Плюси і мінуси таунхаусів, наш будинок мрії

Отже, чому ж ми зупинили свій вибір на будинку. напишу свій відгук про плюси і мінуси.

Власне, обдумуючи питання розширення житлоплощі, можна вибрати з трьох варіантів: купити квартиру з більшою кількістю кімнат, купити таунхаус або купити окремий будинок. У будь-якому випадку доведеться доплачувати, якщо у вас немає достатніх заощаджень - брати іпотеку. Адже гроші потрібні не тільки на доплату за житло, але і на ремонт. Без доплати можна купити тільки в більш віддалених районах.

Ми подивилися пару квартир і зрозуміли, що це не наш варіант. Чесно кажучи, набридло жити в клітках з сусідами зверху, знизу, праворуч і ліворуч. Багатоповерхові будинки-мурашники викликають у мене тугу.

Окремі будинки - котеджі виглядають привабливо, але коштують дорого, і так само дорожче в експлуатації. Крім того, відвідавши кілька котеджних селищ, де кожен ділянка обгороджена високим парканом, а на в'їзді сидить охорона, ми зрозуміли, що гуляти дітям там буде ніде (крім власного п'ятачка землі). Та й шкіл-садків такі селища не обіцяють.

Таунхаус - це золота середина між окремими будинком і квартирою.

• Велика, дво- або триповерхова квартира з окремим входом. Без всяких загальних під'їздів, ліфтів, брудних сходів.
• Окрема кімната для кожного члена сім'ї, загальна кухня-їдальня, не один санвузол (що теж актуально для великих сімей).
• Власний опалювальний котел (холодно - додав температуру, жарко - збавив). Окрема вентиляція.
• Невелику ділянку землі з терасою, де можна встановити гойдалки, батут або пісочницю для дітей, розвести квітник або навіть міні-город. Та й просто повалятися на траві влітку і на снігу взимку, не боячись забруднитися в тому, що валяється на загальних дитячих майданчиках в місті. І побудований вами сніговик буде стояти хоч до весни, його ніхто не зламає :)
• Можливість дітям гуляти з друзями по території селища, грати на загальних майданчиках.
• Власне паркувальне місце для машини або гараж.
• Свіже повітря (якщо, звичайно, таунхауси не варті уздовж жвавої автодороги, хоча таке, як не дивно, теж зустрічається).
• В ідеалі - дитячий садок і школа на території, а також магазини.

Мінуси таунхауса (їх небагато і вони відносні):

• Сусіди справа і зліва (або тільки з одного боку - у торцевих таунхаусів). Але цей мінус відносний, якщо відносини з сусідами складуться хороші, то він переросте в плюс. У будь-якому випадку - ви не будете в повній ізоляції, тут кожен сам вирішує для себе, мінус це чи плюс.
• Купивши таунхаус, ми були дуже раді, що тепер ніхто не буде стрибати над головою і включати гучну музику поверхом нижче. Але! Зовсім не подумали про сусідів по боках. Вірніше, сподівалися, що спільні з ними стіни досить товсті. Виявилося - ні. Зайва звукоізоляція суміжних з сусідами стін зовсім не завадить, хоча б в спальних кімнатах. Правда, ми це відкрили для себе вже після закінчення обробки ...
• Відстань від міста і багатьох благ цивілізації. Тут, звичайно, просто необхідний автомобіль. Хоча в обраному нами селищі є рейсові автобуси. Якщо дитсадків, школи і кабінету лікаря на території немає, наявність автомобіля життєво необхідно.
• Необхідність стежити за котлом на період від'їзду, особливо взимку. Ось тут і допоможуть сусіди :). Тим більше, що потрібно когось просити і квіти поливати, і кота годувати.
• Маленька ділянка землі (зазвичай близько 2 соток). Якщо трохи більше - можна і теплицю поставити, зробити пару грядок. Але зазвичай в якості городу ці ділянки не використовують, в основному у жителів там газони, квітники, альтанки та мангали. Оскільки ділянка зовсім невеликий, доведеться домовлятися з сусідами з приводу їх будівель і парканів, щоб ваша земля не опинилася в повному затіненні більшу частину дня.

Більше мінусів таунхаусів я поки не бачу. Є ще хороший варіант - дуплекс, або будинок на два господаря. Ідеально для родичів або друзів :)

Прожили ми майже рік в таунхаусі. можу додати ще ось що:

Саме про наше селище «Мрія» я опишу детальніше, начистоту, все, що накипіло, початок тут.