Полірування підлог - технології обслуговування підлогових покриттів
Полірування підлог має важливе значення для підтримки чистоти, скорочення забруднень і зниження небезпеки ковзання і падіння. Тим не менш, деякі методи обслуговування підлогових покриттів, такі як шліфування та полірування, можуть бути проблематичними для деяких об'єктів, розповідає Мішель Буланже, менеджер портфеля продуктів з компанії Diversey Care.
Деяким організаціям, яким бракує коштів на регулярну полірування наливної підлоги, доведеться пожертвувати зовнішнім виглядом, безпекою та строком служби статі. Користувачі, які інвестують кошти в мармурові, гранітні покриття для підлоги, в кінцевому рахунку витрачають багато грошей на нескінченний цикл обслуговування. Для того, щоб звільнитися від цього тягаря, підприємствам потрібна альтернатива по догляду за підлогою, яка зможе ефективно підтримувати підлоги, але не зашкодить чистоті і безпеки.
Як правило, глянцеві підлоги асоціюються з чистотою, а ті підлогові покриття, які мають тьмяний вигляд, асоціюються з брудними статями, це особливо актуально для таких об'єктів, як лікарні, супермаркети і торгові центри. Таким чином, підлоги на об'єктах можуть служити надійним враженням на гостей і допомогти просуванню, впізнаваності бренду, тому важливо утримувати підлоги чистими і глянсовими. Для того щоб зберегти підлоги і забезпечити цілорічну безпеку гостям і співробітникам, організації повинні скласти і затвердити графік прибирання підлоги.
І хоча графік вологого прибирання кожного виду статі варіюється в залежності від бажаного зовнішнього вигляду і кількості щоденного трафіку, організації, як правило, використовують різні методи для догляду за підлогами. Полірування підлог до глянцю включають в себе щоденне прибирання, регулярну полірування, шліфування і оновлення обробки з відновленням лакофарбового покриття.
Оновлення лакофарбового покриття повинно відбуватися один або два рази на рік, навіть раз в декілька місяців для об'єктів, які терплять сильний знос. Ці процеси включають в себе видалення старого оздоблювального покриття, після чого наносяться від 4 до 8 нових оздоблювальних шарів, щоб омолодити поверхню підлоги. І хоча необхідні для продовження терміну служби підлог, зачистка і лакофарбове покриття можуть створювати кілька неминучих проблем.
Шліфування і оновлення лакофарбового покриття є тривалими процесами, тому що ділянка роботи повинен бути закритий, поки робота не буде закінчена. Потім підлога повинна повністю висохнути, перш ніж будуть відкриті для публіки. Для місць з великою кількістю щоденних відвідувачів і особливо для місць з 24-годинним графіком роботи, як аеропорти, полірування мармурових підлог може бути проблематичною і вимагають багато попереднього планування. Роботи по поліровці бетонних підлог також змушують гостей приміщення шукати альтернативні маршрути проходу. Існує також ймовірність псування лакофарбового покриття, в результаті заблукав пішохода.
Засоби для полірування підлоги
Хімічні речовини, що використовуються під час полірування підлог, повинні бути досить сильними, щоб видалити бруд і старе обробне покриття з підлоги. Часто для прибирання підлоги використовуються кошти для полірування підлоги Premiere Поліроль для підлоги UNO Emulsion Polish, FARMOS, суперконцентрованою полірування ASTONISH Поліроль для підлоги, Bellinzoni. Ці просочення для додання підлозі глянцю позначаються на екологічній політиці клінінгової компанії, оскільки хімія часто зливається в каналізацію. У місцях, де це не допускається, відходи від шліфування й полірування підлогових покриттів повинні бути належним чином утилізовані, тим самим створюючи додаткову роботу, щоб забезпечити дотримання екологічних вимог. Деякі відвідувачі можуть бути дуже чутливими до запахів, виробленим їдкими просоченнями для підлоги. Негативні відгуки покупців можуть підірвати бізнес, а вони незмінні в результаті неприємного досвіду, який залишить полірування підлог і нове лакофарбове покриття.
Шліфування підлог також є дорогими інвестиціями, оскільки необхідно від 4-х до 8-ми шарів нового оздоблювального покриття. Спеціально для великих об'єктів, кілька співробітників повинні працювати разом, щоб відновити підлоги до їх глянцевому увазі. Для цього використовуються просочення для додання підлозі глянцю LITSIL (літсо), Ашфордформула, C²Seal. Якщо на об'єкті необхідно відшліфувати і оновити лакофарбове покриття у позаробочий час, доведеться виплачувати понаднормові, що необхідно включити в собівартість клінінгової компанії.
