Як правильно зносити будівлі

При зведенні нових будівель, споруд, приміщень або при їх реконструкції виникає необхідність провести знесення старих будівель, непридатних до експлуатації. Само по собі будівництво можна вважати процесів підвищеної небезпеки, але її, як правило, можна передбачити, якщо правильно організувати роботу і забезпечити дотримання техніки безпеки. Складніша справа з прогнозуванням при знесенні будівель. Креслення нових будівель дозволяють ознайомитися з його елементами ще до початку будівельних робіт, в той час як структура старих споруд викликає сильну частку сумнівів. Тому передбачити, як будівля поведе себе при знесенні, часто неможливо.

Специфіка знесення будівель і споруд

Самостійний демонтаж будівель загрожує травмами та великими часовими витратами. Оскільки знос пов'язаний з руйнуванням будівель, то людина без спеціальної підготовки може стати жертвою обвалення стіни або цілого поверху. Навіть незважаючи на уявну простоту знесення будівель, цю роботу слід довірити досвідченим фахівцям, котрі володіють необхідним обладнанням, а також знаннями нормативних і законодавчих актів. Професіонали повністю виключають всі можливі ризики.

Знесення будинків може бути:

• повним, коли знищується не лише надземна частина конструкції, але і здійснюється демонтаж фундаменту;
• частковим, під яким мається на увазі видалення тільки частини або певного елемента споруди, при цьому загальна функціональність об'єкта зберігається

Демонтаж будівель повинен здійснюватися тільки згідно з попередньо розробленим і затвердженим проектом з виконанням всіх заходів безпеки. Після закінчення робіт в обов'язковому порядку проводиться очищення території від будівельного сміття, який згодом вивозиться на спеціальні полігони для зберігання ТПВ.

Етапи знесення будівель

Демонтаж споруд включає в себе широкий спектр робіт. Залежно від індивідуальних особливостей споруди та поставлених завдань розбір будівлі виконується за певною схемою із застосуванням різних технологій. Сама процедура демонтажу складається з двох етапів:

• підготовчий - він включає в себе визначення обсягу, вартості і строків виконання робіт;
• основний - під ним мається на увазі безпосередньо демонтаж будівлі одним із способів.

Підготовчий етап починається з дослідження зноситься будівлі для з'ясування таких параметрів, як:

• поточний стан споруди;
• коректність відключення всіх інженерних комунікацій;
• необхідність залишити неушкодженим будівлю або споруду, розташоване в безпосередній близькості.

Після отримання результатів дослідження підрядною організацією складається план виконання робіт по знесенню будівель. На цій стадії особлива увага приділяється заходам, завдання яких полягає в забезпеченні безпеки на всіх етапах роботи. Сюди входить:

• огорожу найближчих зон демонтується об'єкта
• кріплення сигнальних і попереджувальних знаків
• проведення інструктажу з техніки безпеки серед робітників

При визначенні вартості знесення споруди враховується вид робіт (демонтаж малоповерхових і багатоповерхових будівель, металевих конструкцій), кількість робітників і використовуваної спецтехніки, необхідний для виконання завдання точно в строк.

На основному етапі демонтаж будівель проводиться ручним і механізованим способом. Перший варіант є одним з найбільш трудомістких і тривалих. Для його реалізації використовуються такі інструменти як кувалди, клини, ломи, газорізальні установки. Ручний спосіб застосовується в тих випадках, коли інші методи використовувати не можна, наприклад, коли демонтується споруда розташована в обмеженому просторі. Також він знайшов широке застосування при видаленні тільки частини будівлі і при знесенні невеликих будівель заввишки до 4 поверхів.

Механізований спосіб має на увазі використання спеціальної техніки: гидромолота, обладнання для плазмової і алмазного різання, вантажопідйомної техніки, екскаваторів. Також існує вибуховий метод демонтажу будівель. Такий підхід вимагає високого професіоналізму, максимальної точності розрахунків і спеціального дозволу від державних органів.

Дозвіл на знесення об'єкта видається органами виконавчої влади. Для організації процесу демонтажу будівлі обов'язкове розробка проектної документації та проходження експертизи, яка підтверджує непридатність споруди для подальшої експлуатації.

Не варто виконувати такі серйозні роботи самостійно без наявності відповідного досвіду. Одна найменша помилка, допущена при демонтажі, може привести до порушення конструкції всієї споруди. Спеціалізована компанія, що володіє всім необхідним обладнанням та дозвільними документами для проведення робіт, виконає знесення будівлі в короткі терміни без істотних витрат.