Оцінка ринкової вартості меблів
Оцінка ринкової вартості меблів
Останнім часом оцінка ринкової вартості меблів отримала досить широке поширення. Як правило, оцінка меблів проводиться для переоцінки статутного капіталу організації або при необхідності відшкодування заподіяної шкоди, яка була завдана приміщенню в результаті затоки або пожежі. Також нерідко є оцінка ринкової вартості меблів при розділі майна. Це пов'язано з тим, що вартість елементів меблів може бути істотною, а капіталовкладення, витрачені на її придбання, також підлягають розподілу.
оцінка меблів
Види оцінки вартості меблів
- Оцінка ринкової вартості меблів в її поточному стані
Як випливає із самої назви, оцінка вартості меблів проводиться в тому стані, в якому вона знаходиться на даний момент. Подібна оцінка необхідна в тому випадку, якщо потрібно документально зафіксувати вартість майна на поточну дату.
Даний вид оцінки меблів є ретроспективним методом, що дозволяє визначити ринкову вартість меблів до моменту нанесення їй будь-яких пошкоджень. Подібна оцінка застосовується в разі виникнення необхідності відшкодування заподіяної шкоди.
При проведенні оцінки вартості відновлювального ремонту меблів, проводиться калькуляція вартостей відновлення окремих її елементів, розбірно-складальних робіт і робіт, пов'язаних з реставраційними операціями. Також при необхідності транспортування меблів враховується її доставка.
Документи і дані, необхідні для оцінки меблів
Для укладення договору оцінки та коректного оформлення звіту оцінки необхідні паспортні дані замовника. Як правило, замовником даної послуги є власник оцінюваного майна.
Для того щоб правильно ідентифікувати оцінювану меблі, з властивою виключно їй індивідуальною особливістю, необхідно правильно визначити її модель і найменування фірми виробника.
Для здійснення оцінки певної кількості одиниць меблів, необхідно підготувати відповідний перелік, із зазначенням типу оцінюваної меблів і, при наявності, її балансової вартості.
Якщо на оціненого майно є ушкодження, наявність яких може вплинути на ринкову вартість меблів, такі дефекти необхідно відобразити в акті огляду, або дефектної відомості додається до звіту.
При проведенні оцінки ринкової вартості меблів, оцінювач повинен особисто оглянути оцінюється майно і провести фотографування представлених елементів з подальшим додатком фотографій в звіт.
Порядок проведення оцінки меблів
Як правило, саме цей етап є найбільш важливим, при зверненні замовника за послугою оціни ринкової вартості меблів.
Підготовка договору на надання оціночних послуг є стандартним обов'язковим етапом оформлення ділових взаємодій.
При проведенні оцінки ринкової вартості меблів оцінювач повинен провести особистий візуальний огляд оцінюваного майна.
Після проведення огляду меблів і виконання розрахунків за її ринкову вартість фахівець зобов'язаний оформити звіт належним чином.
Після оформлення документа відповідно до вимог чинного законодавства, здійснюється видача звіту замовнику.
Терміни проведення оцінки меблів
Як правило, терміни проведення оціни ринкової вартості меблів, залежать від кількості та типу оцінюваного майна, але не перевищують 10 робочих днів. А в разі необхідності може бути проведена і термінова оцінка вартості меблів.
Ціна послуги оцінки меблів
Вартість послуг оцінки меблів в значній мірі залежить від типу оцінюваної меблів, її індивідуальних особливостей і кількості одиниць. Як правило, ціна починається від 500 рублів за одиницю, але не менше 5000 рублів за звіт.
Нерідко при зверненні за послугою оцінки меблів і проведення попередньої безкоштовної консультації вдається з'ясувати, що замовнику потрібно не оцінка ринкової вартості, а незалежна експертиза меблів. що дозволяє ідентифікувати причини її пошкодження. Ознайомитися з видами експертизи меблів і порядком її проведення Ви можете у відповідному розділі.