Як зняти будинок на Самуї і все про оренду на Самуї - татьяна Бєдарєва

Як орендувати будинок на Самуї? Скільки коштує оренда житла? На що звернути увагу при оренді на Самуї і чи варто звертатися до агентам?

Ну а тепер про найцікавіше, про самостійні пошуках будинку в оренду на Самуї. Саме так найбільше шансів знайти найкраще по нівигоднейшім цінами. Звичайно, не забудьте подбати про те, де будете жити, поки шукаєте житло. Сайт teddy-love.com радить) Якщо друзів з будинком немає, варто заздалегідь доглянути і забронювати готель. Дуже дешево це можна зробити ОСЬ ТУТ. на відмінному пошуковику по всьому конторам відразу, рекомендую). Особисто ми шукали будинок рівно 3 дні, причому шукали мало, ліниво і не квапливо, так як на руках була маленька молодше рочки. Хоча наші сусіди більш ризикові хлопці-прилетіли на Самуї до вечора, попросили таксиста відвезти їх в центр, орендували байк і поїхали по острову в пошуках житла разом з усіма речами. І зустріли нас) Їм, в загальному, пощастило, як і нам, тому що з'явилися нові друзі поруч, але факт залишається фактом- будинок можна зняти і за день, хоча, всі говорять, що йде зазвичай все ж кілька днів.

Багато хто боїться, що їх рівень англійської недостатньо хороший для спілкування з місцевими. Так, на жаль, тайці знають інгліш набагато краще Украінан. Але я теж особливо знання не блищу, і коли шукала будинок, користувалася, в основному, руками, пальцями і фразами «хаус рент», «хау мач», «лонг тайм» і «ту бедрум». Мені вистачило) Ну і цифри хоч до 10 знати треба. Звичайно, якщо ви будете укладати типовий договір оренди з власником будинку, вам би варто було почитати, що саме ви підписуєте. Втім, з мого досвіду і досвіду моїх друзів, договір оренди тут мало хто підписує. Моя господиня сильно здивувалася, коли ми у неї попросили контракт. Зазвичай видають щось типу чека або папірці з підписом, а якщо пощастить, то і з печаткою (у РЕСОРТ, наприклад). Я в таких папірцях відразу прописую все, що можна. Всі суми - скільки внесено, числа, скільки буду повинні в наступні місяці, який депозит. Бажано домовитися і написати так, щоб депозит пішов в рахунок оплати останнього місяця. Всі суми по оплаті електрики, води, інету. Обов'язково - показання лічильника.

Домовляючись з місцевими, відразу визначайте, на скільки місяців ви хочете зняти житло. На довгий термін ціну вам значно знизять, і, цілком можливо, що навіть не візьмуть за бронь ніяких грошей вперед (хоча з нас взяли 30%). Однак часто, майже завжди беруть депозит, звичайно половину від вартості місяця оренди. рідко цілого. Як гарантію збереження вами меблів і техніки, і якщо ви захочете з'їхати раніше, то можуть його і не повернути. Тому що іноді 3 тижні оренди житла стоять дорожче місяці. А якщо ви живете місяць і тиждень, то тиждень можуть порахувати і по «тижневого» тарифу. Один з найбільш важливих нюансів - заздалегідь питайте, включено у вартість оренди користування електрикою, водою, інтернетом. Зазвичай вода входить, інет - найчастіше. І що з техніки, посуду, білизни і рушників буде надано. У цьому питанні тайці якраз найбільш гнучкі, і ліжко якщо треба ще одну притягнуть, і телевізор (на кой він тут здався?), І хоча б один рушник і комплект білизни видадуть. Подивіться на водонагрівач - іноді його може не виявитися) Але якщо настояти - поставлять. І навіть якщо немає кондиціонера (житло без нього сущі копійки), можуть запропонувати встановити, якщо орендна плата підвищиться на пару тисяч рублів на місяць. Ну а техніка, якщо її немає, продається за досить низькими за нашими мірками цінами-від 150 руб за праска, від 190 за чайник, від 250 за пароварку ... А ось постільна білизна якраз навпаки - дуже дороге. Пральної машини швидше за все не буде-запитаєте, чи далеко найближча пральня. За 30 бат ви зможете самі завантажити цілу машинку білизни, 7 кіло. А за 50 бат / кіло вам за вас і виперуть, і погладять, і надушат спіднє в будь-який пральні, які є на кожному кроці. Перуть в них, правда, погано, речі псують, краще вже самим). Духовок майже не буває, ванни- рідкість. Замість плити - газові плитки. Уточніть, хто купує газ.

