Порядок розірвання договору купівлі-продажу з ініціативи покупця, юридична енциклопедія

Принцип свободи при укладенні договору відіграє в нашому житті значну роль. Але і для того, щоб припинити всі договірні відносини необхідно знати деякі особливості.

У договірних відносинах купівлі-продажу завжди присутні дві особи - продавець і покупець. Тобто це участь в таких угодах двох сторін - це взаємне волевиявлення. Відповідно і волевиявлення двох сторін як на укладення угоди, так і на припинення повинно бути взаємним.

Коли можливе розірвання договору купівлі-продажу

Законодавець передбачив, що угоди з купівлі-продажу можна розірвати:

по взаємній згоді;

якщо таку умову приписано в самому документі (договорі);

продавець або покупець порушують свої обов'язки по угоді.

Порядок розірвання договору купівлі-продажу з ініціативи покупця

Розірвання договору купівлі-продажу з ініціативи покупця можливо в ряді випадків:

покупець заплатив за товар, а продавець його йому не віддає;

продавець передав товар поганого (неналежного) якості;

продавець не передав весь товар, вказаний в асортименті;

продавець віддав некомплектний товар.

Закон передбачив ряд правил для того, щоб права покупця не були порушені і можна було завжди відмовитися від такого договору.

Не менш важливою обставиною розірвання договору може служити виникнення таких ситуацій, знаючи які покупець ніколи не погодився укладати такий договір.

Прикладом такої ситуації може служити поява нового спадкоємця при придбанні квартири або машини. Знаючи про те, що ще хтось зможе претендувати на квартиру або машину, покупець б ніколи її не купив.

Розірвання договору купівлі-продажу з ініціативи покупця можливо шляхом подачі заяви до суду або без участі суду. Це станеться від того, як покупець і продавець зможуть домовитися.

У суді розриваючи договір можна вимагати з продавця не тільки повернути гроші за оплачений товар, але і виплатити збитки, неустойку, відсотки за користування грошовими коштами.

Перш ніж звернутися до суду, необхідно запропонувати продавцеві розірвати договір. Невиконання продавцем добровільно пропозиції про розірвання і є відправною точкою початку судового процесу.

Покупець або продавець, укладаючи угоду купівлі-продажу, розраховують на настання певних наслідків (отримання грошей, отримання товару). А якщо хтось із сторін угоди порушив ці правила, то інша сторона не отримує те, на що розраховувала. Іншими словами, покупець розрахувався грошима за товар, а продавець його не віддав.

З усього сказаного випливає висновок, що будь-яке відхилення від обов'язків за угодою купівлі продажу та одного боку, і з іншого боку (покупцем і продавцем) може послужити приводом до її відмови.