Просочення для додання підлозі глянцю
Оскільки організації скорочують витрати на прибирання та намагаються заощадити гроші на обслуговуванні, багато вносять зміни в порядок обслуговування підлогових покриттів, як бетон, плитка, мармур, граніт і камінь, щоб скоротити витрати на шліфування й полірування підлог, шліфувальні машини, Розмивочна кола (пади) , заміну лакофарбового покриття. Проте, для керівників інженерної служби об'єктів важливо зрозуміти, що обслуговування підлог вимагає певної уваги.
Одним з рішення стає використання дуже міцних покриттів і зміцнюють просочень Протектор, ТІПРОМ, Elcon Aqwell, які вимагають мінімального вмісту. На жаль, якщо підлоги такого класу будуть подряпані, відновити їх неможливо. Без належної просочення для додання підлозі глянцю, підлоги можуть бути пошкоджені порівняно швидко, зіпсувавши зовнішній вигляд об'єкта, таким чином, вони можуть зажадати заміни раніше, ніж очікувалося.
Іншою альтернативою стає спроба повністю видалити хімікати з процесу догляду за підлогою. Замість цього, можуть бути використані інструменти для підтримки природного вигляду підлоги і просочення для додання підлозі глянцю LITSIL (літсо). Проте, без застосування нових покриттів або просочень, час від часу, бетон, терраццо, мармурові підлоги і кам'яні залишаються без захисту від плям. Це проблематично, особливо для продуктових магазинів, де розливаються соки або інші рідини, які постійно забруднюють підлогу. Непривабливі плями можуть легко вплинути на первозданний вигляд підлог і думка відвідувачів магазину.
Використання інструментів і засобів без хімікатів також залишає підлоги без опору ковзанню, що може створювати загрозу безпеці. За даними Національного інституту безпеки США, випадки ковзання і падіння відбуваються кожні вісім секунд і обумовлені брудними / небезпечними статями в 50 відсотках випадків. Але ковзання і падіння ведуть не тільки до травм співробітників і гостей, вони також може внести свій вклад в негативну ділову репутацію. Зверніть увагу і на те, що нещасні випадки, пов'язані з падіннями, тягнуть за собою витрати. Найчастіше подібні інциденти обходяться дорожче 100.000 рублів.
Щоб зберегти зовнішній вигляд об'єкта та забезпечити належний рівень безпеки, разом з тим виключивши необхідність в поліровці і нанесенні лакофарбового покриття, програма технічного обслуговування повинна використовувати механічні (протиковзкі стрічки 3M Safety-Walk, Anti Slip Systems) і хімічні засіб проти ковзання. В першу чергу це передбачає полірування бетону, терраццо, мармурових підлог і кам'яних підлог алмазними дисками, виготовленими з мільярдів мікроскопічних алмазів. Алмазні полірувальні диски використовуються спільно зі звичайними інструментами для догляду за підлогою.
Згодом, засіб проти ковзання SlipGuard, Bellinzoni AS11, GlissGuad, застосовується для захисту підлог від плям, ковзання і додаткової стійкості проти стирання, без заміни оздоблювального покриття і шліфування. Це міцне покриття захищає основний підлогу і, в поєднанні з просоченням для додання підлозі глянцю Ашфордформула, допомагає відновити пошкодження підлог - на відміну від дуже міцних покриттів.
Полірувальні машини для підлоги
Таким чином, подряпини і бруд не стануть постійним більмом на очах. Крім того, застосування полировальной машини для підлоги допомагає об'єкту скоротити час на прибирання. Замість того щоб змушувати співробітників забиратися від п'яти до семи разів на тиждень, території з високим трафіком можуть бути прибрані дискової (роторної) машиною 1-2 рази в тиждень.
Полірувальник Cleanfix R 53-1100, Numatic NRU 1500, однодискова роторна машина Columbus HS 1 601 для полірування підлог, натирач Cleanfix FloorMac і хімічна обробка підлог допомагає забезпечити тривалий блиск і скоротити кількість чисток. Без полірування і лакофарбового покриття, гості зможуть насолоджуватися привабливими статями без їдкого запаху хімічних речовин. Гостям також не доведеться ходити навколо закритих на прибирання ділянок на об'єкті.
Те, що вважалося важливим вимогою для утримання підлогових покриттів, шліфування й полірування підлог, може незабаром стати забутою методикою для деяких базових матеріалів підлог, серед яких бетон, терраццо, мармур, граніт і камінь. При використанні альтернативних рішень по догляду за підлогою, об'єкти можуть обмежити проблематичні ситуації для бізнесу, покінчити з абразивними засобами і скоротити витрати на обслуговування. зберігаючи підлоги глянцевими і безпечними для всіх.
Для компаній та організацій, які раніше не могли дозволити купити полірувальні машини для підлоги в силу обмеженого бюджету, щоб уникнути скарг клієнтів, варто розробити альтернативну розклад по догляду за підлогою з меншою кількістю хімічних і точної механіки, також підходящий варіант.