Передпродажна підготовка квартири

01 Професійні продавці нерухомості прекрасно знають, що чим краще місце розташування будинку і стан квартири, тим дорожче можна продати її. Більш того, ступінь підготовленості квартири до продажу, має безпосереднє відношення до того, наскільки успішно вона буде продаватися.

02 Кожен власник бажає виручити за своє житло максимальну суму. Саме з цієї причини, чим більше зусиль буде вкладено в процес підготовки, тим більше ймовірності того, що за квартиру можна буде виручити бажані гроші. Значна частина потенційних покупців в процесі придбання нерухомості, головним чином орієнтується на власний першому враженню, яке було викликано відвідуванням продаваного приміщення. Виходячи і цього, починаєш розуміти, що якщо квартира затишна, доглянута і чиста - то її точно куплять.

Почніть з під'їзду

01 Давайте визначимо, як повинна виглядати квартира, перед тим як виставити наш лот на продаж. Інтер'єр створює друге і найважливіше враження. Звичайним прибиранням тут не обмежитися, але саме з неї варто почати. Вологе прибирання і провітрювання приміщення допоможе позбутися як від пилу, так і від запахів. Це допоможе комфортному спілкуванню в процесі огляду квартири вашими потенційними клієнтами, в той час когдави зможете плавно перейди до обговорення деталей угоди. Крім звичайного прибирання, постарайтеся позбавити продається приміщення від непотрібних речей, повірте, очей прискіпливого покупця не залишить без уваги самі затишні куточки вашої квартири.

02 Суть тут навіть не в тому, у скільки обійдеться вам ремонт, а в візуальному ефекті і відсутності різних дефектів: старих шпалер, обдертою фарби, іржі і т.п. Після цього приступайте до третього етапу.

Позбавтеся від старих речей

01 Перед продажем постарайтеся позбутися від усіх предметів, які псують цілісне уявлення про інтер'єр квартири. Не залишайте старі речі, бо не знаєте, який покупець буде дивитися цю нерухомість. Може бути, і знайдеться людина, якій ваш старий комод здасться милим, але не варто ризикувати, адже кому-то він може здатися чимось незвичайним. В даному випадку ризик - невиправданий, а без меблів і всіляких нагромаджень квартира матиме більш світлий і просторий вид.

маленький секрет

01 До продажу необхідно готувати не тільки житлоплощу, а й себе, адже від зовнішнього вигляду її господаря і від його поведінки клієнт може отримати багато інформації. З цієї причини не ризикуйте з'являтися перед поглядом потенційного покупця в домашньому халаті, вас можуть зрозуміти неправильно. Одягніться по-діловому, покажіть, що фактично ви вже готові до угоди.

02 Більш того, якщо в квартирі живуть домашні тварини, постарайтеськуда-то прибрати їх на час. В ідеалі зустрічати клієнта потрібно один на один. Це необхідно для того, щоб він, у досить спокійній атмосфері, міг все уважно розглянути і не відволікався під час прийняття рішення придбати саме ваш варіант, який так припав йому до смаку.

03 Особистим досвідом доведено, що квартири відповідні моїх рекомендацій продаються швидше і приносять додатково чистого прибутку в розмірі 100-200 тис.р. при загальній вартості об'єкта 8 млн.руб.

04 Я щиро сподіваюся, що дані поради допоможуть вам інакше подивитися на підготовчий процес, і ви отримаєте з них максимум користі!