Інформаційне агентство нерухомості

Ми багато пишемо про бізнес ідеях, про способи заробітку і організації своєї справи. Але не завжди гроші можна заробити чесним шляхом, є ж і інші ходи, вірно? А вже тих, хто готовий віддати свої кровно зароблені кошти в руки шахраїв, завжди буде достатньо. Цим і користуються нечисті на руку люди.

Давайте поговоримо про такий новий вид шахрайства, як інформаційні агентства, які надають послуги з підбору нерухомості.

Отже, в чому ж суть і як відбувається процес відбирання грошей у працездатного населення країни.

Інформаційне агентство нерухомості - що це таке?

Припустимо, ви їдете в інше місто і вам потрібно десь зупиниться на нічліг. На пару-трійку діб. Ви йдете, наприклад, на avito.ru в відповідний розділ і шукайте квартири подобово.

В першу чергу, звичайно, ви телефонуєте за цим варіантом і виявляєте, що квартира вільна і від вас вимагається тільки ім'я і числа, на які бронюється житло.

Нюанс номер два: з вас більше нічого можуть не запитати і квартира ЗАВЖДИ доступна для знімання. Для інтересу можна зателефонувати з іншого номера і спробувати забронювати її на той самий строк, що і попереднім дзвінком - вас з радістю запишуть.

Все, квартира начебто заброньована на вас на потрібну кількість діб.

Ви приїжджаєте в місто і починаєте дзвонити так званому «ріелтору» і дізнаватися щодо житла, яке забронювали кілька днів тому.

Дуже часто на цю вудку трапляються ті, хто взагалі перший раз знімає житло таким чином. Тобто, якщо немає досвіду в читанні договорів і знань за схемою роботи реальних агентств нерухомості, то можна дуже легко потрапити у лапи шахраїв.

Ви приїжджаєте в офіс так званого агентства нерухомості, яке, насправді, надає тільки інформаційні послуги з пошуку житла.

Схема роботи інформаційного агентства нерухомості

Схема така: вони беруть якусь відкриту базу даних по здає в місті житла і, як не дивно, продають її. Але роблять це дуже хитро.

Складається договір (приклад договору буде нижче) на інформаційні послуги, в якому прописано, що вони надали вам консультацію та інформацію, яка коштує певну суму грошей. І, якщо ви не Новомосковськ підписуєте договір, то ви потрапили на розлучення. Можна майже зі 100% упевненістю сказати, що ви не отримаєте житла і навіть не зможете повернути собі гроші, які заплатили агенту.

Нюанс номер чотири: агент з нерухомості починає вам пудрити мізки з приводу вашої квартири, яку ви берете на кілька діб.

По-перше, з вас беруть всю суму за всі дні проживання і кажуть, що орендодавець (власник квартири) отримає гроші перекладом на його рахунок і що у них є договір з ним.

По-друге, з вас беруть ще заставу, який господар квартири нібито повинен буде повернути в момент виселення.

По-третє, тут же дзвонять господареві, з'ясовують подробиці і передають вам трубку, щоб ви закінчили розмову і домовилися про зустріч вже в самій квартирі.

В цей же момент підсовують договір і ви його підписуєте і оплачуєте.

Більшість у нас в країні не Новомосковскют те, що підписують, тому шахраї і отримують на цьому свої дивіденди. А варто було б почитати, особливо договору з тими фірмами, які ви бачите перший раз і в яких ви не зовсім впевнені.

Розмова з господарем квартири - тонкий психологічний момент, який змушує вас розслабитися і залишити офіс липового агентства нерухомості. Треба сказати, що в реальності цієї квартири не існує і господар особа вигадана, яке після третього-четвертого дзвінка просто перестає відповідати.

Роздруківку дають для того, щоб бути чистим перед законом - вам надали інформаційні послуги. Все це прописано в договорі, який ви подмахнулі своєю рукою. Спробуйте довести щось у суді після цього.

Через якийсь час чоловік розуміє, що квартира липова, господар підставний, а база реальна, але доведеться знову платити за житло. Але гроші вже пішли за «консультацію» у диспетчера інформаційного агентства.

Інформаційне агентство нерухомості: як повернути гроші?

Повернення в офіс мало що дає. Так, можна розірвати договір, але швидше за все в ньому є пункти і на цей рахунок. Так що повернути свої гроші якщо і можна, то вам доведеться затратити стільки нервів, що легше плюнути. Багато плюють, в результаті шахраї працюють далі.

У цій справі потрібен, як мінімум, адвокат, який зможе грамотно вести вашу справу в суді.

Хороший урок для тих, хто не Новомосковскет ліцензійні угоди. Правда ж?

Тепер подивимося на конкретний приклад з реально діючою організацією.

Відгук про шахраїв, які працюють в Харкові: ТОВ «ФЕНІКС», ТОВ «ТЕХТРАНСМОНТАЖ», ТОВ «Цефей»

На вході сидить охоронець-вибивала, який спочатку запитує у диспетчерів впускати чи той чи інший персонаж і потім впускає.

