Як використовувати материнський капітал на будівництво будинку своїми руками
Материнський капітал, як вважають багато, можна використовувати на придбання квартири більшої площі.
Але чинне українське законодавство не забороняє використання коштів на дещо інші потреби.
Дорогі Новомосковсктелі! Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок носить унікальний характер.
Як розпорядитися материнським капіталом на поліпшення житлових умов?
Порядок використання коштів виглядає наступним чином:
- Є можливість отримати гроші готівкою;
- Компенсувати власні витрачені кошти;
- Розплатитися з банком, який видав кредит, призначеного для будівництва будинку.
За фактом будівництва може пройти і реконструкція приватного будинку. Під реконструкцією розуміють здійснення перепланування та інших процесів, які неможливо порівняти з ремонтом. Також реконструкція може призвести до істотного збільшення житлоплощі вже побудованого приватного будинку. Скористатися виділеними коштами можна в тому ж порядку, що і в будівництві.
У чинному законодавстві не передбачено проведення ремонту в якості дій щодо поліпшення умов для подальшого проживання. Тому, якщо ви запланували ремонт, держава не дозволить вам використовувати материнський капітал на поліпшення житлових умов.
Як використовувати материнський капітал на будівництво будинку своїми силами?
Грошові кошти не виплачуються в повному обсязі відразу. Для початку виділяється половина суми, а після закінчення 6 місяців видається друга частина. Такими особливостями регламентується споруда і реконструкція.
Запросити видачу фінансів з маткапіталу на проведення описуваних робіт можна в будь-якому підрозділі Пенсійного фонду. Тут подається заява від власника сертифіката про намір використовувати маткапітал за призначенням. До заяви також додаються такі документи:
- Для запиту першої половини маткапіталу:
- Документ, що підтверджує наявність земельної ділянки, що підходить під будівництво житлового будинку;
- Виписку з реквізитами банківського рахунку, куди згодом виробиться перерахування грошей;
- При плануванні реконструкції уявити всі документи на будинок, що свідчать про право власності;
- Зобов'язання по закінченні будівництва виділити всім членам сім'ї частку, завірене у нотаріуса.
- Для використання другої половини грошової суми необхідно подати:
- Акт огляду або інший документ, що підтверджує здійснення будівельних робіт;
- Виписку з банку про особовий рахунок одержувача.
- Крім основних документів додаються копії паспортів подружжя і свідоцтво про укладення шлюбу (або його розірвання).
Перед подачею заяви на користування маткапіталом слід взяти дозвіл на будівництво або перебудову. Його видають в місцевому відділі архітектури та містобудування. Тут же отримують акт огляду через півроку.
При здійсненні реконструкції за свій рахунок необхідно зберігати чеки на придбані будматеріали.
Гроші на будівництво або перебудову можна отримати на початку здійснення робіт або відшкодувати власні витрати. Для оформлення компенсації власних витрачених коштів необхідно подати необхідні документи до підрозділу Пенсійного фонду. Пакет документів виглядає наступним чином:
Вас турбують шум сусідів по ночах? Дізнайтеся тут як боротися з недобросовісними сусідами по закону.
Чи можна погасити кредит, взятий на будівництво, материнським капіталом?
Перебудову або будівництво будинку також могло бути вироблено на кредитні кошти, видані в банку. Цей кредит також може бути повністю або частково погашений коштами маткапіталу.
Тут звертаються до співробітників Пенсійного фонду з документами:
- Надати копію договору по виплачується кредиту, укладеного з банком.
- Довідку з інформацією про суму боргу, грошового залишку та нарахованих відсотків.
- У разі оформлення іпотеки на будівництво надати копію укладеного договору.
- Документи та інші довідки про власність зведеної будови.
- Завірене у нотаріуса зобов'язання надати членам сім'ї частку.
- Паспорти батьків.
- Свідоцтво про шлюб або розлучення.
Чи була Запис корисна? Так Ні 0 з 0 Новомосковсктелей вважають Запис корисною.