Як оформити будинок в садівництві по дачної амністії - декларація, Росреестр, документи,

Члени комісії, до якої входять інженери-будівельники, проектувальники та інші фахівці, проводять огляд приміщення, опитують мешканців і проводять інші додаткові заходи для прийняття кваліфікованого рішення.

За результатами обстеження приміщення, комісія складає відповідний акт, в якому зазначено - придатне дане житло для проживання чи ні.

Цей документ є підставою для засідання спеціальної комісії, яка прийме рішення про розселення цього будинку, або відмовить в цьому.

Декларація про об'єкт нерухомості

• заяву на реєстрацію права;
• паспорт власника ділянки;
• декларацію на будівництво.

На кожне будова необхідно оформити по 2 примірники декларації - 1, з відміткою Росреестра, залишиться у заявника, а інший - буде зберігатися в «особисту справу» даної споруди в Росреестра.

Бланк декларації можна отримати в БТІ, а заповнювати її доведеться самостійно. У ній має бути вказано:

Кадастровий номер ділянки, на якій розташована будівля

тому кадастровий паспорт на ділянку необхідно отримати

наявність або відсутність комунікацій. Якщо є комунікаційні і технічні мережі, то необхідно позначити підключення до них

наприклад, гараж або інша будівля. Необхідно вказати матеріали, з яких дана будова була зведена

Відомості про правовласників даного об'єкта нерухомості

за замовчуванням, це власник ділянки. Якщо ж право на ділянку ще не зареєстровано, то користувач ділянки

Загальна площа даного будови

і рік, в якому дана будівля була зведена

Необхідно заповнити по 2 примірники декларації на кожен реєстрований об'єкт нерухомості. Наприклад, якщо реєструється право на будинок і гараж, то потрібно заповнити, підписати і здати 4 декларації.

Кожен екземпляр декларації підписується власником земельної ділянки, а також фахівцем МФЦ. Всі ці документи передаються в Росреестр для реєстрації речового права на дане будова.

Регламентний термін виконання послуги - 10 днів. Після закінчення цього терміну можна забрати документи.

Але, не варто забувати, що реєстрація права - це державна послуга, тому за неї необхідно заплатити. Вартість держмита для фізосіб, згідно ст.333.33 НК Україна - 200 рублів.

Переваги приватизації будівлі в спрощеному порядку

Особливий порядок реєстрації права володіння на дачні будівлі був введений для того, щоб громадяни могли «вивести з тіні» свої будиночки та інші споруди.

Юридично, якщо відомості про той чи інший будові відсутні в ЕГРП, то його не існує. Їм не можна розпоряджатися! Але, з іншого боку, на нього і не потрібно платити податки.