Як зміцнити фундамент цегляного будинку своїми руками - види, способи

Власникам будинків іноді доводиться стикатися з питанням - як зміцнити фундамент цегляного будинку своїми руками. Вічного нічого не буває. Звичайно, деякі будівлі можуть протягом багатьох століть залишатися в незмінному вигляді, а є і такі, які починають руйнуватися через пару десятиліть. Проте, кожен власник житла хоче бути в повній впевненості, що його будинок - надійний і безпечний.

Чому фундамент руйнується?

Причин того, що фундамент будівлі починає руйнуватися, чимало, основними з них є:

• Помилки, допущені на проектній стадії. Можливо, були невірно розраховані навантаження на будівлю, не враховано геологічні особливості, або вибрано невірне конструкційну рішення. При будівництві будинку дуже важливо звертатися до фахівців в проектно-конструкторські організації.
• Порушення технології ведення будівельних робіт.
• Застосування в будівництві неякісних будівельних матеріалів при зведенні фундаменту.
• Неправильна експлуатація будівлі. При проектуванні будівлі для розрахунків беруться навантаження для кожного конкретного будинку, враховується маса конструкції, всіх конструктивних елементів. Непередбачені зміни, у вигляді прибудови нових приміщень, спорудження надбудов, руйнування несучих стін, надмірна завантаженість приміщень та інші непродумані зміни - все це збільшує навантаження на фундамент, що може привести до порушення цілісності підстави.
• Природне вплив - ерозії грунтів, підвищення рівня води, вплив температур.
• Непередбачені техногенні чинники - вібрація від будівель промислового призначення, великих автобанів, проведення земляних робіт, пов'язаних з вибуховою діяльністю в кар'єрах, зведення будівель по сусідству, сейсмічна дія.

виявлення проблеми

Першими ознаками того, що необхідно буде посилити фундамент, є поява тріщин і западин у його заснування. Однак перш, ніж вирішувати, як зміцнити дефектний підставу цегляного будинку своїми руками, слід визначити, в якому стані воно знаходиться, і наскільки пошкоджено. Можливо, вам знадобиться виконати лише косметичний ремонт. Буває, що тріщини з'являються при усадки, в подальшому вони не розширюються, і не несуть небезпеки для цілісності підстави. Щоб перевірити це, необхідно на всі тріщини, які ви виявите, встановити «маячки» (вони можуть бути гіпсовими, алебастровими, або паперовими з клейким підставою).

Всі ці маркери встановлюються поперек тріщин, якщо щілину велика і має складну форму, маркери встановлюються на кожну з ділянок. За мітками з паперу необхідно вести спостереження не менше 10 днів, а «маячки» з гіпсу або алебастру залишають на 2-3 тижні, після чого можна буде оцінити обсяг руйнувань і вирішити, чи потрібно посилення фундаменту. У разі, якщо за вказаний період маркери збереглися в первісному стані, достатнім буде замазати тріщини цементним розчином, або встановити опалубку і забетонувати пошкоджену ділянку, попередньо забивши в тріщину будівельний бій з розчином цементу - це буде залежати від обсягу тріщини.

Якщо ж паперові смужки розірвалися, або розтріснулися маркери з гіпсу, в фундаменті відбуваються зміщення, тобто, він руйнується. В цьому випадку вам доведеться задуматися про зміцнення фундаменту вашого цегляного будинку.

При огляді надземної частини фундаменту необхідно звернути увагу на стан вікон і дверей. Про деформаціях, що відбуваються під землею, можуть свідчити перекоси дверних або віконних прорізів.

При огляді підземної частини зовні необхідно відрити контрольні шурфи, невеликий ями біля підстави, щоб оглянути його і оцінити стан, перевірити наявність тріщин, сколів, западин. Шурфи бажано викопувати в місцях, в яких спостерігається максимальне пошкодження цоколя.

