Які документи потрібні для оформлення іпотеки
Горезвісний квартирне питання для громадян нашої держави в наш час є як ніколи актуальним. Придбати нерухомість за особисті кошти в умовах сучасності вважається доступною далеко не всім розкішшю, проте, вирішувати житлове питання рано чи пізно доведеться кожній родині.
На допомогу у вирішенні такого злободенної проблеми приходить можливість оформлення іпотечного кредиту на житло.
Оформити іпотеку - не така вже й елементарна процедура, якою вона може здатися на перший погляд. У цьому плані, потрібно бути підготовленим, володіти базовим набором знань в непростий для обивателя сфері банківського кредитування.
В рамках даної статті, ми постараємося розібратися з основними моментами процедури з оформлення іпотечного кредиту.
+8 (800) 500-27-29 доб. 435
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіоновУкаіни)!
Які документи необхідні для оформлення іпотеки
Як правило, щоб оформити іпотеку, необхідно зібрати або ж підготувати такі документи:
- Безпосередньо заяву на отримання іпотеки, а також банківську анкету. Ряд банківських установ можуть запропонувати в рамках своїх офіційних інтернет сторінок оформлення попередніх заявок на кредит, що по ідеї сприяє прискоренню процедури отримання позики;
- Ксерокопія засвідчує особу (паспорт і т. П.);
- Ксерокопія свідоцтва про державне пенсійне страхування;
- Копія свідоцтва, що підтверджує взяття на податковий облік фізособи за місцем проживання на території Укаїни (мається на увазі ідентифікаційний номер платника податків, або скорочено ІПН);
- Копія військового квитка для чоловіків, які підпадають під призовний вік;
- Ксерокопії документів, що свідчать про наявність освіти (дипломи, атестати та інші документи);
- Копії свідоцтва про шлюб (розлучення), а також шлюбний договір (якщо такий укладався);
- Копії свідоцтв про народження дітей;
- Завірена організацією-роботодавцем копія трудової книжки;
- Що підтверджують отримання доходів документи.
В якості додаткових (факультативних), іноді можуть знадобитися такі документи:
- Форма 9 (довідка про реєстрацію) за місцем постійної реєстрації;
- Ксерокопії документів, що засвідчують особистості всіх осіб, які проживають разом з позичальником, а також осіб, які є найближчими родичами заявника, які можуть і не проживати спільно з ним;
- Ксерокопія пенсійного посвідчення, а також довідкові документи про розмір пенсійного забезпечення щодо непрацюючих родичів;
- Копії свідоцтв про смерть подружжя, батьків, дітей;
- Документи, які можуть підтвердити наявність дорогого за вартістю майна (дачного будинку, автомобіля, ділянки землі і т. П.). При наявності квартири у власності заявника, повинна бути представлена характеристика по житловому приміщенню (форма 7). При наявності цінних паперів, повинні бути представлені виписки з реєстру власників цінних паперів;
- Документи, які можуть підтвердити наявні банківські рахунки (депозитні, карткові, поточні, а також на вимогу), виписки по ним за період 6 місяців;
- Документи, які підтверджують кредитну історію позичальника: наявні кредитні договори, а також документи, які підтверджують факт виконання зобов'язань за даними договорами;
- Ксерокопії документів, які підтверджують своєчасну оплату за комунальні послуги за останні півроку або рік;
- Довідкові документи про відсутність на обліку в наркологічному і психоневрологічному диспансерах.
Разом наданими копіями документів, при їх подачі слід також мати при собі оригінали цих документів.
За умови, що позичальник іпотеки має співпозичальників або ж поручителів, то для них буде обов'язковим надання такого ж пакету документації.
Коли позичальником виступає підприємець без утворення юридичної особи, то в банк він повинен надати:
- Свідоцтво про реєстрацію як підприємця;
- Патентні і ліцензійні документи на діяльність, яку він здійснює;
- Документацію, що підтверджує виплати за внесками до фондів соцстрахування;
- Виписки з банківських рахунків за останні рік або два;
- Ксерокопії договорів оренди, а також базові договори згідно здійснюваної діяльності;
- Документи, що свідчать про сплату єдиного податку на тимчасовий дохід, а також облікову книгу по доходах і видатках (при використанні спрощеної системи оподаткування).
За умови, що позичальник - громадянин іншої держави, який здійснює трудову діяльність на терріторііУкаіни, для нього є необхідним додатково надати в банківську установу ксерокопію посвідки на проживання або ж копію дозволу на тимчасове проживання і, крім того, на роботу.
Порядок оформлення іпотеки
Придбання квартири через іпотеку відбувається за кілька стадій:
+8 (800) 500-27-29 доб. 435
Федеральний номер (дзвінок безкоштовний для всіх регіоновУкаіни)!
Чи була Запис корисна? Так Ні 1 з 3 Новомосковсктелей вважають Запис корисною.