Як зберегти майно при банкрутство фізичної особи, як врятувати майно при банкрутстві

Відомо, що при банкрутство фізичної особи розпродається «з молотка» практично все його майно, а виручені кошти йдуть на максимальне погашення заборгованостей. Причому найчастіше речі і нерухомість продаються набагато нижче своєї ринкової ціни, якщо мова не йде про предмети мистецтва і антикваріат. Природно, виникає питання, чи можна зберегти особливо цінне майно - наприклад, квартиру і автомобіль, при цьому не порушуючи закону.

Як відбувається продаж майна?

Перед тим, як подавати на банкрутство, громадянин повинен підготувати цілий пакет документів, в тому числі опис належного йому майна разом з оцінкою. Вартість майна він може оцінити самостійно, але краще залучити до цієї справи професійно оцінювача. Адже якщо суд засумнівається у зазначеній в описі вартості, то він все одно зобов'яже залучити фахівця.

Вартість оцінки оплачує заявник. Тобто, якщо на банкрутство подають кредитори, то накладні витрати несуть вони. Якщо громадянин просить суд визнати себе банкрутом, то вартість всіх процедур він оплачує сам.

Так, потрібно буде сплатити додатково:

- послуги арбітражного керуючого;

- держмито (залежить від вартості позову, але не менше 1% від вартості всього майна).

Майбутньому банкруту потрібно буде підготувати документи про всі великі угоди з майном за попередні три роки. Головним чином, мова йде про покупку або продаж нерухомості, транспортних засобів, коштовностей та антикваріату, а також цінних паперів. Знадобляться договори, накладні, розписки, свідоцтва, акти прийому-передачі тощо а також копії документів зі страховою компанією (якщо майно застраховане).

Дані документи будуть вивчатися судом, який перевірить угоди на законність. Це потрібно, щоб захиститися від фіктивного банкрутства. Якщо суд побачить, що громадянин продав більшу частину свого майна перед подачею позову, то ці угоди можуть бути оскаржені.

Врахуйте, що всі положення закону спрямовані на те, щоб не дозволити боржникові ухилитися від виконання своїх зобов'язань. Так що без наявності серйозних причин зберегти своє майно при розлученні досить складно.

Хто продає майно банкрута?

Всупереч поширеній думці, розпродажем майна боржника займається не суд і не судові пристави, а арбітражний керуючий. Його правовий статус закріплений в законі «Про неспроможності». Керуючим може стати повнолітній гражданінУкаіни, що складається в будь-який саморегулівної організації «арбітражніков». Саме він буде займатися всіма фінансовими справами банкрута і отримає повноваження зі сплати його боргів за рахунок продажу майна.

За свою роботу керуючий отримує винагороду:

- 10 тисяч рублів, які повинні бути заздалегідь внесені банкрутом на депозит суду;

- 1% від вартості реалізованого майна.

Решта винагороди вважаються хабарем і караються за законом. Так що підсунути хабар керуючому, щоб він не продавав якесь майно, не вийде.

Звичайно, від взаємин «арбітражніка» і банкрута залежить багато чого. Зокрема, вартість реалізованого майна. Хороший керівник буде прагнути продати речі боржника дорожче, щоб не довелося влаштовувати тотальний розпродаж. Крім того, якщо майна вистачить для покриття всіх боргових зобов'язань, то в першу чергу буде продано то, що не представляє для розорився особливої ​​цінності.

Крім того, банкрут протягом трьох років після відповідної процедури повинен буде погоджувати всі свої фінансові операції з керуючим. Без його підпису він не зможе купувати і купувати нерухомість, цінні папери, відкривати вклади в банках і т.д.

Таким чином, безпосередньо продажем майна займається арбітражний керуючий. Саме від його дій буде залежати, що і за якою ціною буде продано. Заручившись його підтримкою, врятувати майно при банкрутстві буде набагато простіше.

Яке майно не може бути продано взагалі?

