Приблизний розрахунок вартості будівництва панельного будинку

Представляємо каталог проектів архітекторів В.Тарасова і К.Ермакова. Продуманий проект будинку - це половина будівництва. Хороший проект дозволяє економити гроші, час і нерви, витрачені на вирішення проблем при будівництві.

Щоб визначити вартість будівництва за обраним проектом необхідно скласти кошторисний розрахунок.

Вартість будівництва будинку складається з:
 вартості матеріалів (цегла, бетон, арматура та інше) (матеріали),
 вартості машин і механізмів (кран, бетононасос, вибротрамбовка і т.д.) (мм),
 заробітної плати робітників (з / пл),
 накладних витрат організації (НР),
 кошторисного прибутку організації (СП).

(З / пл + мм + матеріали) + НР + СП = вартість будівництва

При складанні кошторисного розрахунку обсяг матеріалу береться з проекту. У грамотно складеному проекті ця кількість вже пораховано і знаходиться в специфікації, а якщо такої немає, то кількість потрібного матеріалу розраховується шляхом найпростіших геометричних розрахунків (площа, обсяг .......).
Вартість матеріалів береться з довідника ССЦ (довідник регіонального центру ціноутворення в будівництві по Ленінградській області) або за прайсами постачальників.
Витрати на експлуатацію будівельних машин і механізмів визначаються виходячи з даних про час використання (нормативної потреби) необхідних машин (машино-годину) і відповідної ціни за 1 маш.-год експлуатації машин.
Визначення кошторисних витрат по оплаті праці робітників Замовник і Підрядник має право самостійно визначати за узгодженими розрахунками в складі договірних цін на будівельну продукцію (роботи, послуги).

Накладні витрати враховують витрати будівельної організації, пов'язані зі створенням загальних умов виробництва, його обслуговуванням, організацією і управлінням.
Кошторисна прибуток - сума коштів, необхідних для покриття витрат будівельної організації на розвиток виробництва.
Нарахування НР і СП при складанні кошторисних розрахунків проводиться в кінці розрахунку за підсумком прямих витрат.

Загальна - 100 м²
Корисна - 84,7 м²

параметри:
Дах - мансардні
Кількість поверхів - 2 поверху

вартість:
Комплект будинку з заводу - 780 тис. Рублів
Комплект будинку з установкою - 960 тис. Рублів
«Під чистову внутрішню обробку» - 1 890 тис. Рублів

* Комплектація будинку «Під чистову внутрішню обробку» включає в себе:

• зведення типового фундаменту (монолітна плита)
• виготовлення та монтаж комплекту будинку за фірмовою технологією POLAR SIP
• установка всіх передбачених в проекті будинку вікон і балконних
  дверей (склопакети REHAU двокамерні поворотно-відкидні)
• установка вхідних дверей з високоміцної якісної сталі
• зовнішня оздоблення фасаду будинку (стіни - штукатурка фасадна кварцова Rollputz,
  цоколь - штучний камінь CraftStone)
• покриття даху покрівельним матеріалом (металочерепиця Scandinavia)
• установка тимчасової сходи між поверхами.