Як забудовник розрекламованого жк «я-романтик» здав вдома зі щілинами у вікнах і без перил на

Компанія визнає, що здала не зовсім готові об'єкти, але стверджує, що основна проблема - проведення комунікацій і доріг на намив острова, де до початку будівництва не було нічого. Крім того, ціни на квартири в комплексі були одними з найнижчих в місті, а обробку і меблі пайовики отримали безкоштовно. Чому покупці пішли на конфлікт з компанією, на що скаржаться мешканці та з-за чого корпусу вирішили здати не в повній готовності - в матеріалі «Папери».

Забудовник здав пайовикам готові квартири. Там були щілини в вікнах, протікання труб, а на сходах не було поручнів

Діляться знімками і претензіями до готовності квартир і на стіні групи у «ВКонтакте». Хто йшов на огляд скаржилися на холод у квартирі, відсутність вентиляції, регулярні протікання сантехніки і продування через погано забитих вікон.

У розмові з «Папером» дольщіца Марина розповіла, що їй вдалося отримати ключі тільки після п'ятого огляду квартири, а вентиляція, яку полагодили тільки на вимогу, знову не працює. За її словами, при зробленому забудовником ремонті «можна пожити з рік».

- Чи хвилює протипожежні щити, що знаходяться в загальних коридорах: вони порожні. А люди вже живуть. Ще мешканці мучаться з ліфтами: з двох працює тільки один - і то до 20:30 або 21.30. Часто виникають протікання труб водопостачання, виникають перебої з водою по кілька днів. Мешканці скаржаться на роботу обслуговуючої компанії, - розповіла вона.

Забудовник стверджує, що фотографії старі, а зараз квартири в хорошому стані

Фото: Ольга Поступного

Керівник прес-служби також підкреслив, що зараз головні проблеми - в інженерних комунікаціях, а деякі мешканці ще не отримали меблі. За його словами, виділити меблі всім одноразово було складно, але зараз компанія намагається вирішити цю проблему. А потім очистить територію від сміття та озеленити її.

Головна претензія покупців квартир: ігнорування прохань виправити недоробки

Відразу кілька пайовиків в розмові з «Папером» підкреслили, що у них немає претензій по обробці або меблів, тому що і те, і інше вони отримали за договором пожертвування, тобто фактично безкоштовно. Крім того, більшість пайовиків розуміє, що корпуса будувалися на намивних територіях: було складно провести сюди комунікації і побудувати тут дорогу. Тому покупці вдячні, що забудовник зумів укластися в обіцяні терміни.

Один з пайовиків на умовах анонімності розповів «Паперу». що він, як і більшість мешканців, не хоче сваритися з забудовником. Але конфлікти виникають, тому що компанія не відповідає на прохання виправити недоробки і завершити обіцяні ремонтні роботи.

- Насправді, у нас непоганий ЖК: красивий, незвичайний. І вартість невисока. Ми всі вдячні забудовнику за побудовані будинки: це було нелегко з урахуванням комунікацій. Ось тільки його ставлення до нас все зіпсувало. Краще б здали на місяць пізніше, але готові квартири. Керівництво забудовника на останньому етапі будівництва саме все зіпсувало, ігноруючи законні вимоги пайовиків.

Мешканка ЖК Олена Горяїнова розповіла, що їй пощастило більше за інших пайовиків і квартиру вдалося прийняти з першого разу, але з більшістю претензій вона все одно згодна: «Особливо з моментом доробок після неприйняття квартир. Народу обіцяли виправляти, але нічого не виправляли. У деяких випадках ставало навіть гірше. Сказати, що я сильно задоволений мешканець, не можу ».

При цьому не всі заселилися ставляться негативно до забудовника

Деякі мешканці в розмові з «Папером» називають якість квартир прийнятним і кажуть, що в цілому роботою забудовника задоволені.

Павло Петтай. пайовик ЖК «Я-Романтик»

Забудовник компанії визнав, що пайовикам вирішили здати не зовсім готові квартири

Бушуєв пояснив. що здача будинків в термін - це візитна картка Seven Suns, тому компанія вирішила не відкладати передачу квартир, щоб не зіпсувати репутацію. Він пояснив, що підрядники, які проводили комунікації до будинку, зірвали терміни, тому в зданих квартирах багато недоліків, але пообіцяв виправити всі зауваження «до останнього». При цьому він визнає, що конфлікт з активними пайовиками вже завдав шкоди репутації компанії.

Пайовики стверджують, що їм загрожують судовими позовами через репутаційного збитку

У неділю, 14 травня, кілька пайовиків прийшли в офіс Seven Suns, де проходила зустріч з пайовиками ще одного житлового комплексу «О'Юность». Після заходу прийшли з питаннями щодо «Я-Романтик» в індивідуальному порядку повідомили, що будуть судитися за завдану репутації шкоду. Крім того, компанія відмовилася підписувати акти прийому передачі до судового розгляду (для того щоб пайовикам передали ключі, компанія повинна передати підписаний акт зі свого боку - прим. «Папери»).

Пайовики стверджують, що компанія викупила групу «ВКонтакте», де вони скаржилися на поганий стан будинків. Seven Suns це заперечує

Все обговорення проблем ЖК тепер ведеться в іншій групі, де складається трохи більше тисячі чоловік. Її адміністратори і модератори - пайовики, яких забанили в попередній групі.

Однак у розмові з «Папером» творець групи Костянтин Заслонов підтвердив, що директор з продажу SSD - модератор групи, він може банити учасників, але робить це «акуратно».

Костянтин Заслонов. адміністратор групи ЖК «Я-Романтик»:

- Проти SSD ведеться планова робота з очорнення їх іміджу. Починаючи з того, що вони кришнаїти, потім бандити і кидали. Я їх не захищаю, у мене до них є свої претензії. Поспілкуйтеся з людьми на місці. Більшість задоволені і щасливі. Багато хто до цих пір не вірять, що такий об'єкт без інфраструктури і допомоги міста вдалося здати в термін.

Компанія Seven Suns будує ще два ЖК

Смольний спочатку не радив купувати будинки на намивання Василівського острова

В результаті забудовник за два дні проклав через перемичку ЗСД дорогу до ЖК за свій рахунок. За словами жителів, зараз до комплексу можна дістатися, доїхавши до «Прибалтійській», а після - пішки через шляхопровід над ЗСД. Пайовики-активісти розповіли, що будівництва нових доріг будуть домагатися через депутатів.