Перенесення батареї на лоджію батарея на балконі дозвіл, як зробити винос батареї на лоджію
Коли настає зима, навіть якісно і правильно утеплений балкон стає холодним для тривалого в ньому проведення часу. Не рятують ні хороші склопакети, ні ультрасучасні теплоізоляційні матеріали, що спонукає власника квартири задуматися про установку на своїй лоджії радіатора опалення.
Найпростішим варіантом може здатися винос батареї від централізованої системи опалення, розташованого в кімнаті. Однак так може тільки здатися.
Про те, як здійснити перенесення батареї на лоджію і про складнощі цього процесу, поговоримо в нашій статті.
Що необхідно врахувати?
При поверхневому розгляді процедури можна упустити ряд важливих нюансів, а саме:
- Отримання дозволу. Тут доведеться витратити чимало часу, сил і нервів, регулярно відвідуючи різноманітні інстанції, відчуваючи на собі всі принади бюрократії. Але варто відразу попередити: позитивний результат гарантований далеко не у всіх випадках. Можливо, відразу або через якийсь час, ви прийдете до рішення у вигляді навісного електричного конвектора, що позбавить від необхідності вирішувати численні проблеми.
- Грамотні розрахунки. Тут потрібна чітка інженерна думка, адже потрібно правильно порахувати кількість необхідних секцій, в залежності від специфіки балконного приміщення. А такі моменти, як місце установки, облік падіння тиску в системі, що позначиться на вас і сусідів, багаторазово ускладнюють процес.
- Необхідність повного утеплення. Лоджія або балкон повинні бути якісно утеплюють і засклені, тому як батарея повинна розташовуватися в теплому приміщенні. Важливо пам'ятати, що опускання температури в частині системи опалення нижче 0 С неминуче призведе до її замерзання, що паралізує її роботу у всьому будинку, і може привести до потопу.
- Нюанси в отриманні дозволу. Власне, процес цей має на увазі ряд дій, в який входить рішення про перепланування квартири, необхідне узгодити, а також питання про визнання житловою площею частини нежитлової. Батарея на балконі, дозвіл на перенесення якої можна отримати, однозначно зробить ваше житло більш комфортним. Але деякі міста внесені до «чорного» списку, де установка радіаторів опалення в таких приміщеннях заборонена. Однак все можливе, потрібно лише запастися необхідною кількістю часу і терпіння.
Монтаж батареї на балконі
Послідовність дій
Перерахуємо послідовність дій при перенесенні батареї:
- отримання розрахунків теплопровідності з висновком про те, що система не замерзне на балконі;
- проект перепланування і підтвердження можливості виконання робіт від імені інстанції, яка проектувала будинок;
- отримання дозволу влади міста;
- внесення поправок в техпаспорт та інші квартирні документи;
- монтаж батареї.
Проект перепланування зі зміною статусу з нежитлового призначення в житлове, з подальшим технічним висновком, є найскладнішим і відповідальним етапом. З укладенням в цьому випадку допоможе проектний інститут (інстанція, що відповідає за проектування конкретного будинку), а з розробкою проекту - все той же інститут, або спеціалізована організація, що має відповідну ліцензію. При складанні проектно-технічної документації повинні бути враховані всі пожежні, будівельні та санітарні норми, а на етапі готовності до виконання робіт повинні бути проведені відповідні технічні розрахунки.
Проблем з видачею висновку виникнути не повинно. Головне, щоб перенесення батареї не ніс в собі потенційну загрозу станом будинку. У зв'язку з таким фактом, найпростіше вирішувати нашу проблему в новобудовах, а старі будинки (особливо якщо ваш будинок є пам'яткою архітектури) в цьому відношенні досить проблематичні.
Складену проектну документацію необхідно погодити з Росспоживнаглядом, пожежною службою та іншими інстанціями. Слідом за цим у житловій інспекції міста виходить дозвіл для перенесення батареї в потрібне місце.
Далі квартирна перепланування затверджується в БТІ, в документах робляться відповідні поправки про переведення нежитлового приміщення до складу житлового, після чого можна приступати, нарешті, опалення за цією адресою самого житлового приміщення.
Незаконний перенесення радіатора
Багато, подивившись на всі ці складності, а хтось - просто від своєї легковажності, все ж здійснюють процедуру без отримання відповідних дозволів. Але навіть тут каменем спотикання для несвідомих громадян може стати слюсар-монтажник, який, не знайшовши у вас пакету необхідних документів, просто відмовиться виконувати роботу. Тому якщо у вас немає бажання займатися описаними вище проблемами з отриманням дозволів, а також не хочеться мати неприємності з законом, варто відмовитися від самовільного перенесення, так як основне покарання за винесення батареї на лоджію - штраф.
