Обговорення варто купувати квартиру в кошелевпроекте новобудова малоповерховий житловий комплекс

Не вийде. Це чарівне слово "ІПОТЕКА" :) - 10 років каторжних робіт. Ну я б звичайно не сказала б, що вже зовсім все погано, просто деякі проблеми (нижче перераховані) трохи напружують.

іпотека не проблема. було б бажання. а у нас все добре і сусіди, і ремонт, і вид з вікна (на садок) і місце під машину завжди знаходимо (з паркуванням мені здається у всіх дворох Самари проблема) .ІМХО справа в ставленні до справи)))))

Так у нас теж, так-то не погано, ремонт мене влаштовує, і місце на парковці за договором і вид на хутро завод і ліс мені подобатися, тільки в 51 будинку завжди сморід з підвалу, до речі часте відключення води це через несправний насоса в підвалі нашого будинку, він у нас замикає 3 черги і все стічні і каналізаційні води скупчуються в нашому колекторі в кінці бульвару, через це запах від нього нудотний, на 1 поверсі Джамшуда засіли, що не викуриш ні чим, вже і скаржилися в Авіакор , там сказали 5-ю чергу почнуть будувати туди переселимо, вже 8-ю майже постро або, а вони все живуть, таргани вже полізли з мишами, до 3 поверху дісталися і іноді такий бидляк звідкись вилізе, аж страшно стає, та ще й труп тепер, начебто в одному мкр-е живемо, а как-будто в різних. Ось так у нас добре, плати 10 років по 18 тис і терпи дурдом. Перепрошую, крик душі.

Довго дивився на Кошелівка, і вирішив брати в Новому доні на Дибенко Аврори, за ті гроші що в Кошелеве двушка в 4 кавртале 13 року, у мене одиничка в 1 кварталі 13 року. але тут район автовокзалу + школи кругом, дитсадки і поліклініки. Моя думка: в Кошелеве ціна занадто завищена.

мене трохи напружують 2 речі:
1. Близькість будинків один одному: утикаєшся поглядом у вікна сусідів, вузькі проїзди і мало місця для машин
2. Приголомшлива чутність між квартирами. як ніби вони у тебе в квартирі розмовляють.

все інше, включаючи закидони КК, вважаю розв'язуються питаннями

мене трохи напружують 2 речі:
1. Близькість будинків один одному: утикаєшся поглядом у вікна сусідів, вузькі проїзди і мало місця для машин - зате нетреба спеціальних оптичних приладів і напружувати зір, що б побачити життя сусідів :)
2. Приголомшлива чутність між квартирами. як ніби вони у тебе в квартирі розмовляють. - а ось тут так, вдома дуже дивної конструкції - ті квартири, вікна яких виходять на під'їзд мають тоненькі стінки між квартирами, а які в протилежну сторону (як у мене) - капітальні. Навіщо так зробили поки незрозуміло.
На рахунок приколів від КК - ну вони всі такі, бувають ще гірше, подивіться тематичні передачі з червоною тіткою по ската і ви зрозумієте, що ми живемо практично в раю. )))

У мене хоч стіни всі несучі а ось ніяк не зрозумію звідки іноді шум)))))))))))))))) чи то зверху, то чи знизу чи ще звідкись? Сусіди близькі у мене не гучні.

Так зроблено для того, щоб було де плитам перектитія лежати. заради коридору бщего, вибудовувати ще одну несучу стіну? Дурниці))) ну а що в квартирі у кого то вхідні двері практично в повітрі висить - не біда)))

Ми живемо вже 2ий рік у другій черзі, Нам дуже подобається. Недоліки є скрізь. Раніше жили в елітному будинку на Аминева-московсого. Чутність була жахливою квартплата немислима. Платили за опалення цілий рік. Найцікавіше все так скаржаться, а живуть тут. Такий поганий Кошелев проект .але судячи по машинах (лексуси. Хамер і т.д). Прііедте подивіться самі розпитайте улюдей які живуть давно і самі робіть вибір. Нам дуже подобається.

але судячи по машинам (лексуси. Хамер і т.д)
Чи не думаєте що це в більшості випадків просто чиїсь водії?)

Ні не думаю це власники квартир

Напевно навіть - власники квартир, але зовсім не обов'язково - власники лексусів і Хамер. )
На мій погляд злегка не обгрунтовано жити в економ класі, але понтоваться на Хамер.
Ось і припустив, що чий то водій може паркувати авто біля свого будинку. Начебто логічно)

не думаю, що людина на хаммері може понтоваться.
ось люди, які прив'язують гарчить глушак і наклейку ак-47 до іржавому тазу, затоновані по колу ----- ось ці понтуються.

