Як переоформити договір оренди землі

Згідно з чинним законодавством, орендар земельної ділянки не має права розпоряджатися ним в повній мірі. Він не може продати землю, а також здати її в суборенду, якщо не отримає офіційної згоди власника.

Щоб повноцінно розпоряджатися ділянкою на законних підставах, необхідно отримати право власності на нього.

На питання про те, як переоформляється договір оренди землі, якщо орендар бажає отримати землю в законну власність, можна відповісти однозначно - переоформлення договору буде неможливо, так як новий документ повинен бути зовсім інший і представляти із себе договір купівлі-продажу земельної ділянки.

В інших же випадках будь-які зміни, що вносяться в договір оренди, в тому числі і його переоформлення, повинні завірятися нотаріально.

Якщо договір оренди землі мав термін дії, який перевищував один календарний рік, він повинен був перебувати на обліку в уповноваженому, реєстраційному органі. Отже, новий, переоформлений договір також повинен бути офіційно зареєстрований і внесений в базу даних відповідної установи.

При зміні орендаря, дані про новий фізичну особу представляються нотаріальному органу, разом з іншими відомостями, що мають відношення до даної справи. Після нотаріального посвідчення договору, потрібно оформити і подати письмову заяву до місцевого реєстраційний орган, приклавши до нього завірений документ і інші відомості. Протягом одного календарного місяця фахівець винесе рішення про реєстрацію нового договору.

Дізнайтеся на нашому сайті: якщо Вам потрібна земля багатодітним в Москві, де оформити підкажуть наші юристи.