Порядок споруди на ділянці
Отже, ви придбали ділянку під індивідуальне будівництво. Документи оформлені, дозвіл на будівництво отримано. Тепер, наступне, що вам потрібно зробити, це визначити порядок споруди на ділянці. Що будувати спочатку? Будинок або гараж? Або спочатку звести баню? Або, може бути, господарські будівлі та склад? Розглянемо деякі варіанти, їх плюси і мінуси. А вибирати, як зазвичай, вам.
Будівництво будинку на ділянці
Це той варіант, з якого починають будівництво 78 відсотків всіх індивідуальних забудовників вУкаіни. Жити в будинку, що будується не можна, але зате відразу після будівлі можна вселитися в будинок. А всі інші споруди: баню, гараж, сарай будувати вже не поспішаючи. Адже основна споруда - будинок на ділянці вже є. Плюси все в наявності.
Першим будуємо будинок - є і плюси і мінуси
Мінус один - ви чекаєте, поки не буде побудований основний будинок. На час спорудження будинку у вас має бути впорядковане житло, де буде жити ваша сім'я.
Будівництво лазні на ділянці
Побудувавши першої баню, можна переїхати жити на свою ділянку
Єдиний мінус такого порядку будівництва - це те, що забудовники з обмеженим бюджетом можуть, побудувавши баню, що не добудувати будинок. У зв'язку з тим, що на будинок може не вистачити коштів. Таких забудовників, які потім добудовують будинок протягом більш ніж трьох років, приблизно 15 відсотків від загального числа забудовників.
Будівництво гаража
Зазвичай гараж будують для того, щоб на етапі будівництва було, де складувати будівельні матеріали і інструмент.
У гаражі також монтують розподільний електрощит і лічильник. Багато господарів заводять в гараж підводний трубу від свердловинного насоса і встановлюють в гаражі розширювальний бак і блоки реле водопостачання. Там же деякі забудовники облаштовують котельню.
Гараж зазвичай будують першим, щоб зберігати в ньому будматеріали
В цьому випадку гараж будують відразу з розрахунком розміщення в ньому додаткових функцій - котельні, бойлерної та комори.
Мінус для забудовників з обмеженим бюджетом може бути такою ж, як при будівництві лазні - може не вистачити коштів на будівництво житлового будинку.
Будівництво господарських будівель
Цей варіант будівництва вибирають ті, хто будує на своїй ділянці не поспішаючи. Такі забудовники, побудувавши сарай або тимчасову будівлю, розтягують будівництво основних споруд на довгі роки. І багато хто з них так до кінця і не доводять будівництво. Дуже часто в уже облаштованих селищах можна бачити такі ділянки, роками простоюють з побудованої времянки і фундаментом будинку.
Сарай будують першими ті господарі, які потім будують будинок роками
Єдиним варіантом для такого фундаменту стати будинком стає продаж ділянки з недостроем новим господарям, які, цілком можливо, використовують старий фундамент для побудови свого будинку.
Будівництво паркану на ділянці
Що бажано зробити до того, як ви почнете будівництво будь-яких споруд на своїй ділянці?
В першу чергу, якщо ваша ділянка знаходиться посеред існуючого населеного пункту, або до ділянки легко дістатися на звичайній машині, вам потрібно обнести ділянку парканом. Ні для кого не секрет, що будь-яким будівельним матеріалам, які лежать на невідгородженої ділянці, «добрі люди» дуже легко можуть «приробити ноги». Доходить до абсурду - крадуть навіть залізобетонні плити і чавунні лазневі печі. А сусіди, як зазвичай, нічого не бачать і не чують.
Приступаєте до будівництва - зведіть спочатку паркан
Непогано, після побудови паркану, поселити на вашій ділянці хорошу сторожову собаку, кавказця або среднеазіатов.
І не забудьте забезпечити свій свіжозбудовану паркан міцними воротами на в'їзді. Вдалого вам будівництва!
