Перевірка дієздатності громадян та правоздатності юридичних осіб, які беруть участь в угодах - Юрком 74
Згідно ст. 43 Основ при посвідченні угод з'ясовується дієздатність громадян і перевіряється правоздатність юридичних осіб, що беруть участь в угодах.
У разі вчинення правочину представником перевіряються і його повноваження.
Перевірка дієздатності громадян
При посвідченні угоди нотаріус або особа, його за-міщан, зобов'язані з'ясувати дієздатність її учасників, тобто встановити спроможність громадян своїми діями при-набувати цивільні права, створювати для себе цивільні обов'язки і виконувати їх (цивільна дієздатність).
Ніхто не може бути обмежений у правоздатності та дієздатності, інакше як у випадках і в порядку, встановленому-них законом.
При здійсненні операції нотаріус вимагає від участни-ков угоди документи, які підтверджують їх вік. Необхідність точного встановлення віку є сущест-венним умовою угоди (див. Наприклад, ст. 26 ГК РФ).
Значно важче доводиться вирішувати питання з ли-цями, які визнані недієздатними або обмежено діє-здатними. Справа в тому, що часто нотаріус не має све-дений від суду про обмеження дієздатності або про призна-ванні недієздатним того чи іншого громадянина. Родичі таку інформацію навмисне приховують. І тільки шляхом особистої бесіди, особистих спостережень нотаря-ус може це встановити.
Законодавство передбачає, що якщо громадянин внаслідок психічного розладу не може розуміти значення своїх дій або керувати ними, він може бути визнаний судом недієздатним. Над ним встановлюється опіка. Тільки опікун від імені цієї особи має право вдосконалення-шать угоди. Якщо ж підстави, в силу яких громадянин був визнаний недієздатним, відпали, суд визнає його дее-здатним і своїм рішенням скасовує опіку над ним.
Громадянин може бути обмежений в дієздатності, ес-ли він внаслідок зловживання спиртними напоями або наркотичними засобами ставить свою сім'ю в тяжке матеріальне становище. Над ним встановлюється попеч-будівництві. Даний громадянин має право вчиняти дрібні побутово-ші угоди. Що ж стосується інших угод, а також отримання заробітної плати, пенсії та інших доходів і розпорядження ними, він може робити це лише за згодою піклувальника. Однак за вчинені ним угоди і за заподіяну шкоду такої гра-жданін несе відповідальність самостійно.
Якщо у нотаріуса є підстави припускати, що будь-хто з учасників угоди внаслідок душевної хвороби або недоумства не може розуміти значення своїх дій та керувати ними, або внаслідок зловживання спиртними-ми напоями або наркотичними речовинами ставить свою сім'ю в тяжке матеріальне становище, а відомостей про визнання особи недієздатною або обмежено дієздатний-ним немає, нотаріус відкладає вчинення угоди і з'ясовує, чи не виносилося судом рішення про визнання особи недієздатною або обмежено де здатним. При відсутність про-наслідком такого рішення нотаріус про своє припущення з-спілкуються одному з осіб або однієї з організацій, зазначених в ст. 281 ЦПК України і здатних поставити перед судом питання про визнання особи недієздатною або обмежено деесп-собнимі, а також просить повідомити його про прийняте рішення. Залежно від рішення цієї особи (організації) нотаріус або вчиняє угоду, або зупиняє її оформленні д-ня до розгляду справи судом.
Опікун, піклувальник, їх подружжя та близькі родинні-ки не має права здійснювати операції з підопічним, за исключени третьому передачі майна підопічному як дарунок або у безоплатне користування, а також представляти підопічного-го під час укладання угод або веденні судових справ між підопічним і чоловіком опікуна або піклувальника і їх біля-кими родичами (ст. 37 ГК РФ).
Перевірка правоздатності юридичних осіб
При здійсненні операції, одна із сторін якої - юриди-чеський особа, нотаріус зобов'язаний перевірити його правоздатність.
Юридичною особою визнається організація, яка має у власності, господарському віданні або оперативному управ-лення відокремлене майно і відповідає за своїми обязатель ствам цим майном, може від свого імені набувати і здійснювати майнові та особисті немайнові пра-ва, нести обов'язки, бути позивачем і відповідачем в суді, а також мати самостійний баланс або кошторис.
Юридичні особи можуть мати майнові і не-майнові права і обов'язки.
При перевірці правоздатності нотаріус уточнює по-рядок утворення юридичної особи і знайомиться з засно-дітельного документами.
Нотаріус перевіряє і уточнює:-
- зарегистр-рова чи в установленому порядку статут, установчий договір або положення (в органі федеральної податкової служби або іншому уповноваженому органі), оскільки юри-дичні особа вважається створеною з моменту його державного-кої реєстрації;
- чи відповідає скоєне нотаріальну дію прав юридичної особи;
- повноваження його представника. які під-підтверджуються виданої на його ім'я довіреністю від руково-ників юридичних осіб, яким статутом, установчим договором, положенням надано право укладення угод, потрібно лише документ, що засвідчує їх долж-ностное положення.
- Перевіривши правоздатність юридичної особи, нота-ріус переходить до розгляду істоти угоди.