Організація уклала договір оренди землі, що знаходиться в державній власності, на термін 49

Земельні ділянки, за винятком зазначених у п. 4 ст. 27 Земельного кодексу Укаїни (далі - ЗК РФ), можуть бути надані їх власниками в оренду відповідно до цивільного законодавства та ЗК України (п. 2 ст. 22 ЗК РФ).
Відповідно до п. 1 ст. 65 ЗК України використання землі в Україні є платним. Формами плати за використання землі є земельний податок (до введення в дію податку на нерухомість) і орендна плата.
За землі, передані в оренду, справляється орендна плата. Порядок визначення розміру орендної плати, порядок, умови і строки внесення орендної плати за землі, що перебувають у власності РФ, суб'єктів України або муніципальній власності, встановлюються, відповідно, Урядом РФ, органами державної влади суб'єктів РФ, органами місцевого самоврядування. Розмір орендної плати є істотною умовою договору оренди земельної ділянки (п. 3 ст. 65 ЗК РФ).

У бухгалтерському обліку витрати на оренду земельної ділянки, що використовується у виробничій діяльності організації, є витратами по звичайних видах діяльності і визнаються щомісяця (п. 5, п. 16, п. 18 ПБУ 10/99 "Витрати організації"). За загальним правилом орендна плата за земельну ділянку, що використовується у виробничій діяльності, враховується на рахунках обліку витрат (20 "Основне виробництво", 23 "Допоміжні виробництва" та інші). Якщо ділянку у виробничій діяльності не використовується, орендна плата відображається на рахунку 91 "Інші доходи і витрати".
Протягом терміну дії договору оренди списання сум орендної плати на рахунки обліку витрат проводиться щомісяця, в останній день місяця:
Дебет 20 (23, 25, 26, 91) Кредит 60 (76, субрахунок "Розрахунки з оренди")
- в розмірі суми щомісячної орендної плати, яка в даному випадку визначається розрахунковим методом (сума річної орендної плати / 365 х кількість днів у місяці);
Дебет 60 (76) Кредит 51
- сума орендної плати перерахована уповноваженому органу (у міру перерахування грошових коштів).

Відповідь підготував:
Експерт служби Правового консалтингу ГАРАНТ
Молчанов Валерій

Контроль якості відповіді:
Рецензент служби Правового консалтингу ГАРАНТ
Мягкова Світлана

Матеріал підготовлений на основі індивідуальної письмової консультації, наданої в рамках послуги Правовий консалтинг.