Облік будівельно - монтажних робіт здійснюваних господарським способом - студопедія

Забудовник при господарському способі виконує будівельно-монтажні роботи (БМР) своїми силами і засобами. Будівництво відноситься до індивідуального типу виробництва, тому для бухгалтерського обліку витрат капітального будівництва, що здійснюється господарських-ним способом (для власного споживання), зазвичай при-змінюється позамовний метод обліку. У бухгалтерському обліку витрати по будівництву групуються відповідно до кошторисної документації.

Облік рекомендується вести за такою структурою витрат:

- витрати на будівельні роботи (зарплата, амортизація, електроенергія і т.д.);

- витрати з монтажу обладнання;

- витрати на придбання обладнання, що вимагає монтажу;

витрати на придбання обладнання, що не потребує монтажу, а також інструменту, інвентарю;

- інші капітальні витрати.

По завершенню будівництва об'єкта замовник визначає інвентарну вартість кожного введеного в експлуатацію об'єкта.

Завершений об'єкт приймається комісією в експлуатацію і складається акт прийому закінченого будівництва (ф. КС-11) або ж акт прийому закінченого будівництвом об'єкта приймальною комісією (ф. КС-14)

До складу основних засобів об'єкти нерухомості включаються тільки після їх державної реєстрації.

Введення об'єктів основних засобів в експлуатацію відпрацьовано-жается на рахунках бухгалтерського обліку: Дт 01 «Основні засоби»; Кт 08 «Вкладення у необоротні активи».

При продажу об'єктів незавершеного будівництва, витрати на об'єкти незавершеного будівництва, виконаного власними силами замовника-забудовника списуються проводкою: Дт 91 Кт 08.

Списання витрат по об'єктах незавершеного будівництва, які пройшли державну реєстрацію і переданим в якості внеску до статутного капіталу в іншій організації, відображається в обліку записом: Дт 58 Кт 08.

Виконання будівельно-монтажних робіт організа-ціями для власного споживання визнається об'єктивним тому оподаткування ПДВ. Податкова база при цьому визначає-ся фактичними витратами організації на виконання робіт (ст. 146, 159 Н К РФ).

Після прийняття на облік завершеного капітальним будівництвом об'єкта виробничого призначення або в міру реалізації незавершеного будівництва суми ПДВ, сплачені постачальникам за придбаний-ним товарів (робіт, послуг), використаних для ви-конання будівельно-монтажних робіт господарським способом, вираховуються: Дт 68 « розрахунки по податках і зборах »; Кт 19 «ПДВ по придбаних цінностях".

Відрахуванням підлягають суми ПДВ, обчислені при ви-полнении СМР для власного споживання, вартість яких включається до витрат, що приймаються для цілей оподаткування податком на прибуток (у тому числі амортизація-ційні відрахування) (ст. 171 НК РФ). Відрахування сум ПДВ виробляються в міру сплати в бюджет податку, ісчіс-ленного при виконанні СМР господарським способом (ст. 172 НК РФ).

Аналітичний облік за рахунком 08/3 ведеться по кожному об'єкту будівництва.