Як самому спроектувати генплан дачного земельної ділянки

У цій статті розглянемо тему як самому спроектувати генплан дачного земельної ділянки. Всі ми в глибині душі мріємо мати свою землю, свій будинок на ній, тому питань виникає багато, і для того, щоб ви мали уявлення про те, як все це відбувається, я і публікую цю інформацію.

Правила розташування будівель

Зазвичай будинок ставлять або на червоній лінії, т. Е. На прийнятої лінії забудови, яка проходить в 1-3 м від проїжджої частини, або в 4-6 м від неї.

Відстань від приміщення для утримання домашньої птиці та кролів до садового будиночка - 7 м.

Відстань від надвірної вбиральні до будинку - 12 м.

Відстань від льоху до компостній ями - 7 м.

Ваш ділянка може бути плоским (горизонтальним) або з ухилом. Незалежно від рельєфу він потребує так званої вертикального планування, яка передбачає зняття грунту або його підсипку, обов'язкову організацію відсотків, зміцнення укосів, грамотну прокладку доріжок, пристрій відмосток біля стін будівель і т. Д. Про всі ці заходи ми говоримо на сторінках цього сайту .

Грунтові води

Насамперед необхідно з'ясувати рівень грунтових вод. Найкраще отримати ці відомості в районному відділенні архітектури. В крайньому випадку спробуйте визначити його самостійно. Роблять це так. В середині літа, за умови, що воно не дощове, в декількох місцях пробурити свердловини глибиною 1,5-2 м і через деякий час, коли в них відстоїться вода, заміряйте рівень води до поверхні грунту. При позначці менше 1 м потрібно обов'язково зробити дренаж.

Розташування ділянки

На східному і західному схилах будинок краще розташувати біля північної межі ділянки, тоді він не буде затінювати собою посадки. За будинком можна розбити фруктовий сад. Плодовим деревам тінь від будівель не перешкода (рис. 2).

Варіанти розташування будинку

На червоній лінії: якщо будинок буде стояти на червоній лінії або близько від неї, це полегшить розбивку ділянки під різні посадки. Вони опиняться практично в одному місці, компактною групою і недалеко від госпбудівель.

Будинок в глибині: будуючи будинок в глибині (приблизно посередині ділянки), виграємо в тому, що він розміститься в більш тихій зоні. Між будинком і входом на ділянку можна посадити декоративний чагарник і розбити квітник, які закриють вашу обитель від стороннього ока.

Якщо рельєф невдалий

Якщо у вашої ділянки рельєф невдалий, то, погодивши з правлінням, будинок можна поставити ближче до проїжджої частини. Звичайно, багато що залежить від орієнтації ділянки, оскільки саму сонячну сторону бажано відвести під фруктовий сад, город, ягідник. Якому варіанту віддати перевагу? Однозначної відповіді немає. Тому висловимо лише загальні міркування, які допоможуть вам зробити правильний вибір по сторонах світу.

Орієнтація будинку по сторонах світу

Важливе значення для створення сприятливого клімату в приміщеннях має і орієнтація самого будинку по сторонах світу.

Є загальні правила:

вікна житлових кімнат (особливо спальні і дитячої) повинні дивитися на південь, схід або південний схід.

загальні кімнати можна орієнтувати на захід або південний захід.

домашню кухню краще розміщувати з північного боку, а вікна хай виходять на подвір'ї.

Де зробити вхід?

За традицією будинок ставлять парадним ганком на вулицю. Але не біда, якщо будинок буде повернутий до вулиці бічним фасадом. Єдиний вхід доцільніше розташувати збоку, щоб забезпечити зручний зв'язок з ділянкою. Перед ганком зробіть просторий майданчик з хорошим твердим покриттям.

інші споруди

Крім житлового будинку, на садибі розміщують одну або кілька господарських і побутових будівель різного призначення (сарай або майстерня, дворова вбиральня, лазня або літній душ і т. Д.)

Більшість будівель ставлять в глибині ділянки, у його дальньої межі. Добре б споруди згрупувати навколо майданчика подвір'я. При цьому можна сблокировать кілька з них, тоді ви заощадите не тільки площа ділянки, але і будматеріали.

А як сусіди?

Визначаючи місце під будинок, сад, город, хоздвор, враховуйте і те, як забудований сусідню ділянку:

від його межі до вашого будинку має бути не менше 3 м.

до інших будівель - 1 м.

до приміщення для утримання птиці та кролів - не менше 4 м.

зміцнення ділянки

Якщо ваша ділянка знижується на північ, будинок ставте ближче до його західному кордоні (рис. 3). Врахуйте, ділянку з будь-яким ухилом все одно доведеться вирівнювати, робити горизонтальні тераси-майданчика.

зміцнення укосів

Щоб потоки води не розмивали укоси, по краю терас прорийте канавки або густо посадите чагарник з добре розвиненою кореневою системою. Навколо будинку і госпбудівель потрібно буде зробити вимощення і прорити водовідвідні канавки.

Як самому спроектувати генплан дачного земельної ділянки - легка справа