Крім того, необхідно оглянути внутрішню підземну частину. Для цього оглядають стіни підвалу, оцінити потрібно їх стан, вологість в приміщенні. Якщо в підвалі знаходиться вода, можливо, порушена гідроізоляція підошви підстави, або відзначається підняття грунтових вод.

Зміцнення фундаментів різними способами

Підвищення надійності підстави передбачає або проведення робіт по зміцненню грунту, або посилення всієї конструкції. Комплексне застосування цих методів застосовують при сильних пошкодженнях фундаменту будівлі.

Перед тим, як посилити пошкоджений фундамент вашого цегляного будинку, необхідно визначитися зі способом, за допомогою якого ви будете здійснювати роботи.

Вибір способу підсилення конструкції залежить, в свою чергу, від ступеня пошкоджень і їх причин. Найпростіше виконувати роботи при посиленні стрічкового або пальового підстав, набагато складніше займатися реконструкцією бетонних і залізобетонних опор, без застосування спеціалізованих технічних засобів в цих випадках обійтися неможливо. Розглянемо декілька поширених способів посилення основи цегляного будинку своїми руками.

застосування торкретбетону

Цей спосіб застосовують, коли потрібно підвищити надійність підстави будівлі з підвалом, і порушений тільки його зовнішній шар:

• спочатку необхідно вирити траншею навколо будівлі, її ширина може становити до 2 метрів;
• підставу очищається перфоратором або металевою щіткою;
• на поверхню фундаменту необхідно нанести зарубки з метою поліпшити зчеплення;
• зміцнити реставраційний шар можна армованим каркасом з арматурної сітки;
• нанести шар бетону за допомогою торкрет-гармати, після чого його потрібно буде розрівняти.

Більш економічним і простим у виконанні варіантом є цементація, що передбачає виконання наскрізних воронок в підставі і грунті, через які подають бетонний розчин під тиском, отвори заповнюються, утворюються напливи, що збільшує надійність і довговічність фундаменту.

розширення підошви

Цей метод доцільно застосовувати при глибоких пошкодженнях підстави:

• необхідно вийняти грунт, прилеглий до фундаменту, після чого поверхню фундаменту очищається;
• на нижній частині фундаменту зробити розмітку, щоб згодом закріпити в ці місця металеві штирі;
• вставити штирі в основу, приварити до них балки;
• висипати щебінь на грунт, ущільнити, виставити опалубку і залити бетоном;
• після застигання розчину опалубку знімають, а вийшло розширення покривають мастикою з бітуму.

цегляна стіна

• Кладка стіни з цегли дозволяє зміцнити фундамент і сегмент стіни будівлі:
• біля основи необхідно вийняти метровий шар грунту, очистити пошкоджені ділянки;
• закрити пошкоджені ділянки розчином з цементу, виконати гідроізоляційний шар;
• поверху гідроізоляції виконується кладка, або сорочка.

Аналогом цього методу є пристрій обойми із залізобетону, або ж / б сорочки. Замість пристрою цегляної кладки робиться опалубка, в яку нагнітається бетон. Попередньо в основу вставляються анкерні болти, а опалубка закріплюється каркасом з арматури, що ще більше підвищує міцність конструкції. Така основа зможе витримати навантаження від будівлі в два поверхи.

зміцнення палями

Зміцнення палями набирає все більшої популярності, тому як відрізняється універсальністю, може застосовуватися для ремонту основи в будівлях з будь-яких матеріалів і будь-якого виду підстави. Завдяки застосуванню цього способу, можливе проведення реставраційних робіт для старих будинків, а термін експлуатації підстави зростає значно.

• висвердлюють свердловини до твердого грунту, з обох сторін підстави. Тобто, глибина отвору залежить від виду грунту;
• в свердловини встановлюються арматурні каркаси;
• заливається бетон.

підсумок

Це найвідоміші методи, що застосовуються для зміцнення фундаменту будівлі з цегли. Який метод буде ідеальним для вашого випадку - вирішувати вам.

З чого краще будувати будинок?