Ну і я про те ж. Купувати авто вартістю в кілька разів вище житла в якому живеш - це Галімов понт. Тому, або тачка чужа, або до кого то в гості заскочив.
(За винятком випадків, наприклад розлучення, дружині житло з дітьми залишив і т.д. і т.п.)

якщо є кошти на щось інше, то краще інше ніж Кошелев. нікого ніхочу образити з жителів, але моя думка таке, Кошелев як варіант вкрай, коли краще жити в ньому ніж в орендної квартирі

Труп знайшли сьогодні, модератор тре повідомлення про дану подію.

Якщо є гроші купуйте в місті. Це моя думка.

Якщо грошей немає, то краще тут ніж знімати.

мінусів на мій погляд багато, а ціна ні така вже й маленька, плюс тільки те, що чекати недовго і відразу заселитися можна.
з мінусів:
-часте відключення водопостачання, далі предпологаются тільки гірше буде.
-дуже багато заробітчан, хрін їх вже виселиш. Так що швидше за все назавжди.
-далеко від міста-роботи-інституту.
-багато бидлядского, Новомосковський безкультурного народу, через дешевизну житла і доступності іпотеки, або просто народ вУкаіни оскотінілся остаточно.
-весь час КК хоче на - бать.
-дуже близько будинку один від одного, дуже хороша чутність, якщо стіни не капітальні (хоча справедливості заради і в новобудовах наприклад Трансгруз так само).
-немає зливової каналізації, підвали після дощу заливаються водою і несе від туди "собакою".

З плюсів:
-доглянута територія, чистота.
-свіжої повітря, менше шуму, знову ж якщо собакою або канали не несе.
-влітку легко виїхати за місто і повернуться.
-досить рівні стіни стелю. взимку не холодно.
-індивідуальне опалення, хочеш включив, жарко вимкнув, не треба мерзнути восени, і потіти навесні.
-місце для парковки є, хоч Світу Ку і каже що поставити проблемно, але в порівнянні з іншими РК місця багато. Можна гараж купити або на стоянку ставити.
-ну і плюс що своя квартира.

у мене 3 поверх і стіни несучі, але звук з другого поверху дуже чутно, ніби десь дірка, хоча навіть у ванній стояк залитий бетоном) А якщо у них ліжко скрипить, то відчуття, ніби на моїй кухні хто то що то робить)) бічних сусідів не чутно

така ж фігня, бічних не чую, а з низу меломан по вихідним ганяє музон, аж табуретки підстрибують))) ну це не критично, в принципі, ось в сортирі коли чутно буває, це так. зразок запінили стояк, але все одно.

теж саме. бічних не чути, зате знизу чекнуть сімейка. мама, тато, я - довбанути сім'я. то тато мордобоєм займається ночами, то мама з донькою територію ділять))) а якщо дитинка включить музон, то вішайтесь все))) а так у нас тихо.

вобщем треба брати 1 поверх! щоб не чути сусідів знизу!)))

Ви, шановний, у своїй хоч квартирі живете або знімаєте житло? А то як правило, людина не маючи своєї квартири, намагається об. ть наш мікрорайон. І квартири то у нас маленькі, і планування безглузда і каналізація під вікном. Знаємо ми таких, зустрічали. Висновок тільки один-заздрите Ви нам, щоб не в змозі купити квартиру навіть в такому "стрьомно" районі.

Знімали то ми якраз квартиру багато років, але одна справа чужому дядькові віддавати, а інше-за своє житло платити. З приводу тещі і свекрухи ощібаетесь, за власний кошт купували квартиру, звикли, чи знаєте тільки на себе розраховувати. Пробки. вибачте, а Ви на літаку по місту пересуваєтеся? А дитина у мене вчиться в школі на Мехзавод. Одну зупинку проїхати до школи не проблема, тим більше не у всіх дітей, в будь-якому іншому районі, школа знаходиться поруч з будинком. З приводу відключення води на 2 дня, Вам звичайно краще знати (я такого не пригадую). Та й чи можна подумати в місті ніколи воду не відключають. І дуже насмішили тим, що пишіть, на знімну квартиру грошей у людей немає, а квартиру купити в поле за 1 мил і 1.5 мил знайшлися.

