Продаж квартири опікуном особливості такої угоди
Кожен гражданінУкаіни повинен мати житло, яким він вправі розпоряджатися на свій розсуд. Виключення складають власники і співвласники, які не досягнули повноліття. втратили дієздатність або визнані обмежено здатними (ст.ст. 28, 29, 26, 30 Цивільного кодексу РФ). У разі продажу квартири від їх імені виступають, в тому числі, опікуни. І перелік документів, які будуть потрібні для здійснення угоди, збільшується на дозвіл, отримане від опікунських-опікунських органів.
З чого почати
Щоб обзавестися вищезгаданим документом, потрібно письмово поінформувати відділ опіки про майбутній продаж нерухомості. До прохання потрібно докласти деякі документи, зазначені в законі.
До них відносяться:
- заяву в опікунську-піклувальна відділ;
- документація на надане житло;
- документація, що підтверджує, що на банківський рахунок тих, кого опікують, вкладені кошти.
Особливості при продажу квартири опікуном
1. Якщо має бути продаж квартири, якою володіють особи у віці до 18 ле т, а також ті, кого визнали недієздатними або обмежено здатними, або у цих осіб є право власності на частку в квартирі, потрібна згода на операцію органів опіки та піклування свого району . Для цього потрібно письмово повідомити їх про продаж житлоплощі.
2. При зверненні до опікунської-піклувальна відділ надають свідоцтво про власність (+ копія) на квартиру, яку потрібно продати, і паспорт опікуна. Отримати дозвіл на угоду можливо, якщо підопічним опікуна, а це неповнолітні, недієздатні або обмежено здатні власники, буде надано житло, відповідне по всіх параметрах старої квартири. Прописка цих громадян на житлоплощі їх родичів або знайомих вважається малопереконливої для держструктур, що видають таку постанову. Від опікуна зажадають свідоцтво про власність, видане конкретному власнику не досягли 18 років, який втратив дієздатність або яка вважається обмежено здатним.
В Тему: Оформлення права власності на нерухомість