Як зняти квартиру подобово, на що звернути увагу
Вашій увазі пропонується публікація коротких оглядів про те, на що потрібно звернути увагу при оренді квартири на короткий термін. Як зняти квартиру подобово, щоб проживання в чужому місті не принесло розчарування.
Поради засновані на досвіді оренди квартир в ході багаторічних ділових поїздок.
1. Починати підбір квартири потрібно заздалегідь
Мінімум за тиждень до поїздки.
Пристойні квартири, як правило, користуються попитом і почавши пошук заздалегідь - Ви підвищуєте свої шанси на комфортне проживання.
Не варто відкладати пошук квартири на останній день, якщо тільки Ви не плануєте проживання на одну добу.
Але не все так сумно. На термін проживання від трьох днів вподобану квартиру Вам забронюють заздалегідь і без проблем.
Для пошуку квартири в цікавому Вам місті забиваєте в Google або Яндекс запит: квартири подобово + місто, в який ви відправляєтеся.
Далі вивчаєте сайти на предмет відповідних квартир.
Для чого це потрібно?
3. Вибирайте квартиру максимально близько до географічної мети Вашої поїздки
На багатьох сайтах з каталогами квартир в оренду подобово є вкладка «Розташування квартир на карті». Заходимо туди і позначаємо для себе географію пошуку квартири. Нам потрібна крокова доступність до місця роботи, лікування, навчання, відпочинку. Завжди краще і корисніше прогулятися п'ять хвилин, ніж витрачати час на порожні катання по місту.
До речі, на домофонде.ру зручно реалізований пошук квартир в межах даного мікрорайону. Креслите коло і бачите в ньому все пропозиції квартир.
4. Звертайте увагу на кількість і якість фотографій квартири
Мало фотографій - це дуже погано. Як правило, орендодавець, який публікує 3-4 фотографії квартири - пофигист. Відповідно і квартиру ви отримаєте з мінімальним набором зручностей, з не заправленої ліжком, без ложечки для взуття, з посудом, що дісталася в спадок від бабусі і іншими милими Пофігістіческую сюрпризами від господаря квартири.
Велика кількість якісно зроблених фотографій квартири, це безсумнівний плюс. Можна чітко визначити розміри квартири, її оснащеність побутовою технікою, розглянути деталі обстановки.
Якщо на головній фотографії Ви бачите квартиру з інтер'єром, як в люксі / напівлюксі п'ятизіркового готелю і ціною 1-1,5 тисяч рублів за добу, то проходьте мимо. Це розлучення. Вам скажуть, що ця квартира зайнята на найближчий місяць, але є інша. За іншою квартирі скинуть на пошту фотки і це буде цілком пересічна квартира. А раз цей «Орендодавець - Маркетолог» з самого початку Вас намагався дезінформувати, то чи потрібно йому довіряти?
Двоспальне ліжко
Для будь-якого номера в готелі або подобової квартири немає нічого важливішого зручному ліжку. Поїздки бувають дуже нудними, особливо для людей, які летять за Урал з Москви нічним рейсом або їдуть в автобусі по 6-10 годин. Вони майже не сплять в дорозі і заселяються - дуже втомленими.
Якщо ви плануєте жити в квартирі кілька днів, то ваша спина не скаже «спасибі» за сон на горбистому матраці розкладного дивана, навіть якщо диван шкіряний і стоїть пару сотень тисяч рублів.
Якщо на фотографії ліжко не заправлена, то в 100% випадків Вам доведеться самостійно запихати ковдру в підодіяльник і подушки в наволочки. Начебто і гроші за послугу проживання заплатили, і самі заправляєте ліжко. Легка нестиковка в сервісі виходить.
Штори на вікнах
Багато орендодавців люблять економити на шторах і вішають «для краси» на вікна тільки прозору тюль. У підсумку рано вранці Вам доведеться прокидатися разом з сонцем, замість того, щоб поспати при закритих шторах додатково годинку - другу. Повноцінний сон дуже важливий в ділових відрядженнях, та й в звичайному подорожі теж не завадить. Загалом, перевірте наявність штор на фотографіях.
Зверніть увагу. У санвузлі повинна бути встановлена ванна або зроблена душова зона покрита плиткою, як в більшості готелів.
Звичайна душова кабіна або «незвичайна» китайська, це не кращий варіант для установки в подобової квартирі з міркувань гігієни. Її потрібно промивати дуже ретельно, після кожного гостя, а покоївки цього робити не люблять або не встигають. У 90% випадків в нижній частині душової кабіни на напрямних розсувних дверей можна знайти брудні смуги або сліди грибка.
Ванну або душову зону з плитки покоївки мити простіше і набагато швидше, ніж душову кабіну.
Ще один недолік душової кабіни - це її розміри. У подобові квартири ставлять в основному невеликі і бюджетні моделі кабін. Великому людині складно в них митися.
Зустрічаються квартири, де в санвузлі відсутня раковина для вмивання. На місце раковини господарі люблять ставити пральну машину. Вони самі так вмивалися хоч раз? Зігнувшись, боком до пралка ...
Мікрохвильовка входить в базову комплектацію більшості добових квартир, але трапляються й винятки. Розігріти раніше приготовлену або тільки що доставлену їжу потрібно майже завжди, тому варто звернути увагу на її наявність.
наявність розеток
Якщо бачите на фотографіях, що в квартирі мало розеток, то потрібно покласти в сумку трійник або компактний подовжувач. Стане в нагоді обов'язково. Мало хто замислюється про ергономіку і готує квартиру спеціально для здачі по добі, і в підсумку Ви маєте по одній розетці за кріслами, ліжками і диванами, а не в легкодоступних і зручних місцях.
кондиціонер
Окрема тема - це Однокімнатні квартири студії
У такій квартирі може бути зроблений просто чудовий ремонт, але ніщо не врятує вас від шуму холодильника вночі, який працює в декількох метрах від ліжка. Мало хто піклується про клієнтів, і при покупці холодильника звертає увагу на рівень шуму в дБ за паспортом. З іншого боку, якщо Ви міцно спите, то шум холодильника - це не перешкода для відмови від сподобалася квартири.
Текстова інформація під фотографіями
Не лінуйтеся прочитати під фотографіями опис меблів і обладнання в квартирі.
Про наявність звітних документів, прилеглу інфраструктуру і Wi-Fi можна дізнатися тільки з докладною інформацією про квартирі. На фотографіях цього не побачити.