Судячи з усього, там працює десь 10 чоловік, більшість жіночої статі і, швидше за все, приїжджі жінки, які тільки і змогли, що влаштуватися на роботу, де кидають людей.

Якщо дивитися за договором, який підсовують, на передньому плані діє ТОВ «Фенікс». До речі, швидше за все шахраї міняють це ТОВ на інше, як тільки в мережі набереться критична маса негативних відгуків. Якщо такі взагалі пишуться обдуреними людьми.

Як би там не було, дві інші компанії - ТОВ «Техтрансмонтаж» і ТОВ «Цефей» теж шахраї. Вам дають три чека, де фігурують три різних ТОВ.

Ось так виглядає договір шахраїв (клікабельно):

Генеральний директор Фенікса - Батирханов Борис Раисович. Як легко здогадатися, він шахрай. але дуже важко залучити його до відповідальності, тому що на руках у агентства залишається договір, який добровільно підписують люди.

Зроблено все досить грамотно і підкопати вельми важко. Навіть поліція поки не в силах що-небудь зробити.

Реквізити шахраїв (для тих, хто буде шукати в пошукових системах по ним):

ТОВ «Фенікс», г. Харьков

ТОВ «ТехТрансМонтаж», м Санкт Харків

Тепер це ТОВ «Сигма», «Аріель», «Альтаїр» - власник той же самий Батирханов Борис Раисович. Ще додалася прізвище - ТЕЛУШЕЦКІЙ І. А.

У нас та ж проблема 10 днів тому сталася на ул.Рубенштейна, там махай, віри, кати і т.д .... Кинули племінницю, студентку, неповнолітню. Консультувалися у юристів, договір не дійсний, якщо підписує дитина, але гроші ТОВ "Колорит» (так тепер називається, ген.директор Смелов Андрій Андрійович) повертати відмовляється. Заява написали на Марата 79, 28 відділ поліції, ні відповіді, ні привіту. Давайте об'єднуватися ......

Теж попався на їх прийом. Пропоную об'єднати зусилля і залучити їх до відповідальності. Пишіть на пошту - [email protected]
Чим більше нас буде, тим вище шанс що ми виграємо в цій ситуації, і захистимо інших людей від цих шахраїв. Не будьте пасивними в даному випадку, адже вас обдурили і ці шахраї повинні бути покарані! + Зробите добру справу для міста і країни в цілому. Адже чим більше нас, тим ми сильніші.

А що ми виграємо, якщо все з різних міст? Знову їхати в Пітер? Якщо це можна зробити віддалено, я з вами [email protected]

У статті написано, що, якщо подзвонити з іншого номера, то агенти зроблять бронь тієї ж квартири і на ті ж дні. Так агенти можуть хоч сто бронею прийняти. Бо, відкрию секрет: в більшості випадків, сам факт що хтось там подзвонив, щось там запитав, зовсім не означає, що людина приїде і буде там жити. Наймачі житла теж спритні: роблять по п'ять різних бронею, а в підсумку взагалі у друзів зупиняються. Звідси-то і йдуть проблеми з накладками в броні. Тому агенти підстраховуються.

Я в шоці. Приїхала в культурну столицю, де мене культурно кинули по нижче описаній схемі. Підслухати виклала свої кровні на стіл каріянке «Галині». А як же по іншому? Тут пані живуть культурні люди з високим менталітетом. Після цього люблю ще більше свою Самару, а в Пітер, думаю, більше не потягне. Залишився поганий осад ....

Так ... Я підписала договір, прочитала його і зрозуміла, що це кидалово. Мозок відключився після 10 годинний дороги вночі з дітьми. Ми прочекали господиню до 20.00, йшов дощ, і 4-х річна дитина була в стані не стояння. Ми, звичайно, теж, але дітей завжди сумніше. Їм вистачило нахабства передзвонити на наступний день і дізнатися, як нас заселили. З Пітера поїхали на наступний день, і ніколи так нас не радувала Київ. До Пітера більше НІКОЛИ ...

Всім привіт. я теж попалася на їх вудку. Поїхала до Пітера з дитиною на 5 днів і у агентства
ТОВ «Сигма» орендувала квартиру собі на цей термін. У підсумку, гроші з
мене взяли, а зі зняттям квартири прокотили так само як у Юлії. При цьому відмовили в
повернення денег.І таке ж враження залишилося від міста ...

Даремно ви бочку котите на місто, він же ні в чому не винен :) Особисто ми попереживати пару годин, а потім плюнули і почали насолоджуватися перебуванням в Пітері. Всі неприємні ситуації краще відразу з голови викидати і не повертатися до них. Хоч і важко іноді боротися з емоціями, але так жити легше;)

> Видно сам для експерименту пройшов

Я не для експерименту пройшов, я так само як і всі попався на цей маневр, на жаль :)

Всім привіт. По доброті душевній і наївності, стали з чоловіком жертвами інформаційного агенства. ТОВ ЛІДЕР, вул. Уляни Громової, 4. Директор: Полянська Юлія Євгенівна свідоцтва про Державну реєстрацію 1137847375280 ІПН 7842505020 07.10.13