Як поставити кіоск

В даній статті піде мова про законні способи розміщення малих архітектурних форм (далі МАФ) для ведення підприємницької діяльності (кіоски, ларьки, павільйони).

В розгляд приймалися тільки законні способи розміщення МАФ на момент написання статті, тому що в нашій країні законодавство часом змінюється дуже стрімко. Була зібрана і проаналізована інформація про три основні способи: установка МАФ "з нуля", установка МАФ на території діючого ринку, установка зупинкового комплексу.

Установка МАФ "з нуля"

Згідно з цією постановою суб'єкт господарювання (юридична особа або фізична особа-підприємець) подає заяву на відповідне сільському або міській раді, в якому вказує бажане місце та строк розміщення МАФ, її призначення і загальний опис. Після цього рада реєструє подану заяву і протягом місяця приймає рішення щодо попереднього дозволу на розміщення МАФ і видає список документів, які необхідно подати для прийняття рішення про розміщення МАФ. У випадки, якщо рішення про розміщення МАФ не було прийнято протягом місяця, то вважається, що розміщення МАФ дозволяється за принципом "мовчазної згоди".

Якщо у суб'єкта господарювання відсутній держакт на право власності на земельну ділянку або на право постійного користування земельною ділянкою або договору оренди земельної ділянки, рада укладає з суб'єктом господарювання договір сервітуту. Умови договору сервітуту визначає сільський, міська рада відповідно. Розмір оплати за таким договру не може перевищувати розміру орендної плати для даної земельної ділянки. Крім укладення договору сервітуту необхідна також розробка перспективної схеми розміщення МАФ і узгодження з відповідними державними підприємствами і організаціями.

Після виготовлення торгового кіоску або павільйону і його подальшого розміщення суб'єкт господарювання подає уповноваженому представнику заяву-декларацію з інформацією про виконання умов розміщення МАФ. На підставі заяви-декларації уповноважений представник реєструє стаціонарну МАФ.

Установка МАФ на території діючого ринку

Поставити свій кіоск на території діючого торгового ринку набагато легше і швидше ніж оформляти дозвіл на новий МАФ. Однак і в цьому випадки є свої підводні камені.

По-перше, за право торгівлі на території ринку, як правило, потрібно відразу заплатити одноразовий вступний внесок в розмірі від 5000 грн. до 30000 грн. природно квитанцію на цю суму Вам ніхто не видасть.

По-четверте, якщо Ви більше не захочете торгувати на цьому ринку, то свій торговий кіоск або павільйон, швидше за все, Вам забрати з собою не вдасться.

Однак, незважаючи на ці моменти, відкриття свого кіоску на ринку є вигідним капіталовкладенням, тому що паперової роботи набагато менше і проходить вона набагато швидше, а з огляду на те, що ринки, як правило, знаходяться в місцях дуже великий потік покупців, окупність Ваших вкладень настане швидше.

Установка зупинкового комплексу

Питання розміщення зупиночних комплексів регулюються Законом "Про автомобільні дороги" та Земельного кодексу України.

Вимоги до пунктів зупинок комплексам визначаються в кожному випадки окремо і узгоджуються в відділенні містобудування та архітектури. Як правило, крім будівництва зупинкового комплексу Вам необхідно буде ще провести благоустрій прилеглої території, тобто встановити дорожній знак, лавочки, укласти тротуарну плитку або асфальт, провести озеленення території.

Основною перевагою зупиночних комплексів є те, що на зупинках, як правило накопичується велика кількість потенційних покупців, що позитивно позначається на рентабельності цього кіоску, та й при оформленні документації до такого виду споруд відносяться більш лояльно.

Який з розглянутих варіантів оформлення торгового кіоску вибрати - вирішувати Вам, але пам'ятайте, що виготовлення торгового кіоску краще довірити професіоналам і замовити в будівельній компанії "Альянс Строй-Груп".

Часткове або повне використання матеріалів даної статті заборонено.

Desktop Version | Top | You are here: Головна Статті Як поставити кіоск