Монтаж батареї на балконі своїми руками
Відповідно до Кодексу України про адміністративні порушення, власник квартири обкладається штрафом в 2-2,5 тисячі, а юридична особа - не менше 350 тисяч рублів. Але виплата штрафу не вирішить проблему, так як систему опалення необхідно буде тут же повернути в первинний стан, знявши батарею.
При відмові власника квартири або юрособи від виплати штрафу, їх очікують повторні санкції, аж до судових розглядів.
Підготовка до монтажу радіатора на балконі
На етапі вирішених питань з оформленням необхідних дозвільних документів можна приступити безпосередньо до виконання робіт. Слід розглянути з цього приводу ряд рекомендацій.
- Фахівці рекомендують до використання алюмінієві радіатори опалення для установки їх на лоджіях або балконах. Вони мають ряд переваг, таких як невелика вага, висока ефективність, компактність.
- Розрахувати необхідний розмір батареї нескладно: алюмінієва секція номінально опалює 2, а биметаллическая - 1,5 кв.м. Тобто, для визначення потрібної кількості секцій досить просто розділити на два кількість квадратних метрів площі балкона.
- Кріпитися установка повинна на монтажні кронштейни (два знизу, один зверху), а якщо вона складається більше, ніж з 12 секцій, будуть потрібні додаткові кріплення наверх.
- Для максимальної ефективності необхідно дотримуватися наступних відстаней: від батареї до підлоги і вікна - не менше 10-12, а до стіни - не менше 2 см.
- З цією ж метою частина стіни за радіатором обклеюють фольгированним екраном, який перешкоджає втратам тепла.
Важливо пам'ятати! Твердопаливні і газові джерела опалення на балконі вимагають наявності спеціальних димоходів, через які виходять чадні продукти згоряння.
Монтажні роботи по установці батарей
Установка радіатора на балконі відбувається після демонтажу батареї в примикає до нього приміщенні. Потім в потрібне місце монтується новий пристрій і підключається до загальної системи опалення.
Почнемо з переліку необхідного обладнання та інструменту. Нам знадобляться:
- власне, сам радіатор;
- поліпропіленові або мідні труби;
- паяльник для труб;
- болгарка;
- перфоратор;
- кронштейни та фурнітура.
Отже, все готово, система опалення перекрита, і нам необхідно зрізати кухонну (або кімнатну) батарею. Робимо зрізи в двох місцях - в 10 см від місця майбутнього підключення і поруч з самим радіатором. Потім в стіні висвердлюють два отвори діаметром 18-20 мм для виведення труб стояка на лоджію. Спочатку виводиться калач, монтуються підводки, встановлюються фітинги, а потім вже стояк.
Для таких робіт фахівці рекомендують застосовувати поліпропіленові труби, завдяки їхнім найкращим технічним параметрам. З таким матеріалом працювати простіше, тому в цьому випадку ви зможете виконати монтаж самостійно.
Варіант монтажу батареї на лоджії в захистом стіні
Радіатор прикладається до стіни для примірки, робляться відповідні мітки на стіні, згідно яких монтуються кронштейни. На них вішається новий пристрій, на яке кріпляться заглушки, кран Маєвського, після чого - інші крани, а в останню чергу - труби.
У випадку з поліпропіленовими трубами, роботи по їх з'єднанню з фітингами і один з одним потрібно проводити за допомогою спеціального паяльника. Якщо труби металеві, використовується газовий пальник і припій. Після закінчення монтажу система тестується на герметичність.
Варіанти підключень батарей
- Кран з перемичкою. У цьому випадку все тепло, без втрат, проходить через радіатор.
- Без крана і перемички. Дозволяє перекривати доступ води до радіатора на балконі, наприклад, в жарку пору.
- Кран без перемички. Дає можливість не тільки блокувати подачу води, але і зняти радіатор, наприклад, в разі потреби провести прибирання або косметичний ремонт.
Ми досить детально поговорили про те, чи можна і як вивести батарею на балкон. Раціональне використання додаткового приміщення - це завжди приємно. На теплом балконі можна проводити дозвілля, відпочивати і використовувати його, як дозволяє його площа і ваша фантазія. Ну а яке технічне рішення вибрати для реалізації цієї мети - вибір за вами!
