Оформлення спадщини порядок, документи і важливі нюанси

Оформлення спадкових прав - процедура не дуже складна. Якщо особи ознайомляться з усіма правилами і будуть їх дотримуватися, процес буде швидким і простим. Попередньо потрібно вивчити вимоги до базового пакету документації, термінів, алгоритму дій. Також потрібно визначитися з тим, в який нотаріальній конторі буде проводитися оформлення. Такий стандартний порядок, однак, в деяких випадках, буде потрібно надання додаткових документів.

З чого почати оформлення спадкового майна за законом?

Виникла проблема? Зателефонуйте юристу:

Москва і Київська область: +7 (499) 703-31-45 (дзвінок безкоштовний)
Харків і Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Де проводиться відкриття спадщини?

Щоб оформити спадщину правильно, потрібно звернутися в потрібну нотаріальну контору. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання покійного. Необхідно підтвердити його, для чого знадобляться наступні папери:

Виписка з паспортного столу;
Довідка з будинкової книги.

Також місце відкриття може визначатися виходячи з таких факторів:

Будинок пристарілих, де знаходився спадкодавець;
Місце розташування успадковане власності;
Якщо власності багато, то в розрахунок приймається розташування найбільшого майна з спадкової маси.

Якщо визначити останнє місце проживання самостійно неможливо, то це виконується в судовому порядку.

Правильний порядок дій: документи

Як оформлюється спадщина? Для цього потрібно надати нотаріусу відповідну заяву, до якої додаються:

Свідоцтво про смерть спадкодавця;
Папери, що підтверджують наявність родинних та інших відносин спадкоємця з покійним;
Документи про право власності на об'єкти спадкової маси.

Іноді можуть знадобитися додаткові документи. Наприклад, право на спадок мають утриманці, які проживають під опікою спадкодавця в останній рік до його смерті. В цьому випадку знадобляться папери, що підтверджують наявність розглянутих обставин.

Заява є документом, обов'язковим до надання. Може складатися в довільній формі, проте в ньому, в обов'язковому порядку, вказуються такі дані:

ПІБ нотаріуса і спадкоємця;
Контакти спадкоємця;
ПІБ представника, якщо він передає документи в контору;
Прохання про видачу свідоцтва про право на спадок;
Підпис спадкоємця, дата складання документа.

Саме заява є підставою до відкриття справи, а тому над його складанням потрібно подумати в першу чергу.

Порядок оформлення спадщини за законом передбачає, що заява з документами повинні бути надані протягом 6 місяців з дати смерті спадкодавця. Якщо терміни будуть зірвані, доведеться відновлюватися в правах через суд.

Спадкове справу буде відкрито навіть в тому випадку, якщо у спадкоємця відсутній повний перелік документації, а тому не потрібно затягувати з ініціюванням процесу в тому випадку, якщо не знайшлася потрібна папірець.

Як оформити свідоцтво?

Перед отриманням документа про право на спадщину необхідно сплатити держмито. Для підтвердження оплати потрібно зберегти квитанцію, яка надається нотаріусу. Розмір держмита залежить від наступних факторів:

Ступінь споріднення з покійним;
Вартість успадкованого майна.

Свідоцтво підтверджує права особи на володіння і розпорядження власністю, яка була отримана в порядку спадкування. На підставі цього документа можна зареєструвати майно в законному порядку.

Як оформляти якщо спадкоємців декілька?

Оформляти спадщину, якщо спадкоємців декілька, можна в стандартному порядку. У цьому випадку буде лише кілька відмінностей:

Від кожного спадкоємця буде потрібно ряд документів (паспорт, папери, що підтверджують ступінь споріднення);
Якщо спадкування відбувається в законному порядку, кожен з представників окремої черги отримує по рівній частині від загальної спадкової маси.

Якщо процедура виконується згідно із заповітом, то кожен спадкоємець отримає частину майна, яка була визначена йому заповідачем.

Свідоцтво підтверджує права на спадок.

Державна реєстрація

Оформлення спадкових прав проводиться в два етапи. Недостатньо просто отримати свідоцтво, потрібно також правильно зареєструвати нерухомість. Нюанси даної процедури залежать від того, який саме з об'єктів реєструється:

Квартира. Для оформлення прав потрібні документи, що підтверджують первинну реєстрацію, угоду, в результаті якої спадкодавцеві дісталася нерухомість (угода купівлі-продажу та інші папери). Якщо частина потрібних паперів відсутня, їх можна відновити. Спадкоємцям також потрібно визначити вартість квартири. Для цього наймається оцінювач;
Земельна ділянка. Буде потрібно свідоцтво про право власності, кадастровий паспорт, виписка з податкової про те, що у спадкодавця відсутні борги;
Автомобіль. Для його реєстрації потрібен паспорт на ТЗ, свідоцтво про держреєстрацію. Також знадобитися виконати оцінку вартості авто;
Грошові кошти. Спадкоємці можуть отримати ті кошти, які зберігалися на рахунку в банку. Для цього знадобиться ощадна книжка. Якщо вона відсутня, то нотаріус може подати відповідний запит до банківської установи.

Щоб оформити право на спадщину, необхідно зареєструвати власність. Після цього людина стає її повноправним власником, може здійснювати з нею різні дії.

Щоб стати власником майна потрібно пройти реєстрацію.

Потенційним спадкоємцями та спадкодавцем потрібно знати, як відбувається спадкування за законом і за заповітом. Це делікатне питання, але правильніше вивчити його заздалегідь.
Чи переходять борги у спадок дізнайтеся тут. Ця інформація допоможе прийняти правильне рішення про раціональність прийняття спадщини.

передбачувані витрати

Що потрібно для оформлення спадщини? Для проходження процедури недостатньо віднести нотаріусу всі необхідні документи. Необхідно також сплатити держмито і послуги уповноваженої особи. Витрати будуть формуватися виходячи з наступних статей:

Якщо майно отримують найближчі родичі покійного (подружжя, діти, батьки), то буде потрібно сплатити держмито в розмірі 0,3% від вартості майна. Останню визначає найнятий оцінювач. Мито не може перевищувати 100 000 рублів;
Для всіх інших родичів сума держмита становитиме 0,6%. Однак, в обох випадках, вона не повинна перевищувати мільйон рублів;
Вартість послуг нотаріусів варіюється в залежності контори.

Одне з базових умов проходження процедури - терміни. Складають вони 6 місяців з моменту смерті спадкодавця. Спадкоємець повинен, протягом цього часу, встигнути подати в контору заяву і документи. Звернутися до нотаріуса можна навіть в тому випадку, якщо на руках немає всього переліку паперів. Відсутній документ можна надати пізніше. Це дозволить дотримати терміни, адже в іншому випадку доведеться вирішувати питання зі спадщиною в судовому порядку. При цьому необхідно представити докази того, що терміни були пропущені з поважних причин. Це складна процедура, а тому краще встигати зробити все вчасно.

За додатковою інформацією з даного питання звертайтеся в рубрику «Вступ у спадок» за посиланням.

Москва і Київська область: +7 (499) 703-31-45 (дзвінок безкоштовний)

Санкт-Петербург і Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Увага! У зв'язку з останніми змінами в законодавстві, юридична інформація в даній статті могла застаріти!

Наш юрист безкоштовно Вас проконсультує.