Якщо є можливість - вибирайте закриті території з охороною. А ще краще - європейські місця проживання. З одного боку, самі тайці не крадуть в принципі (хоча наколоти фаланга, тобто іноземця, для них справа не грішне, але ось просто взяти чуже - ні-ні! А з іншого боку, в країні багато приїжджих на заробітки. Тих же кхемеров , які спокійно відкривають замки, коли вас немає вдома. коли ми жили в РЕСОРТ, хоча у нас на ганку стояли і великі, і коляска, і тапочки, і шоломи і тп, і ми навіть двері не завжди йдучи або на ніч закривали, ( а вдень їх взагалі ніхто не закриває), думка купити навісний замок і душки до нас закрадалася. Хоч паркан там і є, неско ько днів тому за 1 ніч під час відсутності господарів на тій території обікрали 3 будиночка. На жаль (Зараз живемо в будинку зі своєю терріторіей- набагато спокійніше, і великий засув тримаємо закритим. А ще паркан вельми важливий і від інших не званий гостей - тих же биків , наприклад, яких тут водиться прямо не мерен, і пасуться вони уздовж доріг, і серед будинків буває ходять. до того ж, під охороною територія-це ще і догляд за нею, тобто буде включений і садівник, і дезінфекція від комах. Їх теж перевіряйте відразу (я не про садівника, а про звірину). В одному з будинків було стільки мурах, що я відразу звідти втекла. І вже не дай Бог якщо в будинку живуть таргани ....

Перевіряйте кондиціонери. Деякі працюють так, як турбіна літака. Подивіться, чи варто нагрівач, іноді в будинку проведена тільки холодна вода. Чи є сітки на вікнах - принципово тим, хто мало користується кондиціонерами. Ми їх вже не включаємо, тримаємо вікна відкритими цілодобово, і без металевих сіток це було б не можливо. А ще в будинках по пристойніше в досить непомітному місці (у нас за телевізором висів) знаходиться список меблів, техніки та посуду, в загальному, все, що є в будинку. З цінами. Я в перший же день покликала тітку з ресепшена, почала тикати пальцем в назви і говорити «ось з іт?» Вона бігала по будинку, показувала, що це. У мене не було присутніх за списком пароварки, якогось ще електроприладу, частини посуду і ще багато чого, тисяч на 8-10 напевно. Не знаю, стали б це вимагати сплатити при виїзді, але вже краще заздалегідь все перевірити, щоб не потрапити потім, коли вже нічого не можна буде довести. Хоча, коли ми виїжджали, ніхто навіть не дивився, що стало з речами за три місяці нашого ними користування. Правда, ми переїхали в будинок неподалік тих же господарів. Якщо речей в будинку багато, а списку немає, його краще скласти самим з господарями, при них все зафотографованний, особливо якщо щось вже поюзати, а не вами. Щоб потім вам не виставили претензії за зіпсовані речі. І ще краще зняти загальні плани разом з потрапляють в кадр господарями, я так і зробила. Ну і найважливіше, сфотографувати і записати в такому разі в договір показання лічильника. І не забудьте уточнити вартість електроенергії для вас. Чесні тайці говорять як платити, наприклад, в тому ж севен елевенів, і кіловат коштує 4-4.20 бат, десь 5 чомусь, а деякі беруть за енергію з вас самі і вже по 7, а то і 10 бат за кіловат.

Для тих, хто збирається прожити тут довго, я б порадила не сильно заморочуватися з першим будинком. З досвіду багатьох друзів, давно тут живуть, люди змінюють по декілька будинків, поки знайдуть ідеальний для себе. Тим більше, чим довше живеш, тим більше поруч виявляється тихих непомітних вуличок з симпатичними будинками за набагато більш приємні гроші. І виявляється, що зняти будинок в Таїланді - просто!