Як я будував дачу з нуля

Перше і головне-правіліно вибрати і грамотно купити ділянку.

Перше і головне-це правіліно вибрати і грамотно купити участок.Что краще, ділянка в садівничому товаристві або ділянку в селі під ІЖС? Звичайно ділянку в деревне.Налічее законних прав на підключення до комунікацій (води, газу, електрики) у господаря ділянки в селі набагато більше, тому що вони йому просто життєво необхідні. Всі тарифи на підключення значно нижче ніж в садових товаріществах.Попросту кажучи, купивши ділянку в селі я не мусить бігати і просити кого або і переплачувати шалені гроші за підключення цих комунікацій. Не треба ставити дорогі трансформатори і тягнути фіг знає звідки провода.Все це в селі вже есть.Главное піти в органи місцевого ЖЕКу і попросити видати Вам тех. умови на подключеніе.Подробності цих отримань розповім в іншій главі, а зараз продовжу тему правильного вибору і покупки участка.Вибралі ми ділянку в деревне.Далее треба дізнатися, глибоко чи залягання води.Ето теж не маловажний фактор.По минулого досвіду можу сказати: наличее центрального водопроводу-це ще не означає що вода у Вас буде завжди і під потрібним давленіем.Тем більш в деревне.Поетому запевняю Вас. що мати колодязь на своїй ділянці-це також важливо, як мати електрику і слив каналізаціі.Я завжди вибираю місця з високим рівнем залягання води. Приблизно 2 кольца.І нехай це вас анітрохи не смущает.Ето ніяк не відіб'ється нема на фундаменті будинку, ні на його стійкості і долглвечності.Пусть не лякають вас всякими маячними россказнямі.Ето як не говори - завжди плюс.А щоб дізнатися на якому рівні вода в колодязі, просто пройдіться по вуличках села і позаглядивать в калодец. Гірше якщо вода коштує приблизно кілець в 15 і глубже.Затрати на свердловину або риття колодязя встануть вам в копеечку.А ви ще не починали будувати дом.Одно кільце для колодязя коштує приблизно 1100-1600 рубліков.Да щоб робочі викопали під нього грунт.І того приблизно 80 $ за кольцо.Теперь помножимо на 15 кілець-і отримуємо приблизно 1200 $ При цьому я беру невисокі цени.На такі роботи треба ще примудритися знайти народ-землекопов.Как правило наймають киргизів, таджиків або хто кого найдет.А свердловинкою обійдеться Вам у 3-6 тис. долларов.Да плюс оборудованіе.Так що вважайте самі.
Після того як ви вибрали ділянку, дізналися про воду та комунікації, хороша чи під'їзна дорога, починаємо оформляти документи.Самое розумне і найбільш безпечне-це здійснити операцію через нотаріуса і вказати повну вартість землі.Не по БТІ вартості, а тієї що ви платите. і спати будите спокійніше і гімороя уникнете .І тому краще заплатити ріелтору і не морочитися на простої в чергах і бегатне по інстанціям.Ето його хліб, він зробить все краще і набагато швидше ніж ви.

Крок второй.Что потрібно після оформлення ділянки в собственность.Ілі що нам варто будинок построіть- намалюємо будемо жити.

Початок строітельства.Затрати.Что потрібно відразу, і що потом.Кто поспішить-той людей насмішить.