Особливо повеселила про Лексуси і Хаммери))) Це діти до батьків приїжджають, яким ці діти купили квартири в Ключах))

У кого-то просто є двоє дітей, і Ваш маршрут, майже повторює 67, не підходить. Тому оптимізму від пробок дещо менше, хоча у нас навіть 12-річна дочка на лижах взимку бігає коником по горбочку кілометрів 30, але є і дрібниця, у якій тільки Барбі на розумі, вона навряд чи поїде на велосипеді до школи з рюкзаком (у кого є діти-зрозуміють, скока нині важить рюкзак першокласники разом з вмістом))) Тому ми не поїдемо ні на електричці, ні на великах, а токмо на своєму транспорті))
Хоча, навіть в годину пік нам поки щастило і надмірно довго ми не стояли, ну, або просто не помітили цей час-просто спілкувалися з сім'єю-адже для цього в житті НЕ ВИСТАЧАЄ часу і часом навіть сил, а тут і діти все розкажуть, але, повторюю, від Мехзавод до нас йшло не більше 15-20 хвилин (пам'ятаю інститутські роки, стояли на автобусах від панова до телецентру по 40 хвилин вечорами)

Завжди напрошується питання! Якщо Кошелев проект таке Г, то чому у всіх таке гіпер увагу САМЕ ДО ЦЬОГО проектів. І все поливають саме це будівництво. У МІСТІ БІЛЬШЕ НЕМАЄ БУДІВ. Кого взагалі стосується чому люди купують тут квартиру. Якщо купили значить так треба. Причому лають ті, хто або живе на знімних кв і не можуть нічого купити, або ті хто живе в роздовбаних хрущовках, з роздовбаній дворами, з цілодобовими зльотами алкашів у дворі біля кіоску, АЛЕ з балконами заваленими всяким мотлохом))) Кожному своє! А кому то подобається чистота біля будинку, в під'їзді, тиша і просто подалі від цивілізації))) А годину витрачений на дорогу до роботи що від нас що по місту дурниця. Причому в місті йде часу навіть більше. Відремонтують московське і буде все ок)) Почекаємо.

А що вони могли отримати від бабусі?))) Тільки старий фонд) і жаба давить купити нове))) А іпотека взагалі не проблема для тих хто жив на знімних, то ти платив дядькові за те лайно в якому жив, зі старою сантехнікою, за рассохшиеся вікна, за обоссаний і не тільки під'їзд і інші принади. А зараз платиш за новенькі які б вони не були свої рідні стіни. Подумаєш трохи вони побудуть в заставі у банку. Зате ти можеш там робити все що хочеш в розумних межах. Хоч в чорний колір пофарбуй і ніхто нічо не скаже)))) Можеш дозволити тварині взагалі всі шпалери обдерти))))))))
Загалом нехай все жовчю своєї давляться))
Всім кому не подобається, будь ласка, в інші проекти. їх в Самарі завались. Як варіант, проект Київ на московському. років через 15 через суд може отримаєте свої новобудови. Чого, звичайно, не побажаєш нікому. А у нас ще не було жодного разу двох господарів на одну кв

абсолютно точно сказано)) особливо про вікна і під'їзди з принадами, а найбільше мені понравилос про тварин-чесслово-ось нарешті ми завели кошеня і ми його любимо, а він дере в 5 місцях нашу чистову, а ми його все одно любимо)) і ніхто нам нічого не скаже! да, це такі маленькі радості, але це класно, т е це просто СВОЇ стіни)) і не треба звертати увагу на негатив з боку)) і да- просто ми ще навчимося експлуатіроать наше житло, це теж правила, не завжди "ЗРУЧНІ" , тільки все це дрібниці, головне-сім'я, у кого-то справжня, у кого-то майбутня, але для кожного цінна, а тому не переживайте через дрібниці!

Просто нові черги - нові тролі.
Конкуренти як і раніше незадоволені - як купували Кошелівського квартири, так і продовжують купувати (а точніше, змітати). А тепер додаються ще й ті, хто не ризикнув купити в перших чергах (виходить, прогадали). І т.д.

Хто не став у третій брати і ганив, тепер ріпу чешат, а вже обробки немає))) а хто встиг, уже здали і грошики за це отримують.

Якщо в м додати сахарку. зійде за халву. ну тут кому як.

Чи не - конкуренти не заздрять - конкуренти ціни підняли - якщо піпл хаває за лимон в довічну іпотеку це го-но 30 кв.м. на відшибі без всього - просто що б переспати - і верещить від щастя. то за нормальні хати в місті 45-50 кв.м. зі здачею через пару років вже більше двох вимагають.

І проекти ущільненої забудови з-під столів дістали. спасибі Кошелева. порпавіл тренд до нормального житла. показав як багато лохів і як на них заробити. а то тут деяким Європа чуділась.

До речі - не треба спокушатися - 70% купували на перепродаж. в оренду здати. на таджиків заробили. жити в цьому щастя спочатку мало хто збирався.