Полнометражка, пм (проф.термін) - іноді називають "сталинками" - тип планування квартир, які будувалися в 30-50 роки і характеризуються, на відміну від "хрущовок" і "брежнёвок", високими стелями (від 3 кв.м.) і великою площею квартир, кімнат і кухні. Під час ВВВ повнометражні будинки будувалися з дерев'яними перекриттями, що знижує вартість квартир. Виняток становить, мабуть, використання модрини в якості матеріалу для перекриттів. У післявоєнні роки в якості перекриттів використовували залізобетон.

• 1-кімнатна - загальна від 38 кв.м. житлова від 17 кв.м .;
• 2-кімнатна - загальна від 50 кв.м. житлова від 30 кв.м .;
• 3-кімнатна - загальна від 75 кв.м. житлова від 50 кв.м .;
• Кухня, в більшості випадків, від 8-10 кв.м.

Планування: кімнати зазвичай ізольовані, можливо як наявність, так і відсутність балкона, іноді зустрічаються еркери. Поверховість: 3-6 поверхів.

Поручитель - особа, яка разом з основним позичальником бере на себе відповідальність перед кредитором за погашення кредиту.

Площа земельної ділянки - територія, обмежена проекціями ліній контуру на горизонтальну поверхню.