Практичні поради по ремонту квартири в новобудові

Ви купили квартиру в новобудові.
Ще на стадії будівництва будинку ви неодноразово відвідували її в компанії з досвідченим дизайнером, планували внутрішній простір, прикидали колір стін і варіанти підлогового покриття, подумки розставляли меблі ...

В результаті довгих, але приємних погоджень був розроблений Індивідуальні дизайн проект інтер'єру вашої майбутньої квартири.

І ось нарешті будинок зданий, ви підписали акт прийому-передачі, отримали в руки заповітний ключ від нової квартири і готові приступити до ремонту.

Щоб отримати дійсно якісний ремонт квартир в новобудові. розумно виконати ряд корисних рекомендацій, про які ми і поговоримо в цій статті.

Сучасна новобудова - поняття досить специфічне. Як правило, сьогодні новобудови здаються в, так званому, "чорновому варіанті" - коли немає внутрішньої обробки, немає дверей, немає електрики, немає сантехніки - одним словом, ви отримуєте повітря, оточений необробленим бетоном.
Звичайно, облаштовувати "голу" новобудову простіше: всі будівельні недоробки на увазі і немає прихованих дефектів поверхонь від попередньої обробки. Але, з іншого боку, такий ремонт передбачає масштабні роботи, що вимагають серйозної будівельної кваліфікації та спеціальних навичок. Останнє зауваження особливо стосується сантехнічних та електротехнічних робіт.

Звідси порада перший - не намагайтеся виконати ремонт новобудови самостійно.
Краще на якийсь час відкласти якісь інші витрати, але запросити професіоналів, ніж потім періодично оплачувати затоплення сусідів, міняти згорілу проводку, підклеюють шпалери і застудитися через протяги по підлозі.

Порада третя - обов'язково ретельно перевіряйте наскільки вирівняні стіни.
У новобудовах стіни завжди здаються рівними і виникає спокуса заощадити на їх обробці. Але це тільки здається, що стіни рівні, а якщо взяти схил або водяний рівень, то все перекоси і нерівності відразу виявлять себе в повній мірі.

До чого це може призвести?
Ну, по-перше, невирівняні кути і площині стін ніколи не дозволять меблів встати належним чином, обов'язково з'являться неестетичні щілини, або, того гірше - меблі можуть просто не встати за розмірами, особливо, якщо мова йде про замовний меблів.
По-друге, при фарбуванні невирівняні стін з'являться відблиски і тіні, кожен виступаючий дефект стіни вилізе назовні і зіпсує собою весь вид. До того ж, завжди існує ймовірність наявності прихованих порожнеч. Якщо стіни ретельно не обстежували, то з часом десь може обсипатися частина поверхні.
По-третє, при наклеювання шпалер ви можете зіткнутися з тим, що верхня частина шпалерного полотна стикується з сусіднім ідеально, а от низ уже "їде" кудись в сторону або, навпаки, лягає "внахлест".
І, нарешті, якщо клеїти шпалери прямо на необроблені стіни, то сірий колір бетону додасть шпалерах (особливо світлим) каламутний брудний відтінок, в той час як грунт і білий колір вирівнює шпаклівки надійно оберігають від подібних неприємностей.

Існує кілька варіантів обробки стелі: вирівнювання штукатуркою по маяках з наступною побілкою, оздоблення стелі поліуретанової плиткою та оздоблення стелі гіпсокартоном.
Вирівнювання і побілка - найскладніший і дорогий метод, який під силу тільки майстрам-обробникам.
Найпростіший і доступний варіант - вирівнювання стелі за допомогою пластику, але у цього методу є ряд істотних недоліків: пластикові панелі мають властивість сильно притягувати пил, з часом жовтіти і відвалюватися.
Якщо, з яких-небудь причин, штукатурка і побілка вам не підходять, то краще для вирівнювання стелі використовувати листи ЦК. Єдина складність - в монтажі такої стелі по напрямних профілів, зате ви виграєте в ціні і отримуєте ідеально рівну стельову поверхню. Пофарбувати за допомогою валика така стеля білою акриловою фарбою або поклеїти на нього стельові шпалери - не складе ніяких труднощів.
До того ж, за допомогою ГКЛ можна додати стелі найрізноманітніші архітектурні різнорівневі форми, які сьогодні дуже модні в квартирному дизайні.

• Порада п'ята - як би добре, на вашу думку, у вас не виглядав підлогу - обов'язково заливайте нову піщано-цементну стяжку.
  Чорнова стяжка, яку заливають в наших новобудовах, нікуди не годиться. Вона постійно кришиться, має безліч (в тому числі і непомітних оку) нерівностей, перекосів рівня підлоги, западин і опуклостей. Все це вкупі обов'язково призведе до того, що при укладанні підлогового покриття у вас не будуть стикуватися дошки ламінату або паркету.
  До того ж, вся та бетонний пил, що має особливість купами накопичуватися на "новобудовних" чорновий стяжці, все одно буде вибиватися з крихітних щілин чистового покриття підлоги, осідати на поверхнях квартири і потрапляти в ваші легені.
  Чистова стяжка для того і служить, щоб ідеально вирівняти всі нерівності і перекоси, прибити бетонну пил і забезпечити легку і рівне укладання підлогового покриття.
  Ще порада - використовуйте для чистової стяжки будь накопичився будівельне сміття - це вам дозволить істотно заощадити на витратних матеріалах.

Ремонт новобудови - досить складна і дорога процедура. Щоб ваша нова квартира радувала вас довгі роки, підходити до нього потрібно з максимальною відповідальністю.
Адже це ж Ваш будинок!