Як правильно побудувати свій перший будинок

Будівництво цегляного будинку

У житті багатьох міських жителів одного разу виникає момент, в який з'являється бажання переїхати у власний заміський будинок, побудований у своїй власноруч. Далі розглянемо основні рекомендації, які допомагають здійснити цю мрію.

Перші кроки будівництва будинку

Перш ніж починати витрачати на будівництво будь-які хоч скільки значні суми, необхідно сформувати в голові певні цілі і бажання. В першу чергу на те, яким буде ваш будинок в реальності, впливають три дуже важливі речі: обраний земельну ділянку, передбачувані вимоги і загальні фінансові можливості.

Для початку визначтеся, в чому насправді полягають ваші бажання, і для яких цілей буде використовуватися ваше будова. Наприклад, планується постійне проживання, або ж будинок буде використовуватися тільки в якості дачі; скільки людина слід в ньому розмістити і якими будуть їхні особисті переваги. Відповівши на ці та ще кілька десятків питань можна буде остаточно сформувати майбутній проект, який послужить матеріалом для роботи архітектора або ж принаймні основою для самостійної розробки.

Уважно проаналізуйте основні параметри вашої ділянки, такі як близькість до поверхні ґрунтових вод, тип ґрунту, можливість під'їзду і порівняно простого підключення всіх необхідних комунікацій, а також багато інших не менш важливі обставини. Головним чином саме вони вплинуть на спосіб будівництва і використовувані технології.

І, нарешті, оцініть планований будинок з урахуванням наявних фінансових можливостей, благо, сучасні технології і матеріали дозволяють значно заощадити на будівництві і при цьому втілити в життя навіть найсміливіші фантазії.

Вибір проекту будинку і підрядника

Після визначення приблизних параметрів майбутнього будинку, необхідно остаточно вибрати проект. Найпростішим рішенням стане призначення архітектора, який зробить все за заданими рекомендацій, але можна і самим знайти підходящий варіант на одному з безлічі інтернет-сайтів. Там же можна вибрати необхідний матеріал стін, спосіб закладки фундаменту і багато іншого. При цьому варто орієнтуватися на кліматичні умови, відносну простоту і дешевизну будівництва, а також на місце розташування будинку. У кожного з матеріалів існують свої плюси і мінуси, а також особлива технологія, тому вкрай важливо перед початком робіт проконсультуватися з фахівцями.

При пошуку відповідного проекту важливо не зупинятися на якомусь одному сайті, а відвідати відразу кілька, щоб порівняти всі можливі варіанти. Крім цього, не зайвим буде відвідати різні аматорські форуми, де знаючі люди можуть поділитися важливим досвідом. Також в інтернеті можна знайти спеціалізовані фірми, що пропонують виконати проекти будинків в режимі онлайн, і за певну вартість готові адаптувати його саме до конкретної ділянки, а також поміняти використовуваний матеріал і багато іншого.

Складніше йде ситуація з підрядниками, так як бригаду, яка буде здійснювати всі необхідні будівельні роботи, не рекомендується вибирати, грунтуючись лише на вартості. Вкрай важливо ознайомитися з рекомендаціями і попередніми побудованими об'єктами і укласти договір, в якому будуть прописані всі умови.

Основні етапи будівництва будинку

Після покупки і підготовки ділянки та вибору проекту можна приступати до самого будівництва і насамперед необхідно визначитися з фундаментом майбутнього будинку. Його тип - плитний, стрічковий або пальовий - залежить багато в чому від вихідного бюджету, характеру грунту і глибини промерзання грунту, а вибирається проектувальником. Кожен з них має свої певні переваги та недоліки, а також умови, при яких може закладатися. Наприклад, заливка бетону повинна проводитися при температурі не нижче -15, а після цього необхідно зробити перерву приблизно на місяць, щоб він вистоявся. У загальному випадку витрати на фундамент складають близько 15-20% від загальної суми будівництва.

Після завершення першого етапу слід приступати до будівництва стін. Як матеріали для них можна використовувати як щось класичне, на зразок колоди, бруса або цегли, так і нові матеріали, такі як газобетон або піноблоки. Тут багато що залежить як від матеріального становища, так і від особистих переваг, а також характеру місцевості. Наприклад, в південних областях з постійними засухами дуже часто вважають за краще не згорають матеріали, тоді як в північних районах з'являється все більше будинків, побудованих по скандинавської технології, і важких дерев'яних зрубів. Швидше і дешевше всього встановлюються стіни каркасного типу за умови одночасного прибуття необхідних матеріалів.

Нарешті, останнім етапом будівництва виступає зведення даху і внутрішнє оздоблення. Від відповідної якості покрівлі та достатньої теплоізоляції залежить дуже багато чого, так як майже чверть загальних тепловтрат припадає саме на дах і горищні приміщення. Перед початком внутрішньої обробки потрібно переконатися в закінченому монтажі всіх інженерних систем, тому що переробити їх згодом буде коштувати великої кількості часу і матеріальних витрат.

Дотримуючись основних моментів і рекомендацій, викладених в цій статті, можна забезпечити себе на майбутнє побудованим своїми руками будинком, ідеально відповідним все необхідним вимогам для комфортного життя.