побутовий переїзд

Обстеження показали, що перебувати в будівлі, яка стоїть без капітального ремонту більше 40 років, небезпечно. Загроза таїться не в конструкції споруди - з цим все в порядку. Проблема в тому, що п'ятиповерхівка не обладнана мінімальними необхідними засобами для гасіння пожежі і видалення диму, а також евакуації людей. Від пожежних насосів, які повинні були стояти в підвалі, залишився один постамент. Ліфти старого зразка не обладнані аварійними системами, що дозволяють пасажирам швидко покинути замкнутий простір. Існує ще багато дефектів, які неможливо усунути, не змінюючи режим функціонування будівлі.

Капітального ремонту в Будинку побуту не було з часу будівництва - 1972 року

«Подивіться на мої верстати. Ми шиємо взуття на замовлення, обладнання громіздке, дуже великі верстати. Я вже тиждень дзвоню власникам площ - ніхто не хоче нас брати. Нам потрібно або окреме приміщення, або перший поверх », - вступає в розмову керівник ТОВ« Каблучок »Тетяна Маркелова.

Свої доводи, чому міській владі не варто поспішати із закриттям Будинку побуту, є у кожного з орендарів. «У нас більше року йшов ремонт. Відкрилися чотири роки тому, приміщення і зараз виглядає сучасно, свіжо. Ми планували, що будемо тут перебувати довго. Від цього розраховували вкладення. Зараз нам треба все прибирати і шукати нове приміщення. Заново монтувати світло, вентиляцію. Це нові витрати. До того ж переїхати просять швидко. Швидко - це означає дорого. У мене не буде достатнього часу, щоб підібрати приміщення. Потрібно буде брати те, що є. Я не бачу сенсу поспішати з переїздом », - говорить один з орендарів Кирило Бубнов.

Позиція підприємців зрозуміла - вони турбуються про свій бізнес. Але в першу чергу їм слід подумати про те, що, продовжуючи роботу в аварійній будівлі, вони ризикують життями - своїми і покупців. Цю думку намагалася донести на зустрічі з орендарями голова комітету з управління муніципальним майном Маргарита Лі.

«Ми розуміємо, переїзд - це важко, але з ним треба змиритися. Не можна говорити: «Ми любимо своїх клієнтів, ми потрібні місту Тернополю», і при цьому запрошувати їх в будівлю, перебувати в якому небезпечно. Будинок побуту побудований в 1974 році, будівля не відповідає сучасним нормам безпеки. Щоб не сталося трагедії і не постраждали люди, його потрібно закрити на ремонт », - застерігала орендарів Маргарита Лі.

Бажаючим переконатися, наскільки серйозно йдуть справи, запропонували разом з фахівцями оглянути будівлю. Почали з даху. Ми піднялися на горище і побачили, що покрівля такого значного будівлі виглядає нехитро. Дерев'яні дошки, які підпирають металеві листи, - ось і весь дах. В одному з листів вирізане чотирикутне отвір, через яке видно небо.

Провідний інженер технічного відділу Управління капітального будівництва Тернопіль Катерина Мусіна підтвердила, що покрівля знаходиться в аварійному стані.

«Тут використані підтримуючі конструкції різного розміру, що не дотриманий ухил покрівлі з профлиста. Це не єдині дефекти. Але через те, що протікає дах, волога спускається по перекриттях вниз, це може викликати замикання електропроводки. Тим більше що короткі замикання тут вже були. У розподільних блоках є сліди горіння. При відсутності систем оповіщення, пожежогасіння, димовидалення в сукупності все це може привести до необоротних наслідків. Люди на верхніх поверхах можуть задихнутися від диму. Якщо хтось в момент пожежі буде знаходитися в ліфті, він не зможе з нього швидко вибратися, оскільки ліфт не обладнаний автоматизованою системою захисту від небезпеки », - дала свою оцінку фахівець.

Капітального ремонту в Будинку побуту не було
з часу будівництва - 1972 року

Експерт також відзначила, що ремонт самої покрівлі можна провести без виселення орендарів. Для проведення інших робіт необхідно буде повністю звільнити будинок.

Підвал також таїв сюрпризи. Виявилося, що на місці, де повинні були стояти насоси для гасіння пожеж, залишився один постамент. Труби згнили, їх потрібно терміново міняти, інженерні системи перебувають в неприпустимому стані, уклала експерт.

У відповідь на пропозицію виконати ремонт частинами Маргарита Лі висловила свою позицію: «На кону людські життя. Якби можна було провести ремонт частинами, ми це зробили б. Виселяти Будинок побуту не в наших інтересах. Місто отримує від підприємців, тут працюють, орендну плату. Зараз криза, бюджет потребує будь-якому джерелі доходу. Але ми не можемо вибирати - прибуток або безопас-ність людей. Ми повинні зробити все, щоб людських жертв не було ».

Близько 20 мільйонів орендних платежів отримує міський бюджет щорічно. Договори оренди укладені більш ніж з 70 підприємцями, майстерні розміщуються більш ніж на чотирьох тисячах квадратних метрів.

«Ми не говоримо, що ми закриваємо Будинок побуту і залишаємо підприємців з їх проблемами. Ми готові разом з орендарями шукати оптимальні варіанти для переїзду. Готові запропонувати муніципальні площі, які є на Урицького та сусідніх вулицях, ведемо переговори з комерційними структурами, які володіють площами. Домовляємося, щоб орендна плата була порівнянна з тією, яку підприємці платять тут, щоб умови були не гірше нинішніх », - розповіла Маргарита Лі.

За словами голови КУМИ, вдалося підібрати площі, зіставні з тими, які орендарі Будинку побуту займають зараз. На вулиці Урицького планується надати для оренди другий поверх «Дитячого світу», площа приміщень близько 1000 квадратних метрів, і окремі приміщення будинку № 9 (близько 700 квадратних метрів). По вулиці Литвинова передбачена оренда площ торгового центру «Пасаж» (близько 1,5 тисячі квадратів) і окремих приміщень будинку № 14. Як зазначила Маргарита Лі, з кожним орендарем муніципалітет має намір провести індивідуальну роботу, щоб знайти максимально підходяще місце. Крім того, після того, як приміщення буде знайдено, влада допоможе з переїздом.

«У мене є письмова пропозиція від представника директора одного з торгових центрів, вони пропонують оренду при площі до 100 квадратних метрів за ціною 800-900 рублів за метр, понад 100 - 700 рублів за метр. У вартість включено комуналку, охорону і все інше », - пояснила Маргарита Лі.

Головне, що потрібно від орендарів, - прийняти рішення про переїзд. Розмови про те, що можна відстрочити ремонт або займатися відновленням будівлі частинами, непродуктивні. Існують подання прокуратури і акт обстеження будівлі. Два цих документа, ніяк не пов'язаних між собою, містять однозначні висновки: в будівлі небезпечно перебувати людям. Якщо станеться пожежа, втрати орендарів можуть бути набагато серйозніше, ніж якщо вони переїдуть зараз, коли трагедії можна уникнути.