У Цивільному процесуальному кодексі в статті 446 наведено повний список майна а, яке не може бути відібране у банкрута ні за яких обставин. це:

- Єдине житло банкрута, якщо тільки воно не знаходилося під заставою. Іншими словами, іпотечна квартира буде реалізована в першу чергу, так як вона закладена в банк. Якщо ж квартира або будинок є приватною власністю банкрута, і йому більше ніде жити, то ніхто його житлоплощі не позбавить - це буде порушенням положень Конституції про те, що кожен Украінанін має право на недоторканність житла.

- Земельні ділянки, на яких знаходиться єдине житло банкрута. Знову-таки, це не відноситься до тих випадків, коли земля закладена.

- Предмети домашньої обстановки та побутова техніка вартістю нижче 30 тисяч рублів. Тобто ліжко або недорогу мікрохвильовку у банкрута ніхто не забере. А ось з дорогим плазмовим телевізором доведеться розлучитися.

- Тварини та знаряддя сільськогосподарської праці, які не використовуються для підприємницької діяльності, а також насіння для посіву.

- Продукти харчування та ліки.

- Грошові кошти в розрахунку прожиткового мінімуму на кожного члена сім'ї.

- Паливо, необхідне для обігріву будинку і приготування їжі.

- Транспортні засоби та інші предмети, необхідні банкруту або члену його родини у зв'язку з інвалідністю.

- Призи, держнагороди, ордена, медалі, пам'ятні призи, кубки і т.д.

Чи варто продавати майно перед банкрутством?

Всі угоди, попередні безпосередньо зверненням до суду, в обов'язковому порядку будуть розглядатися судом і арбітражним керуючим. І якщо з'ясується, що банкрут навмисно продав або подарував своє майно, то угоди можуть бути оскаржені. Наприклад, такі факти можуть насторожити суд:

- майно продано за ціною нижче середньоринкової;

- майно продано після подачі позову про банкрутство або безпосередньо перед цим;

- учасники угоди - родичі або друзі;

- майно було просто подаровано, в той час як боржник уже мав фінансові труднощі.

Крім того, не можна продавати, міняти або дарувати заставне майно, так як фактично у платника немає на це прав. Навіть якщо угода відбулася за згодою кредитора, при здійсненні процедури банкрутства її все одно оскаржать.

Так що, якщо виникла загроза руйнування, спішно продавати або дарувати своє майно не варто, якщо, звичайно, ви не плануєте за допомогою виручених коштів погасити борги. В іншому випадку у суду виникне закономірне питання: «Куди були витрачені гроші?».

Щоб врятувати майно при банкрутстві, треба діяти трохи по-іншому.

Як врятувати майно при руйнуванні?

Кілька порад, які дають арбітражні керуючі своїм клієнтам:

- Диверсифікуйте ризики заздалегідь. Якщо ви відкриваєте ІП, то при банкрутстві будете відповідати за борги особистим майном. Тому квартиру, автомобіль та інші цінні предмети краще оформляти на близьких родичів - брата, сестру, батьків або, на крайній випадок, на чоловіка або дружину. Угоди, вироблені раніше 3 років, що передують банкрутства, судом не розглядаються.

- Пропишіть в квартирі дітей і виділіть їм частку в нерухомості. Тоді за їх права заступиться орган опіки та піклування, і кредиторам буде складніше відняти квартиру.

- Застрахуйте майно від втрати права власності або і зовсім на випадок банкрутства. Тоді ви можете розраховувати на страховку, яка допоможе компенсувати збитки.

- Доводьте, що дорогі речі є робочим інструментом. Наприклад, автомобіль потрібен підприємцю для перевезення товарів.

- Багато що залежить від особистих відносин керуючого та банкрута. Ніхто не забороняє, щоб справами банкрута розпоряджався його близький друг. Якщо серед друзів є такий фахівець, то його просто необхідно попросити вести всю процедуру.

- Ретельно складіть план продажів. Прагніть реалізувати частину майна самостійно і за вигідною ціною, щоб в результаті розрахуватися з боргами, не доводячи справу до особистого розорення.

Найнадійніший спосіб зберегти майно - взагалі не доводити справу до банкрутства. Кредитори зазвичай згодні йти на мирову. Пригрозивши банкрутством і виплатою мінімальних сум, ви можете договорити про вигідні умови реструктуризації кредиту. Це дозволить вам повністю зберегти майно при банкрутстві.