Як - це - працює »газета« toh-m »
свідчив напис в місцевому ЖКГ ...
Народна сатира
Якщо думка, що єдино невичерпна тема для творчості це любов, але особисто я, як представник пишучої братії, готовий посперечатися з цим твердженням. Є ще одна вічна причина, по якій доводиться братися за перо, - ЖКГ. Тема невдячна, майже завжди сумна і мало кому зрозуміла, оскільки не пророблена навіть на федеральному рівні. А якщо так, то логічного вирішення питань у відносинах одного окремо взятого ТСЖ і мешканців одного, настільки ж окремого, вдома немає і бути не може. Народ, як завжди, вимагає звітності, не бажає переплачувати «тому дядькові», а сам «дядько» розуміє в комунальному господарстві рівно стільки, скільки лісоруб в кібернетиці. Розмови переростають в скандали, скандали в бій. Війна без перспективи на перемогу і можливості капітулювати.
Відповідь на колективне звернення громадян МКУ «Управління міського господарства» не здивував, а всього лише офіційно підтвердив «секретність» документації ТСЖ:
Дійсно, та сама ініціативна група не раз зверталася до правління ТСЖ «Фортеця» з проханням надати всі платіжні документи для проведення ревізії. Марно. Зате одночасно з цим на під'їздах будинку стали з'являтися гнівні петиції, підписані безособово: «Правління».
«Увага, шановні власники! Члену ревізійної комісії Л.Г.Поповой надані для перевірки всі фінансові документи. Перевірка проведена і ніяких порушень і "крадіжки" з боку голови не встановлено. Однак так звана ініціативна група продовжує паплюжити правління ТСЖ "Фортеця". Голови правління В.В.Тітова практично довели до інсульту, який вже більше трьох місяців перебуває на лікарняному. Розміщуються образливі, нецензурні написи, плювки на дверях і стендах. Ініціативна група ходить і збирає невідомо які підписи, агітуючи перехід в якусь компанію. Тільки поки немає в Мінусинську жодної компанії, якій можна довіритися ... Тому, як стан здоров'я у голови дозволить, необхідно провести збори і покінчити зі свавіллям, який твориться через безграмотності деяких членів ініціативної групи та злісних неплатників ».
«Незадоволені власники квартир 46 і 47 продовжують свої незаконні скарги ...»
«... Для того, щоб ви смоли порівняти і вирішити - як ви вважаєте повинно бути».
Зрозуміти сенс останньої фрази зміг би, напевно, тільки Михайло Сергійович Горбачов з його «класичними»: «Я вам Даду» і «обпалені, а то все покладають і покладають». Що вже говорить про інсульт, який «хворіє» третій місяць, і плювках, «що розміщуються» на стендах? І нехай в обвинуваченні в безграмотності членів ініціативної групи допущені орфографічні помилки, нехай скарга мешканців іменується незаконної - суті відвертої брехні це не змінює: документи повністю не передані і перевірка не проведена!
Що ж це за ТСЖ таке, яке не соромиться публічно визнати власну неблагонадійність, але ось сумні розводить руки, коли мешканці вимагають надати тому документальні підтвердження? Голова ТСЖ хтось В.В.Тітов, за словами звернулися до нас громадян, фігура малозначна, що виконує чисто механічну роботу по підписанню наданих їй документів. А самі документи зберігаються (Увага! Барабанний дріб!) У Тамари Пургин.
- Сміла Васильович, скаржаться громадяни, що документи для проведення ревізії не надаєте.
- Коли буде готовий річний звіт, тоді і надамо.
- Скажіть, працює у вас громадянка Пургина?
- Пургина мій заступник з фінансових питань.
- Чому документи у неї вдома зберігаються? Люди їх побачити не можуть.
- Якщо щось треба мешканцям, то паспортист і бухгалтер знаходяться на Народній 76.
- Вона (Пургина) офіційно працевлаштована?
- Вона зарплату отримує?
- А чому тоді стверджує, що в ТСЖ вона ніхто?
Раз так, то ніяких проблем з ревізією бути не повинно. Але, як уже з'ясувалося, голова разом з бухгалтером схильні до хвороб, а заступник з фінансових питань Пургина, виявляється, із завидною регулярністю виїжджає в судові засідання в місто Горлівка. До речі, на кожну таку поїздку з бюджету ТСЖ їй виділяється 7 тисяч «відрядження»!
«Служба будівельного нагляду і житлового контролю Горловкаого краю.
З питання нарахування плати за електропостачання на загальнобудинкові потреби. Встановлено, що в порушення правил ТСЖ "Фортеця" проводить нарахування плати відповідно до кількості прописаних / проживаючих осіб в житлових приміщеннях.
