Односекційні житлові будинки, архітектура і проектування, довідник

Точну кордон між визначенням коридорного будинку і односекційного часто важко встановити. Короткий, але широкий коридорний будинок цілком можна розглядати в якості односекційного.

Однією з характерних рис односекційного будинку, яка не завжди є в коридорній будинку, є наявність орієнтації приміщень по крайней мере в чотири сторони, а іноді і більше.

Односекційна схема центрична (частіше близька до квадрату), і квартири розміщуються з усіх боків навколо вузла вертикальних комунікацій, В цій центричной схемою закладена обмеженість площі поверху. Житловий будинок з коридорним побудовою може бути продовжений нескінченно (необхідно лише включати додаткові кошти вертикальних комунікацій для дотримання допустимого відстані від квартир), а число квартир на поверсі теоретично не обмежена. Односекційний будинок розвивається від центру в чотирьох (або більше) напрямах.

У зв'язку з тим, що глибина квартир має певні межі, розширення в сторони обсягу односекційного будівлі лімітовано: чим більше квартир розміщено навколо центру, тим більше зростає внутрішній простір, не зайняте квартирами, і в якийсь момент це простір буде більше, ніж воно необхідно для організації вузла вертикальних комунікацій, майданчиків і коридорів.

Так як ефективність використання площі в односекційних будинках вважається максимальної при 15% площі, зайнятої позаквартирних комунікаціями, можна сказати, що максимальна необхідна площа комунікацій визначатиме граничні габарити плану односекційного будинку. І якщо площа позаквартирних комунікацій (горизонтальних і вертикальних) становить 15% всієї площі поверху, то площа, відведена під квартири, може бути легко підрахована. Це також означає, що чим вище Односекційний будинок, тим більше може бути площа поверху, так як комунікації будуть займати велику площу (більше ліфтів і більше площа шахт димовидалення).

Як вирішується взаємозв'язок комунікацій і площі, що відводиться під квартири, найкраще розглянути на прикладі.

Припустимо, сходово-ліфтовий вузол включає два ліфта і подвійну сходи в одному прольоті в сітці 3х3 м (див. Розділ про пожежну безпеку, де вказано, що нові, більш жорсткі протипожежні норми визначають умови використання цих сходів).

Кожна осередок площею 27,5 м2 відповідає габаритам хорошою двокімнатної квартири. Відношення площі позаквартирних комунікацій (81 м2) до всієї площі поверху (752 м2) відмінне - 11,3%. Складність такої схеми полягає в тому, що в кутові квартири важко організувати вхід.

Щоб вирішити задачу пристрою входу в кутові квартири, вводять додаткові ділянки коридору в чисто концентричне рішення вузла комунікацій. Це дозволяє також забезпечити коридор природним світлом і можливістю огляду. Однак таке рішення виявляється занадто великою розкішшю:

Первісна площа підлоги поверху. 752 м2

Збільшення за рахунок відрізків коридору. 56 м2

Всього в новому варіанті. 808 м2

Всього. 137 м2 тобто 14,3% від всієї площі.

Немає необхідності виключати світло і оглядовість, досягнуті за допомогою продовження коридорів, як це було необхідно при вирішенні з двокімнатними квартирами. Площа поверху достатня для того, щоб зі збільшенням площі комунікацій залишатися цілком економічною.

Цілком очевидно, що при заданій площі комунікацій, що залежить від висоти будівлі, ніж раціональніше буде вирішена площа коридорів навколо ліфтів і сходів, тим більше економічно ефективною буде планування будівлі. Збільшення глибини квартир при зменшенні протяжності зовнішніх стін може ще більше збільшити цю ефективність.

Організація коридору з усіх боків вузла вертикальних комунікацій абсолютно не обов'язкова. Залежно від того, як організовані входи в квартири, площа коридорів і відповідно загальна площа позаквартирних комунікацій може бути зменшена.

Розрив вертикальних комунікацій і використання Н-подібної форми коридору більш раціональні, ніж пристрій коридору навколо єдиного вузла комунікації. Для збільшення числа квартир на поверсі (більше шести) крила коридорів можуть бути продовжені, але при цьому необхідно мати на увазі максимальну довжину тупикових коридорів, що допускається нормами.

У тому випадку, коли тупикові коридори взагалі заборонено робити, єдиним рішенням є розташування коридору навколо ядра комунікацій.

Якщо на поверсі розміщується дуже багато квартир і площа поза-квартирних комунікацій зростає набагато більше, ніж потрібно для сходів, ліфтів, сміттєпроводу і т. Д. Додатковий простір може бути зайнято під комори мешканців. Таке рішення цілком виправдано, коли в будинку немає іншого місця, яке можна було б використовувати під комори, або коли близькість комор до квартир має велике значення для мешканців. В інших випадках розміщувати комори на дорогої площі поверху не має сенсу.

Односекційний будинок може мати ряд форм побудови плану будівлі, кожна з яких має свої власні, притаманні їй особливості. Класичною схемою з центральним ядром комунікацій є динамічна форма з продовженими обсягами кутових квартир, найбільш сприятлива для винахідницької пошуку, рішення планування. Менш динамічна, але ще має достатню свободу планувального побудови, - це так звана назад симетрична форма плану. Плани з осями симетрії можуть бути симетричними навколо однієї осі, двох осей, чотирьох осей і так далі до кола, з його незліченними осями і труднощами з квартирами, що мають форму шматка торта. Дуже високі будівлі зі значно збільшеними позаквартирних комунікаціями можуть бути вдало вписані в трехосевой композицію - в трикутну або в трипелюстковими форму плану.

Використовується також прийом з'єднання двох односекційних корпусів, причому утворюється свого роду багатосекційний баштовий будинок, так вражаюче використовуваний Девісом Броуді в Нью-Йорку. При використанні сполучної вставки для розміщення ліфтового вузла, як це зроблено Хоберманом і Вассерманом, може бути досягнуто досить економічне рішення, і в цьому випадку фактично «коло замикається»: односекційний будинок, що складається з двох корпусів, з'єднаних вузлом вертикальних комунікацій, стає не чим іншим , як коридорним будинком з підкресленими елементами зчленування.

а - арх. Девіс Броуді з співробітниками, Нью-Йорк, Харлем Рівер Парк

б - арх. Хоберман і Вассерман. Родчестер, штат Нью-Йорк, Саусвью Тауері

Принципи конструктивного рішення, які розглядалися раніше, залишаються колишніми і при проектуванні односекційних житлових будинків. Однак в цьому типі будинку можливий конструктивний прийом з використанням центрального ядра комунікацій в якості конструктивного ядра жорсткості, а коридор і звичайна глибина квартир створюють два прольоти, в яких лінія колон збігається з лінією між внутрішньою і зовнішньою зонами.