Посилення фундаменту стовпчастого і стрічкового типу, установка паль своїми руками; ціна робіт

Нерідке явище в старих будівлях, та й в нових будинках включно - тріщини на стінах. Найбільш частою причиною того, що відбувається є просідання фундаменту або його часткова деструкція. Як результат - подальше перекіс стін, віконних і дверних прорізів, висновок приміщень з експлуатації. За рекомендаціями багатьох досвідчених забудовників вдаватися до активних дій необхідно при перших же найменших ознаках руйнування.

Посилення фундаменту - комплекс заходів, спрямований на збільшення питомої міцності несучих конструкцій, а також запобігання подальшого розпаду елементів підстави. Може проводитися як в старих спорудах, так і на стадії зведення за умови нестабільного ґрунту або в сейсмонебезпечних районах.

Як правило, деструктивні порушення можуть настати по ряду причин:

1. початкові помилки в проектуванні і технології зведення фундаменту;

2. підвищена вологість грунту в місці розташування дерев'яного будинку;

3. нестабільний склад грунту, що призводить до локальної деформації заглиблених конструкцій;

4. масштабні земляні роботи на прилеглій території (забудова або прокладка комунікацій);

5. перевищення максимально допустимого навантаження, як результат капітального ремонту або перепланування;

6. внутрішнє і зовнішнє вібраційний вплив.

Потреба в додатковому зміцненні фундаменту може також виникнути в разі спорудження надбудови, наприклад, другого поверху або мансарди. Або ж при зведенні поруч стоять будівель з більш заглибленим підставою. При постановці питання про ремонт спочатку розглядається доцільність проведення робіт і перспектива самої будівлі. У деяких аварійних ситуаціях найпростіше і менш витратне - подальший знос і реконструкція споруди.

Технологія зміцнення в першу чергу включає усунення причин, що змінюють морфологію фундаменту. Сюди входять такі заходи як: обладнання дренажної системи навколо будинку, додаткова теплоізоляція підземних частин цоколя на стадії закладки, заміна змінив свою структуру ґрунту під основою.

Як посилити фундамент?

Залежно від ступеня поширення проблеми, можливо часткове або повне посилення, а в самих жалюгідних випадках - реконструкція підстави. Для нього використовуються різні методи і технології стосовно до кожного виду фундаменту і типу будови. Кам'яні будинки важкі, тому посилення і підйом просіли фундаментів - досить трудомісткий процес. Як правило, вимагає спеціальних навичок, пристосувань і фінансових вкладень.

Трохи простіше йде справа з фундаментом дерев'яного будинку. Тут цілком реальна навіть повна реконструкція підстави. Знову ж схема дій залежить від ступеня пошкодження. Більшість робіт будуть супроводжуватися підйомом будівлі. Для цього необхідно зменшення навантаження, тобто винести меблі з дому, встановлене обладнання, демонтувати підлогу, в зимовий період очистити дах від снігу.

Підйом дерев'яного будинку проводиться за допомогою домкратів. Підходить як механічний автомобільний, так і гідравлічний. Для запобігання пошкодженню нижнього вінця споруди посилення від домкрата передається на підготовлену металеву пластину. Хоча нерідко при сильному ступені руйнування відбувається гниття дерева в місці контакту з фундаментом, в такому випадку потрібно його заміна.

Ремонт стовпчастого підстави

Якщо у дерев'яної будови популярна столбчатая основа, то дефекти можуть спостерігатися в двох видах:

крен деяких стовпів в результаті виштовхує сили землі;
догляд в землю паль після осідання грунту.

Найдоступніший варіант відновлювальної технології в такому випадку - метод буронабивних паль. Після підйому будівлі обладнуються тимчасові опорні конструкції, старі пошкоджені стовпи видаляються. Поглиблення для свіжих паль викопуються на 30-50 см глибше рівня підошви фундаменту. На дно ями щільно утрамбовується пісок, заливається цементна подушка шаром в 10 см. Під нахилом встановлюється азбестоцементна труба з арматурним каркасом, заповнюється бетонним розчином і приводиться у вертикальне положення. Згодом траншея засипається грунтом.

Нерідко має місце зміцнення столбчатого підстави виносними палями з ростверком, посиленим арматурою. Ефективною буде також установка металевих розкосів, закріплених до опор для передачі частини динамічного навантаження на бетонні елементи посилення або деталі фундаменту.

