Як стати власником квартири в якій прописаний

Як стати власником квартири в якій прописаний?

Моя тітка поїхала в Італію. Щоб квартира не пустувала, дозволила мені з чоловіком в ній пожити. У тітки є чоловік і вони в розлученні. Вона є власником квартири і її чоловік прописаний в ній, але в ній не проживає (за комунальні послуги він не платить багато років). Нещодавно тітка померла.

У даній ситуації як стати власником квартири в якій прописаний? Чи є її колишній чоловік власником квартири, і чи є у нього від цієї квартири якась частка? У тітки з колишнім чоловіком дітей загальних немає.

Відповіді юристів (3)

Діна! Для відповіді на Ваше питання необхідно знати які родичі є у Вашій тітки і на кого оформлено свідоцтво про право власності на квартиру.

Є питання до юриста?

Снітко Еріка Валеріївна

Добрий день, Діна!

Якщо квартира, що належить Вашої тітки, купувалася під час перебування її в шлюбі з колишнім чоловіком і після розірвання шлюбу спільно нажите майно подружжя не ділилося, то колишньому чоловікові Вашої тітки належить 1/2 частка в праві власності на цю квартиру.

Після оформлення спадщини та права власності на квартиру спадкоємцями Вашої тітки, можна буде вирішувати питання з приводу або визнання колишнього чоловіка тітки, що втратив право користування квартирою (якщо йому 1/2 НЕ буде належати), або про стягнення з нього плати за житло та комунальні послуги, нараховуються на нього, тому що він зареєстрований в цій квартирі (якщо йому буде належати 1/2 частка).

уточнення клієнта

А чи можна зменшити частку чоловіка, якщо прописатися в квартиру мені разом з дитиною? Заздалегідь спасібо.Із родичів у нас є ще моя мама і інша тетя.Оні все сестри.

Снітко Еріка Валеріївна

Розмір подружньої частки не залежить від кількості зареєстрованих осіб, тому від того, що Ви з дитиною зареєструєтесь в даній квартирі, частка чоловіка не зменшиться.

Оскільки у Вашій тітки є сестри, то вони і будуть спадкоємцями після Вашої тітки (друга черга). Успадковують вони в рівних частках. Ви, як племінниця, могли б наслідувати тільки за правом представлення (якби Ваша мама померла раніше або одночасно з тіткою), тому ви до спадкоємства після тітки не закликає.

В результаті щоб Ви стали власником частини квартири (тому що в ній є подружня частка колишнього чоловіка), треба щоб Ваша мама і її сестра прийняли спадщину і подарували Вам свої частки. Або сестра Вашої мами має право відмовитися від спадщини на користь Вашої мами. Тоді половину квартири успадкує тільки Ваша мама і зможе подарувати її Вам.

Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!

Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.