Як відкрити зону платного паркування бізнес-ідея
Хочу відкрити платну парковку! Як?
Розвиток інфраструктури великих міст і мегаполісів приваблює все більше людей, які бажають стати городянами. З ростом населення збільшується і кількість автомобілів. Щодня величезний автомобільний потік мчить по вулицях мегаполісу. Люди поспішають на роботу і додому, на зустріч з друзями, наприклад, в ресторан, театр, кіно. І у всіх виникає одна проблема - де припаркувати улюблений автомобіль, щоб він в цілості й схоронності дочекався своїх господарів. З огляду на, що вільних місць парковки в місцях скупчення городян і гостей міста просто немає, з'являється можливість у підприємливих городян непогано заробити - організувати платну парковку. Паркувальний бізнес буде дуже прибутковий по одній простій причині: попит на паркувальні місця просто божевільний, а пропозиції практично немає.
Чи вигідно відкрити платну парковку?
Результативність бізнесу більшою мірою залежить від місця розташування парковки, її крокової доступності для клієнтів. Ідеальний варіант - в центрі міста, в місцях знаходження театрів, стадіонів, ділових офісних будівель і місцях дозвілля. Але таке місце вкрай важко дістати, особливо бізнесмену. Якщо не вийде в центрі, можна відкрити парковку в спальному районі масової житлової забудови. Прибутковість цього місця менше ніж в центрі, але в цілому бізнес все одно буде прибутковим.
Що потрібно для відкриття зони для платного паркування?
Результативність бізнесу більшою мірою залежить від місця розташування парковки
Основна проблема на початковому етапі пов'язана з доступом до землі, на якій безпосередньо буде розташовуватися парковка. Є два варіанти отримати землю під парковку:
- Оренда - найбільш легальний і прийнятний бізнесмену спосіб отримати землю. Головне - домовитися і укласти договір з відповідними міськими властями.
- Купівля ділянки у власність. Цей варіант більш витратний, так як потрібно заплатити спочатку за землю продавцеві, а потім налагоджувати комунікації з владою і нести організаційні витрати. Тому, сенсу немає розглядати цей варіант. Єдина перевага варіанту в тому, що при успішному розвитку бізнесу ніхто землю і відповідно бізнес забрати не зможе.
Оренда - найбільш легальний і прийнятний бізнесмену спосіб отримати землю.
Далі про оренду зони платного паркування.
Як оформити платну парковку?
Після виділення ділянки та укладення договору оренди, необхідно розробити проектну документацію на будівництво або обладнання парковки і пройти ще безліч узгоджень в різних державних інстанціях, список яких можна дізнатися, звернувшись безпосередньо до міської влади. В цілому процедура оформлення і узгодження займає 2-3 місяці.
Після проходження всіх етапів і погоджень майбутньому власнику видадуть спеціальний ордер із зазначенням числа виділених паркувальних місць, режиму роботи, способу постановки транспорту і ситуаційний план парковки, із зобов'язанням оплачувати щомісячні орендні платежі. Тепер власник може приступити до обладнання стоянки і організації її дохідної роботи.
Устаткування для відкриття платного паркування
Ключову роль для привабливості та комфортності парковки грає якість обладнання парковки і маркетингова складова елементів. Обов'язково парковка повинна мати закінчений і грунтовний вид. Дрібниць у цій роботі бути не повинно.
Для облаштування парковки необхідно вивчити ринок паркувального обладнання. Досить велика кількість компаній спеціалізується на його постачання. Вони пропонують великий вибір елементів з широким діапазоном цін: від бар'єрів, стовпчиків і відбійників, до огороджень і обмежувачів руху.
В'їзд обов'язково повинен регулюватися за допомогою шлагбаума або автоматичних воріт, з наявністю контрольно-пропускного пункту і представника охорони парковки. Саме наявність охорони визначає бажання у клієнта скористатися послугами парковки, так як ця служба втілює в собі надійність і гарантію збереження автомобіля.
Скільки коштує відкрити платну парковку?
Для розуміння можливості організації цього бізнесу давайте підрахуємо середні витрати, які необхідно буде понести для закупівлі та встановлення обладнання парковки в бюджетному варіанті.
Для організації парковки на 15 паркувальних місць буде потрібно 50-60 тис. Рублів.
Середня вартість одного пересувного стовпчика складе 2300 рублів, якщо разом з кільцями і ланцюжком - додайте ще 400 рублів. Деякі компанії надають послуги з монтажу паркувальних елементів. Їхні послуги обійдуться в 500-1000 рублів за елемент. А якщо вирішите придбати обладнання в повній стандартній комплектації необхідно буде заплатити не менше 100 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
І зовсім інші гроші зажадає багатоповерховий паркінг, тут без позикових коштів не обійтися.
контроль бізнесу
Підсумовуючи сказане, очевидний факт доступності бізнесу, як пропаленому бізнесменові, так і новачкові. Головний двигун - це бажання думати і працювати по 15 годин на добу, і тоді все вийде.
А що стосується парковки, стежте постійно за її роботою, будьте пильні, постійно покращуйте і вдосконалюйте, придумуйте щось нове, підтримуйте в належному стані елементи парковки, які не завищувати вартість послуг, і тоді ви окупите свої вкладення в досить короткий проміжок часу. Середній термін окупності середньої за масштабністю парковки становить не більше двох років.
Ідеї розширення і облаштування парковки
До облаштування парковки можна підійти просто і без уяви, як то кажуть - на швидку руку, заасфальтувати ділянку, поставити огорожі і розмітити паркувальні місця. І почати отримувати прибуток. Тільки прибуток буде мала, адже парковка практично не обладнана, не комфортна потенційним споживачам послуг, готовим витрачати гроші Звичайно, такі власники можуть трохи підвищити свої доходи, якщо побудують навісні укриття, для захисту автомобілів від погодних неприємностей.
Якщо проявити фантазію, вивчити спеціальну літературу по залученню клієнта, вкласти свої гроші, якщо немає - позикові, побудувати, наприклад, багатоповерховий паркінг і обладнати його висококласним устаткуванням, прибуток дуже істотно виросте. У парковки з'явиться популярність, а з нею і можливість отримання додаткового прибутку, наприклад від організації бістро або кафе.
Ідея розширення і облаштування парковки
Якщо ви знайшли помилку, виділіть її та натисніть Shift + Enter або натисніть натисніть тут щоб оповістити нас.
Дякую за Ваше повідомлення. Найближчим часом ми виправимо помилку.