Дійсно робочий законний спосіб економії.
Це потрібно знати кожному!

відновлення стрічки

Посилення стрічкового фундаменту залежить від ступеня пошкоджень. Якщо виникли тріщини, що не поширюються по і не впливають на якість будівлі, їх допускається закрити цементним розчином. При більш масштабні руйнування дії, як правило, спрямовані на збільшення опорної площі. Це може бути зміцнення грунту під підошвою нульового рівня, пристрій суцільних бетонних оболонок в проміжках цоколя, таким чином, відбувається реконструкція в монолітну плиту.

Зміцнити підставу можна виробництвом робіт по монтажу монолітної бетонної стрічки в місцях руйнування. Для цього викопується траншея довжиною не більше 2 м. Процес проводиться поетапно від одного елемента до іншого. Згодом всі вони з'єднуються в єдину систему завдяки випускам арматури з кожної частини. У старому фундаменті бурять отвори під шурупи, які приварюють до армуючому каркасу. Споруджується опалубка і вся конструкція заливається бетонним розчином.

Посилення за допомогою залізобетонної сорочки застосовується як для дерев'яних будівель, так і для кам'яних будинків. При великих руйнування ремонтний каркас монтується з зовнішньої і з внутрішньої сторони. Або споруджується конструкція з розширенням з металевого профілю.

Досить поширений метод в силу своєї універсальності і результативності. Однаково добре використовується і для заглиблених підстав. Хоч такі системи рідко піддаються згубному впливу грунту, при виникненні проблем більший упор робиться на гідроізоляцію.

Найсучасніший на сьогоднішній день метод - Буроін'єкційні зміцнення фундаменту - незвично, але дуже ефективно. Вартість його набагато більше своїх конкурентів і для самостійного зведення не підходить. Однак успішно застосовується навіть в самих запущених випадках і з будь-яким типом підстави.

Інноваційна технологія посилення буроін'єкційними палями, або як їх ще називають - коренеподібними, складається з буріння похилих отворів (≈30 °) через фундамент і грунт спеціальною установкою. Розташовують свердловини як зовні, так і зсередини будівлі, а глибина їх при цьому залежить від місця залягання стабільного грунту. Застосовуються індивідуально розроблені виштампувані мікропалі діаметром 108-230 мм. Всередину занурюється арматурний каркас і заливається бетонним розчином. У підсумку після набору бетоном необхідної міцності будівля стоятиме на системі міцних опор.

Зміцнити цегляну підставу можна за допомогою залізобетонної обойми. Такий метод зарекомендував себе низькою витратою матеріалу, збільшенням несучої здатності конструкції, забезпеченням захисту від впливів навколишнього середовища, а, отже, більшою надійністю при експлуатації. Ця технологія передбачає зведення каркаса з арматури діаметром 6-12 мм і тонкого бетонного шару в 3-10 см, що охоплює опорну колону з чотирьох сторін. Усадка бетону дозволяє зміцнити з'єднання, завдяки чому щільно обжимають підсилюваний елемент.

Одним з методів посилення підошви фундаменту є процес вдавлення бетонних елементів безпосередньо під опори. Технологія передбачає використання металевої обойми, закріпленої до основи, і збірних деталей розширення, оселяється на місце за допомогою домкратів. При цьому задавливания складових частин відбувається синхронно з обох сторін. Поле проведення цього етапу встановлюється опалубка, і вся конструкція заливається бетоном з обов'язковим ущільненням.

Щоб зміцнити підошву нульового рівня, необхідно провести точні розрахунки необхідних конструкцій, так як виробництво таких робіт відрізняється підвищеною вартістю. Тому кошторис складають з урахуванням Держстандартів і інших нормативних документів.

Посилення підстав проводять ще декількома способами:

заміна пухкого грунту під цоколем на утрамбовану піщану подушку;
підлив свіжого бетонного розчину під підошву;
прокладка додаткових балок, закріплених уздовж фундаменту.

Деякі роботи по посиленню існуючих фундаментів є провести самостійно. Але все ж такий відповідальний і трудомісткий процес варто довірити професіоналам. Підсумкова ціна складається з витрат на матеріали, складання проектної документації та безпосередньо монтажу підстави.