В порушення правил ТСЖ "Фортеця" не вказує поточні і попередні показання загальнобудинкових приладів обліку водопостачання та електроенергії. В порушення правил обсяг кожного виду комунальних послуг, наданих споживачеві за розрахунковий період, і розмір плати за кожен вид наданих комунальних послуг, ТСЖ "Фортеця" не дотримується.
Заступник керівника служби Д.В.Шпеньков ».
«Міністерство будівництва та житлово-комунального господарства Горловкаого краю.
... Крім того, за дорученням міністерства службою будівельного нагляду і житлового контролю Горловкаого краю проведена перевірка щодо ТСЖ "Фортеця" в частині правильності нарахування розміру плати за житлово-комунальні послуги. В ході даної перевірки виявлено ряд порушень, а саме:
нарахування розміру плати за вивезення твердих побутових відходів здійснюється відповідно до кількості проживаючих (зареєстрованих) в приміщенні громадян;
розрахунок плати за комунальні послуги з гарячого і холодного водопостачання, представлені на загальнобудинкові потреби, провадиться виходячи з усього обсягу холодної, гарячої води, певного за показаннями загальнобудинкових приладів обліку, без застосування нормативів споживання комунальних послуг на загальнобудинкові потреби;
розрахунок розміру плати за комунальну послугу з гарячого водопостачання проводиться за тарифом, який не відповідає тарифу, затвердженого наказом регіональної енергетичної комісії;
нарахування розміру плати за комунальну послугу з опалення здійснюється виходячи з фактичного обсягу спожитої теплової енергії, визначеного за показами загальнобудинкового приладу обліку теплової енергії;
в платіжних документах не відображається інформація про показання загальнобудинкових приладів обліку комунальних ресурсів, а також обсяг комунальних послуг, наданих споживачеві в житлове (нежиле) приміщення.
Заступник міністра Е.С.Цітовіч ».
Чітко, ясно, доступно, законно! Але, ось що відбувається: вже після офіційної констатації вищевикладеного та порушення адміністративного провадження у голови Титова (якщо, звичайно, він Новомосковскл що підписує) вистачає розуму і сміливості заявити обуреним мешканцям в письмовому вигляді наступне:
«Норматив на загальнобудинкові витрати 0,0319 на 1 кв. м, не має ніякого відношення до перевитрати комунальних послуг, що утворилася за рахунок розкрадання комунальних ресурсів.
... У квитанціях на оплату не передбачено надавати розшифровку по формулами.
... Тому порушень нормативних актів та чинного законодавства РФ, яке є пріоритетним в даному випадку, немає ».
Ми повторно зв'язалися з Смелаом Васильовичем, який запевнив, що річний звіт нарешті таки виконаний! Але фінансові документи ревізійна комісія так і не отримала. Папери, як і раніше, зберігаються в «тайниках» громадянки Пургин, у якій «і без цього клопоту вистачає»: то «батьківський день», то чергова поїздка в Горлівка, то прийом громадян в якості помічниці крайового депутата-благодійника Зирянова. Підлаштовуватися під графік якоїсь комісії, нічого ні міркувати в економіці ЖКГ вона не збирається.
Скільки ще триватиме ця «конспірація», невідомо. Сенс її незрозумілий абсолютно, оскільки все таємне, рано чи пізно, стає явним. Це серйозно. А для того щоб ще раз посміхнутися під завісу нашої розповіді, дозвольте процитувати ще кілька рядків з під'їзної записки, складеної явно людиною до нерозсудливості наполегливим і вирішили втопити в плювок офіційні постанови Уряду Горловкаого краю. Мова йде про вже згаданих «незаконних скаргах».
«... Власники продовжують свої незаконні скарги, тепер з приводу нарахувань за вивезення сміття за кількістю осіб, а не за кв. м. За рахунок інших їм хочеться отримати вигоду для себе. Це не правильно. Ми це будемо доводити не тільки нашого будинку, але і по місту ».
Остання заява відверто лякає. Від себе особисто скажу, що я хоч і поважаю старість, але якщо «руки» громадянки Пургин з її численними «інноваційними» ідеями дотягнуться до мого будинку, то на благо своєї сім'ї та сусідів доведеться припинити ці наміри найрішучішим законним чином.
Як буде розвиватися історія з майбутньою ревізією звітних документів ТСЖ «Фортеця», Ви дізнаєтеся найближчим часом. Її перші результати будуть не тільки проаналізовані на сторінках газети, а й спрямовані за нашої підтримки до вищих інстанцій. Як то кажуть, далі буде.