Як дізнатися кадастровий номер гаража
Будь-який об'єкт нерухомого майна повинен мати свій унікальний реєстраційний номер, іменований кадастровим. Якщо його немає, вважається, що об'єкт офіційно не зареєстрований, що тягне за собою безліч неприємностей.
Згідно з Федеральним законом «Про державний кадастр нерухомості» на сьогоднішній день реєстрація необхідна. Як дізнатися, присвоєно чи номер гаражу, і який саме? Це питання з'ясувати досить просто.
Для чого може знадобитися кадастровий номер гаража?
- Що гараж поставлений на облік в державному реєстрі нерухомості.
- Що площа ділянки під ним не може бути передана нікому.
- Що гараж належить конкретному власнику, що теж фіксується в документах.
Велика кількість документів на квартиру, дачу, земельну ділянку часом призводять до плутанини в головах наших громадян. Не всі розуміють і сенс реєстрації в реєстрі нерухомості. Одного разу ймовірно знадобитися уточнити кадастровий паспорт на гараж, і людина може зіткнутися зі справжньою проблемою.
Причин виникнення такої ситуації досить багато:
- при проведенні операцій з гаражем;
- при уточненні меж ділянки;
- якщо гараж в результаті певних заходів виявиться належать іншим адміністративно-територіальним органам;
- при підозрі на те, що об'єкт не був зареєстрований;
- при втраті документів;
- в інших випадках.
Припустимо, ви знайшли в документах кадастровий паспорт, але з'ясувати, де саме в ньому прописаний реєстраційний номер, не надається можливим. Не всі добре розбираються в цьому питанні, що цілком логічно.
Всі питання щодо кадастрового номера на гараж можна поставити онлайн-консультантів нашого сайту.
Існує кілька простих і доступних способів роз'яснити це питання в найкоротші терміни. Із запропонованих нами варіантів вам необхідно вибрати лише один, той, що здається найбільш доступним.
Зручні в наші дні сервіси - це онлайн запити або самостійна перевірка в системі інтернет. Завдяки цьому способу можна легко з'ясувати ряд цивільних питань, не виходячи з дому чи офісу. Дізнатися кадастровий номер, закріплений за вашим гаражем, також дозволяється.
Можна спробувати визначити кадастровий номер двома способами:
- Через спеціальну форму.
- Через публічну карту.
Для того, щоб скористатися першим методом, потрібно зайти на сайт і зареєструватися. Тепер на головній сторінці слід спуститися нижче і знайти сервіс «Довідкова інформація по об'єктах нерухомості в режимі online»
Якщо цей спосіб не підходить вам, можна перейти до другого - пошуку свого об'єкта на публічній кадастровій карті, яка доступна всім прямо на сайті. Один мінус - іноді вона буває недоступна через збої, але ця проблема швидко усувається.
Звернутися в організацію допускається і самостійно з метою отримання виписки ЕГРП (тобто з самої бази даних єдиного порталу реєстрації прав). Термін виконання заявки - 5 днів.
Врахуйте, що ця процедура платна, вам знадобиться заплатити мито в розмірі 200 рублів.
Список необхідних документів:
- документ, що засвідчує особу;
- квитанція про оплату держмита;
- договір купівлі-продажу гаража або технічний паспорт;
- свідоцтво про право власності (при наявності).
Звичайно, доведеться вистояти чергу, але якщо інший спосіб не доступний, то це вихід. Часом, маючи на руках кадастровий або технічний паспорт, можна спробувати самостійно відшукати в ньому графу «Кадастровий номер» і виписати отриманий результат. Набагато складніше йдуть справи при втраті документів. Буде потрібно їх відновити.
Онлайн-фахівці нашого сайту дадуть розгорнуту консультацію про необхідні документи для отримання інформації про кадастровий номер гаража.
Що можна дізнатися, маючи кадастровий номер?
Найчастіше кадастровий номер необхідний при проведенні операцій з нерухомістю. Наприклад, вирішивши продати гараж, потрібно зібрати пакет документів і навіть отримати виписку з реєстру прав.
Кожному номеру відповідає лише одна ділянка або наділ під об'єктом.
Дізнавшись кадастровий номер, є можливість легко визначити:
Щоб уникнути виникнення суперечок по землі і об'єктів на ній сьогодні існує ЕГРП. Кадастрова оцінка покликана впливати на оподаткування об'єктів нерухомості, а технічний облік дозволяє підтверджувати своє право на володіння об'єктами нерухомого майна. Це дозволило узаконити велике число гаражів, на які раніше у власників не було ніяких документів.