Поняття та ознаки самовільної будівлі

Поняття самовільної будівлі міститься в ст.222 Цивільного кодексу Укаїни (далі - ГК РФ). Відповідно до зазначеної норми самовільно побудовою є житловий будинок, інша будівля, споруда або інше нерухоме майно, створене на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети в порядку, встановленому законом і іншими правовими актами, або створене без отримання на це необхідних дозволів або з істотним порушенням містобудівних норм і правил.
Таким чином, можна виділити наступні ознаки самовільної будівлі, яка повинна бути: 1) створена на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети; 2) створена без отримання необхідних дозволів; 3) з істотним порушенням містобудівних і будівельних норм і правил. Для того щоб споруда була визнана самовільної достатньо наявності одного з трьох зазначених ознак. Але в будь-якому випадку самовільна споруда повинна підпадати під критерії нерухомого майна.

1. Що розуміється під будівлею в контексті статті 222 ГК РФ?

2.Може чи бути самовільно побудовою самостійно реконструйований, переплановано, перебудовані об'єкт нерухомості?

3.Ознаки самовільної будівлі, створеної на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, в контексті ст.222 ГК РФ

4.Будет чи визнано право власності на самовільно зведену житлову будову за громадянином, якщо земельна ділянка надана йому за договором оренди для будівництва житла?

5.Понятіе нерухомого майна, створеного без отримання на це необхідних дозволів, в контексті ст. 222 ГК РФ

6.Понятіе істотного порушення будівельних норм і правил в контексті ст.222 ГК РФ