Іпотека альфа-банка умови, процентна ставка, початковий внесок, способи погашення (через
Вимоги до одержувача іпотеки
Так, банк готовий кредитувати як Украінан, так і нерезидентів (що велика рідкість для українського ринку).
Мінімальний вік позичальника для подачі заявки складає всього 20 років. При цьому 20-річний позичальник повинен на момент оформлення іпотечного кредиту мати постійний дохід, який дозволяє йому обслуговувати кредит.
Варто відзначити, що це досить низький віковий поріг. Більшість банків видають іпотеку з 23-25 років. Також від позичальників потрібна наявність трудового стажу не менше року і не менше 4 місяців на останньому місці.
Максимальний вік позичальника становить 64 роки на момент повного погашення кредиту Альфа-банку. Так, при бажанні оформити кредит на нерухомість в Альфа-банку на 25 років на момент подачі заявки позичальника має бути не більше 39 років.
Альфа-банк кредитує як працівників, працевлаштованих за трудовим договором, так і власників бізнесу та ВП.
Останні входять до стоп-лист багатьох українських кредитних установ, так як знаходяться в групі ризику і мають високою ймовірністю невиконання своїх кредитних зобов'язань.
Мінімальний рівень доходів для оформлення іпотеки Альфа-банку повинен становити від 60 тис.руб. для Москви (тут приведена сума вже за вирахуванням ПДФО), від 50 тис.руб. - для Харкова та Ленінградської області, від 40 тис.руб. для інших українських регіонів.
Для збільшення доступної суми кредитування позичальник може залучати созаемщиков з числа родичів чи інших третіх осіб. Всього допускається участь в одному договорі до 3 позичальників. Їх доходи також будуть враховуватися при розгляді заявки на іпотеку.
Спеціальні пільгові умови іпотеки Альфа-банку можуть отримати зарплатні клієнти. Для зарплатних клієнтів Альфа-банк по іпотеці передбачені не тільки знижені процентні ставки (від 11,25%), а й оперативне оформлення кредиту при пред'явленні мінімального пакету документів (зазвичай потрібно тільки паспорт).
Деякі агентства нерухомості, які є партнерами банку, готові зробити клієнтам Альфа-банку непогану знижку при придбанні нерухомості.
В Альфа-банку немає спеціальних програм іпотечного кредитування бізнесу. Такі позики надаються тільки фізичним особам. Але в рамках нецільового кредиту «Партнер» можна отримати до 6 млн.руб. і направити ці кошти, в тому числі, на покупку нерухомості.
Доступні варіанти кредитування і загальні умови іпотечних програм
Завдяки їм клієнти можуть придбати як квартиру на первинному або вторинному ринку, так і житловий будинок.
Кредитує Альфа банк і придбання інших видів нерухомості: апартаментів, гаражів або окремих кімнат. Можна взяти кредит на будівництво будинку в Альфа-банку або поліпшити житлові умови.
Оформити іпотеку в Альфа-банку можна на термін від 5 до 25 років. Кредити видаються в рублях. Але навряд чи це є істотним мінусом: в умовах нестабільності на фінансових ринках трохи бажаючих взяти валютну іпотеку. Також є можливість оформити рефінансування кредитів інших банків в Альфа-банку.
Представлені іпотечні програми відрізняються своїми базовими умовами (процентною ставкою) та вимогами до об'єктів нерухомості.
Таблиця: Програми іпотечного кредитування в Альфа-банку
Придбаний об'єкт нерухомості
Процентна ставка по іпотеці Альфа-банк